1.个人年收入5万元人民币以内（含5万元）；
2.在成都市有稳定就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年以上且处于投保、缴费状态，连续缴纳住房公积金3年以上且处于缴费状态；
3、申请人及其配偶在成都市无自有住房且未享受其他形式住房保障；
4、在成都市行政区域内租赁房屋并办理租赁登记；
5、持有成都市居住证，且积分100分及以上（含100分）。
图/闫妍东方IC
二
如何申请
现场受理+网上申请
（一）
现场申请
成都市居民，由主申请人亲自到户籍所在地街道办事处（乡镇、村）提出申请（申请人为限制民事行为能力人的，可由其监护人代为申请）；农民工，由其亲自到用人单位登记注册地街道办事处（乡镇、村）提出申请。
（二）
网上申请
主申请人登录住房保障信息平台网上注册，填写相关信息，注册成功后，按照准入条件申请租金补贴，并上传、提交上述申请材料。经审核合格，取得保障资格后，持申请材料原件及复印件到区（市）县房地产行政管理部门签订租金补贴发放协议。
三
担保标准
（一）
区域标准
成都市户籍居民租房补贴面积为一人户30平方米、二人户45平方米、三人户60平方米、四人及以上户籍居民70平方米，补贴家庭成员数量以持有成都市户籍和居住证人数确定。
租房补贴以农民工个人申请方式发放，租房补贴面积为30平方米。
（二）
补贴标准
补贴标准参照市房地产行政管理部门公布的申请所在行政区域住房市场平均租金水平确定，租金补贴按照签订协议时申请人户籍所在地（或用人单位登记所在地）行政区域补贴标准计算。
（三）
分配率
成都市户籍居民租房补贴按困难程度按比例发放：
○ 最低生活保障领取比例为100％；
○ 家庭年收入4万元及以下（含4万元）、单身居民年收入2.5万元及以下（含2.5万元），缴纳比例为70%；
○ 家庭年收入4万元至7万元（含7万元）、单身居民年收入2.5万元至3.5万元（含3.5万元），缴纳比例为40%；
○ 家庭年收入7万至10万元（含10万元）和单身居民年收入3.5万至5万元（含5万元）的，分配比例为30%。
○ 给予农民工补贴比例为30%。
其中，最低生活保障对象及家庭年收入4万元（含4万元）、单身居民年收入2.5万元（含2.5万元）、申请人及共同申请的家庭成员拥有机动车（残疾人专用车除外）、或家庭银行存款及有效担保金额合计超过购买70平方米普通商品住房总价30%的（具体办法参照市房地产行政部门公布的普通商品住房销售均价确定），分配比例为40%。
四
计算公式
租金补贴金额=（补贴面积-自有住房建筑面积）×租金补贴标准×发放比例
假设补贴标准为25元/㎡，尚美尔给大家举几个例子：
某某，成都市户籍，35岁以上，未婚，无自有住房，符合享受成都市最低生活保障条件的，可享受以下待遇：
（30-0）×25×100%=750
B先生，户籍成都，家庭3口人，拥有一套建筑面积20平方米的房屋，年收入5万元：
（60-20）×25×40%=400
农民工C女士，年龄35岁以上，成都居住证评分100分以上，在成都市有稳定工作，年收入3万元人民币，符合社保和住房公积金要求，无自有住房，无其他住房保障，在成都市行政区域内承租住房并已登记租赁：
（30-0）×25×30%=225
（仅供参考，实际补贴标准及金额以权威公布为准）
吴
发行期间
对成都市户籍居民的租房补贴发放总期限不超过6年，对支付比例为70%、100%的受益人，租房补贴发放总期限可适当延长。
向农民工发放租房补贴期限总计不超过3年。
土地
常问问题
问：中心城区、郊区新城分别指哪些行政区域？
包括成都天府新区、成都高新区和锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区。 城郊新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
问：《意见》的适用范围是什么？
适用于全市公共租赁住房租金补贴审核、发放和管理。中心城区按照《实施意见》规定组织开展公共租赁住房租金补贴相关工作。除自行设定收入准入线和补贴发放比例外，其余郊区新城均按照《实施意见》规定组织开展相关工作。
