在上海发布的《2016-2040年城市总体规划》中，未来上海将形成主城区-新城-新城-村庄的城市空间格局。此次规划首次将宝山、闵行等四个外环线以外的区域纳入主城区！作为上海配套商品房基地，顾村板块历来备受关注，近年来随着地铁7号线的建成通车，以及顾村公园低碳生活理念的影响，品牌开发商纷纷入驻，整体形象、综合配套得到明显提升和改善，成为当下炙手可热的地产板块，价格也水涨船高，早在2009年，顾村均价约12997元/平米，而2017年，这里的房价已涨至约4万元/平米，8年间，顾村房价涨了3倍。 今天小编来到宝山顾村片区，对该片区的两家知名企业，龙湖北城天杰和中铁建青秀卓廷进行实地考察。
首先我们来看看盘子的位置
小编乘坐地铁7号线，第一个去的项目就是龙湖北城乐园，在六星路站下车后从地铁2号出口出来，一出站就能看到龙湖北城乐园的产品宣传广告，沿着鲁翔路向南步行5分钟就到了售楼处。
龙湖北城天街
龙湖北城天街现有少量80至160平米商铺在售，总价450万元起。
龙湖北城天堂预计2018年1月31日精装修交付。
龙湖北城天街位于北上海核心商圈，40万方城市综合体，紧邻七号线六星站、潘光路站。承接顾村40万人口福祉，目前已有多家商户入驻，2017年开业。
总体规划：
龙湖北城天街由南地块和北地块组成，总建筑面积约40万平方米。南地块拥有10万平方米商业空间，将打造成一站式购物中心，相当于宝山万达的1.5倍规模，并将引入品牌影院、购物超市等。目前，项目所在区域缺少如此大型的购物中心。
项目在售北地块，以商住公寓及商铺为主，包括三栋毛坯LOFT、两栋精装修SOHO及沿街商铺。目前在售的仅是沿街商铺，商住公寓已全部售完。此外顾村公园附近房价，项目还配套1.3万平米市民公园及交通枢纽，地下停车位超过2000个。
项目交通：
轨道交通方面，龙湖北城天街南部地块紧邻7号线留航站，此次在售商铺的北部地块距离7号线留航站稍远，但距离7号线潘光路站较近，约500米左右。另外，15号线开通后，可一站乘坐7号线，换乘15号线。
公共交通方面，目前潘光路上有527路、1605路公交，同时项目自带“P+R+bus”枢纽，集地铁、停车楼、6条公交线路于一体，未来将成为上海北部地区市民出行的重要交通枢纽之一。
自驾可走沪太路、南北高架、或外环路转南北高架从项目前往市区，若路况畅通，约40分钟车程可达人民广场。
编者评语：
1、7号线六星站地铁上盖工程，与7号线盘光路站亦紧邻。
2、项目规划设有商业中心，将成为又一个具有良好发展前景的大型商业区。
中铁建青秀卓亭
房產新聞：
中铁建青秀卓庭预计5月开售别墅，位于5、8、11、14号楼，房产预估建筑面积介乎108平方米至172平方米，售价待定。
中铁建青秀卓庭总建筑面积约30万平方米，规划建设为集低密度高层公寓、花园洋房、本地商业配套为一体的低密度高品质花园社区。
总体规划：
中铁建青秀卓庭位于宝山顾村，小区总用地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，规划建设为集低密度多层、小高层、高层公寓、花园洋房、特色商业街为一体的低密度高品质花园社区。小区容积率为1.5，低密度规划，大楼距，既保证了生活的私密性，又保证了每户都有良好的景观视野。小区绿化率高达35%以上，集中绿化景观面积达8000余平方米。
环境支持：
顾村公园是项目的重要卖点之一，顾村公园是上海市重要的绿色生态核心之一，也是上海市的郊区公园，其规模相当于三个百年公园，是上海市重要的旅游景点之一，也是上海市可以观赏樱花的旅游景点。
交通设施：
中铁建青秀卓庭交通十分便利，紧邻外环及南北高架，自驾方便，有两条东西向轨道交通，距离地铁一号线宝安公路站、七号线顾村公园站仅约3公里。地铁下车后有多条公交线路直达小区，如宝山1路、宝山3路就在小区门口，分别接驳1号线、7号线。
如果选择自驾，那就更加便捷了，本案距离市中心人民广场仅约16公里，是距离市中心最近的外环街区之一，南北高架、沪太路、A20公路构成立体交通网络，出行无忧。
编者评语：
1、双轨交通顾村公园附近房价，但是距离地铁有一定距离。
2、顾村板块配套成熟。
3、中铁建为知名开发商，工程质量有保证。
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