西安的限购调控政策不断升级强化，这几年西安房价格局不断发生变化，多个板块房价进入上行通道，每次看到房价走势都让人心痛，更让人心痛的是低价房多次“跑路”，多次“失手”抢购一空！
目前西安市区最高价的楼盘均价都在4万多元每平米，而部分楼盘均价才1.1万多元，不得不说西安的房价区间真的很大啊！
那么西安还有哪些低价区域可以买房？不同区域、不同板块房价梯度如何？哪些区域可以用自己的“钱包”买到？
NO.1｜一
1万至1.3万元价位小区主要分布在浐灞区、航天区、港区、城墙区等。
分为两类：一类是再次推出的老项目，属于性价比不错的“网红项目”，比如御锦城、大华锦绣前城、高科卢湾国际社区等；
如果你是首次购房者，需要重点关注这几处房源，它们整体性价比不错，位置、配套等也比较符合你的刚需。
NO.2｜贰
1.3-1.5万元价位的楼盘主要分布在浐灞区、临港区、航天基地、大兴新区、长安区、城北等区域。值得注意的是，过去房价相对较低的临港区，也有1.6万元价位的楼盘，区域房价格局也在悄然发生变化。
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项目位于港务局区港务西路与秦汉大道交汇处，总占地面积约500亩，分三期开发。
三块地块详情占地面积约139亩，总建筑面积约32万平米，容积率2.5，绿化率35%西安大兴西路房价，共计2100户，物业自有停车位2795个。
融创时代奥城
位于西安国际港务区管委会西北侧，毗邻华南城、融创冰雪世界西安大兴西路房价，由四个住宅地块组成，总占地面积约215亩，总建筑面积约36万平方米，容积率2.5，绿化率35.1%，住宅总高度21-23层，配套商业、幼儿园等。
项目亮点：
1、户型覆盖不同需求，最小82平米，最大150平米，本次登记的房源以基本需求为主；
2、双地铁，位于地铁14号线三义庄、港五大道地铁站之间，距离三义庄站最近；
龙源国际城
龙源国际城位于元朔路与尚贤路交汇处，紧邻火车北站、北三环，交通便利。项目总占地面积580亩，总建筑面积约100万平方米，分五期开发。
NO.3｜三
1.5万至2万元价位段房源分布较为广泛且分散，主要分布在浐灞区、雁塔区、高新区等区域。
浐灞：龙湖春江天序、徐汇国辰府、龙湖天耀、碧桂园湘湖湾1号
徐汇国辰大厦
位于浐灞一路与北辰东路交叉口西北角，紧邻二环路，为大明宫区、浐灞区、城东区交汇处，属于浐灞生态区。区域较为成熟，周边居住氛围浓厚，配套设施齐全。
在西安房价动辄2万元的条件下，一个有品牌、有地铁口、配套齐全、位于二环的高端项目自然很受欢迎。
港区：融创望江公馆
项目位于西安国际港务区奥体中心北侧西500米处，项目占地面积297亩（其中DK2约116.47亩），总建筑面积约24.26万平方米，物业类型为11F-17F住宅、商业及公共配套。
长安区：摩卡新世界
距离上次开盘已过去近五年，当时房源面积从76平方米到104平方米，平均价格为每平方米8800元。
NO.4｜四
房价在2万至3万元之间的房产主要分布在高新区、浐灞、曲江、沣东等地。
保利天悦8号地块
项目于2017年开售，首发价约1.5万。
虽然本次招标中部分房产售价在1.8万至1.9万元之间，但大部分房产售价都在2万元以上。
对于购房者来说，买房要有目的性，不要盲目看房。西安目前的房价比较稳定，刚买房的购房者要趁着这个窗口期，选择适合自己的房子！更多考虑交通便利、生活配套齐全、区域发展成熟度相对较高的房源。
