继去年6月济南黄河以北中虹鹊山项目5块地块被司法部门拍卖后，收购公司济南云兴房地产开发有限公司的新项目近日在其设计方案中公布。
令人尴尬的是房地产围挡设计公司，就在待开发的地块围栏外，原本昂贵的中宏阙山项目营销中心因无人看管而被偷毁了一年多，变成了一个空壳，成为房地产开发项目失败的缩影。
在土地司法拍卖一年后，新项目将投放市场
2016年12月30日，济南宏业房地产开发有限公司以总价7.26亿元拿下天桥区5块地块，其中住宅用地4块，娱乐休闲用地1块，总面积约1007亩。但受母公司中宏资本链困难影响，中宏的部分项目陷入“暂停”状态，济南宏业在竞标这五块土地后仍未开发。
2019年6月，这5起国有建设用地使用权及地上建筑及附属设施案件经司法机关拍卖，最终由首次进入济南的云兴集团以约9.91亿元的价格胜出。同年11月，在建设用地规划许可审批前，有4个住宅用地开发项目被公示，这意味着在黄河以北新增一幢建筑。今年8月6日，项目地块设计方案现场公示，一期规划11栋18层，共644户;第二阶段是配套商业设施。
项目设计方案公示
8月9日，《纽约时报》记者在参观该项目时看到，济南云兴拍卖的五块土地位于紫东大道（二环西路延伸段）东侧，紧邻阙山新奇世界阙山花园小区。目前，项目方案正处于宣传阶段，至于何时进入市场，济南云星尚未透露。
值得注意的是，济南宏业当年拍卖的土地包括一块娱乐休闲用地，投资至少43亿元建设主题公园，预计2020年国庆节期间开放。随着中宏发展的失败，济南云兴接手后，娱乐休闲用地的规划尚未公布。至于下一步，济南云星表示“不方便透露”。
耗资数千万元的营销中心沦为废墟
上述五块地块司法拍卖后，虽然项目有所好转，但济南宏业名下的营销中心却被废弃了。
2018年4月，《新时报》记者参观了这座豪华的营销中心，周围环绕着户外花园和水景，室内装饰华丽，拥有数百平方米的巨型沙盘模型。
如今，营销中心前的景观已经沦为杂草，主楼门窗不见了，内部散落着碎玻璃、横幅等垃圾，沙盘模型也“面目全非”。当你转向东院时，入口处覆盖着碎砖和玻璃，地面上的“新奇世界”项目的海报表明这个地方已经很辉煌了。
据附近的保安人员介绍，他们只负责施工现场围栏内的公司财产，营销中心不在围栏内，不在他们的职责范围内。
阙山苑有知情居民表示，这个营销中心造价数千万元房地产围挡设计公司，济南云兴接手了这块地，但是没有营销中心，中宏由于公司换了，没来得及派人打理，以至于被盗严重损坏。
《新时报》致电济南云兴，对方表示，将在其名下的项目地块上建一个新的营销中心，原营销中心的“命运”无法公布。济南宏业的公共电话一直无人接听。
根据云兴新项目设计方案，二期配套商业设施将建在阙山营销中心西侧，地面两层结构，建筑面积约1796平方米，紧邻紫东大道，或新项目的营销中心。原来的营销中心在设计图中显示为规划中的住宅地块，最终的命运将被拆除。
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