问：可以同时申请公共租赁住房和公共租赁住房租金补贴吗？
只能选择申请一种保障，符合公租房廉租房租金标准的，方可申请等候期间租房补贴成都市房地产管理局公众信息，租房补贴发放至办理公租房入住手续之日，其他保障对象在等候公租房期间不享受租房补贴。
问：如何确认家庭成员的身份？
申请办理的家庭成员应当是有合法的赡养、扶养或者抚养关系，长期共同生活的人。未满18周岁的子女必须作为家庭成员共同申请。年满18周岁的未婚子女，可以自愿选择是否作为家庭成员申请；年满22周岁的未婚子女，可以自愿选择作为申请人或者家庭成员申请。家庭关系主要包括：丈夫与妻子；丈夫与未婚子女；父母均已去世的祖父母与未婚孙子女；子女与丧偶或离婚的父亲（母亲）；兄弟姐妹以及父母均已去世的未婚兄弟姐妹等。
问：如果你已经转让房产，可以申请租房补贴吗？
申请人及共同申请的家庭成员在申请日前3年内转让过房产的（包括出售、赠与、征收、离婚分割或自行委托拍卖等方式），转让的房产面积计入自有住房面积，统一进行房屋审计。
如您因重大疾病等原因造成特殊经济困难，且在申请日前三年内曾转让过房产（不包括向直系亲属、兄弟姐妹转让），应提供二级以上专科医院诊断证明等相关证明材料，经所在区房地产行政主管部门批准后，转让房产面积不计入自有住房面积。
因“年迈父母随子女居住”在我市落户未满3年的申请人或家庭成员，须提供其登记居住地已迁出的个人住房信息证明，其原登记居住地住房情况纳入自有住房审核。
问：租房补贴是如何发放的？
租房补贴协议期限为1年，房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限与房屋租赁剩余期限相同，房屋月租金低于月补贴标准的，按月租金标准支付。租房补贴自取得资格的次月起计算支付，自补贴协议审核通过的次月起支付。由区（市）、县房地产行政管理部门委托银行直接划转至个人资金账户，每三个月支付一次。
问：领取租房补贴期间，家庭情况发生变化怎么办？
租房补贴对象在领取租房补贴期间，条件发生变化，不再符合保障条件或者需要调整租房补贴标准的，须在变化后30日内主动向申请租房补贴的街道办事处（乡镇政府）报告，各部门将按审核程序对受助人条件进行核实。对不再符合租房补贴条件的，停止发放租房补贴；对需要调整租房补贴标准的，重新签订租房补贴发放协议。
问：租房补贴协议即将到期，该怎么办？
享受租房补贴的人员须在租房补贴协议期限届满3个月前向街道办事处（乡镇、村）提出资格审查申请成都市房地产管理局公众信息，有关部门按审查程序进行审查，符合租房补贴保障条件的，予以续签协议。
问：房屋租赁登记的依据是什么？
《商品房租赁管理条例》（住房城乡建设部令第6号）第十四条：住房租赁合同订立后三十日内，住房租赁当事人应当到租赁房屋所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记、备案。
问：办理房屋租赁登记备案需要提供哪些材料？
需双方共同申请，或书面委托他人代为申请。所需材料：
1.双方身份证原件及复印件
2. 租赁合同原件
3.房产证原件及复印件
4、如您委托他人代为办理，需提供委托人和受托人的身份证原件以及委托人的书面授权委托书。
问：如何办理房屋租赁登记备案？
1. 在线处理
1.办理平台：成都市住房租赁交易服务平台（网址：），可通过成都市城乡房屋管理局公共信息网、微信公众号“成都市城乡房屋管理局”、APP“融e房产”三个渠道登录。
2、按提示提交相关证件。网上备案申请完成后，系统将在3个工作日内将审核结果发送至申请人手机号。房屋租赁网上备案完成后，可凭备案号及承租人姓名在成都市住房租赁交易服务平台上查询。
3. 办理时间：3个工作日
4. 手续费：免费
2. 现场处理
1.办理流程：受理-审核-备案-发证
2. 办理时间：1个工作日
3. 手续费：免费
4、具体办理地址：详见“成都市城乡房屋管理公共信息网”上的《房屋租赁登记备案指南》。
问：成都的“积分落户”政策是怎样的？
尚妹儿之前发过这个~看介绍→
