喜欢这个小区的环境和户型，但是交通不太方便 - 2019/03
看过了，小区好像太冷清了，大部分好像没有电梯，不过户型确实不错，距离地铁有点远，开车过去的话黑泉路应该会很堵，学区好像一般？-2015/12
学区是？石油附属实验小学。- 2015/12
在五环外感觉很荒凉，没有高层建筑和商业设施，都是8、9层楼，离地铁远，最近的林萃路地铁在五环内，生活交通不方便，有诚意卖的人少，价格也高，学校是石油实验小学，是石油小学的分校，也一般，户型确实不错，感觉适合附近上班的人或者老人居住，两个字，荒凉。- 2015/12
去看了房子，先说环境，宝盛里东区和西区我看了，东区比较小，绿化不多，但是管理还可以，车停得比较整齐，杂草不多。西区就一言难尽了宝盛北里房价，各种垃圾乱堆，占停车位，停车也是乱停乱放。我跟中介说，这样管理肯定不交物业费了，中介说物业费确实不够，目前肯定只会考虑东区，不过现在的报价太离谱了，考虑到环境、交通等各方面因素，暂时观望一下。- 2018/07
这个小区比较新，靠近森林公园，感觉挺好的。与石油大学附属实验小学相连。- 2016/02
关林的物业管理很一般，主要是入住率太低，没有业主委员会，物业管理表面上很客气，实际上什么都不做。——2009/10
这个小区唯一好的地方就是周围有些树木和小公园，但是开发商太差劲了，一直在物业上拖后腿。只卖出了三栋楼，现在小区看上去就像是工地。而且小区本身的绿化和物业管理都很一般。商品房的价格和经济适用房的质量，真的有点配不上这块地。除了以后能建个小幼儿园，完全没有学区房的概念。——2009/10
閣林閣井：户型不错，绿化好，小区比较新，閣井大多五年楼龄，閣林大多两年楼龄。如果想避税，需要高额首付。小学是石油实验小学。现在最大的担心是这个区域离IT产业园较远，以后购买力差。交通需要坐公交车到永泰村、林翠桥，没有直达，以后没有进一步地铁规划。- 2016/01
閣林閣井：户型不错，绿化好，小区比较新，閣井大多五年楼龄，閣林大多两年楼龄。如果想避税，需要高额首付。小学是石油实验小学。现在最大的担心是这个区域离IT产业园较远，以后购买力差。交通需要坐公交车到永泰村、林翠桥，没有直达，以后没有进一步地铁规划。- 2016/01
看来，除了少数楼宇有电梯外，其余均无电梯。 - 2016/01
平均户型面积大（三房居多，140、162平米，两房较少，98平米左右，也有少数180-200平米）。北侧前两栋好像都有60多平米，但户型不多，也就是说入住门槛高。记得看过一个帖子说，如果想让房子保值、升值，最重要的两点是：1.户型大，2.物业费高。这话有一定道理，就这两点来说，关林是这个区域的首选。- 2016/01
有人说关林入住率低，其实关林好几栋楼都是海淀区政府的，暂时不适合居住，不过搬进去就明白了。- 2016/01
关林全是低密度钢筋混凝土电梯板商品房，设计和建造都是和国澳村一模一样的人干的（160平米的户型和国澳村一模一样），都是给权贵们盖的。被揭发后，一部分房子被收走，低价（1.6万/平米，但必须全款）卖给府右街的拆迁户（很多现业主也是从这些拆迁户手里买房，加钱给拆迁户，据说这些拆迁户当时很多都付不起大户的全款，只能把房子卖掉赚点差价）。后来又有传言说是拆迁房，再加上税费高，关林的房价一直低迷了好久，现在才慢慢追上关井。 但从另一个角度来说，它却是未来升值潜力最大的。——2016/01
关林的问题是入住率低，现在物业费收不上来，感觉很乱。- 2016/02
冠景园有带地下车库的大户型，不过卖的房子不多。 - 2017/02
看了三官区大概半年了，基本没出好房。房清在顶楼，官井没电梯，官澳在最南排。当然，要是出好房，我肯定买不起。——2017/02
观景园、观林园大部分楼盘有电梯，但房源稀少 - 2017/03
优点：靠近五环；离奥林匹克森林公园也不算远，低密度板房，公摊面积小，格局方正，户型比例高，生活设施便利。缺点：离地铁稍远，走路要20分钟左右，人车不分流，没有电梯，物业可能有点差，不知道以后会不会破旧。学区也一般。- 2016/03
作为一个在宝盛北里住了七年，目前住在富力桃园的人，我可以总结如下：1、人不知道什么好，但有钱知道什么好，冠景园位置不错，总体比富力桃园好；2、交通差不多，到上地距离差不多，坐公交到地铁时间差不多，开车时间基本一样。进城：富力桃园多10分钟；3、房子本身：富力桃园比冠景园好，建筑质量更好。冠林园建的时候我比较了解，质量很差，和冠林园是同一个开发商开发的，这也是我当时放弃冠林园的原因。富力有电梯，人车分离，小区内有游泳和健身、跑步道； 4.购物：吃饭方便关井园，买菜方便富力桃园。大型商场去五彩城看房，富力和隆德广场差不多，个人感觉日常生活还是富力更方便！5.医疗：关井306很方便，人流少；6.学校：幼儿园，富力胜；小学，石油附小出名。2015年石油附小（永泰小学东校区）接收了很多东小口的外地学生。四小的外地学生去了石油实验学校，早上520路公交车下来的那群带黄帽子的学生就是这些孩子。其实四小比较好；中学很差。清河中学和第二十附小都很差。 如果孩子好，20号、育新、101号都可以。7.期望：关井是成熟小区，靠近奥林匹克森林公园，地铁、高速路成熟，没有长远效益。桃园预计有地铁站，中东路、太平庄中街等已规划，未来有上涨预期，但只是期望，别抱太大希望！8.总体来说，两个小区都不太好。我从宝盛北里搬到富力，主要有五大理由：房子好，有电梯，有幼儿园，两房两卫，我只有钱。- 2016/04
官井小区及周边环境好，户型好，距离学校近，有地下停车位，往林翠桥方向交通拥堵 - 2019/02
关林园是6层楼，有的有电梯，有的没有，需要坐电梯，离地铁远，周边配套设施也差。- 2016/11
听说关林园的物业管理很差，去看房的时候发现容积率这么低的小区，杂草丛生，好可惜啊——2016/05
关林园周边交通便利，往望京、北四环、五环、奥森、大屯、学院路等地均近在咫尺，周边为海淀山前唯一连片开发区，房价随整体市场稳步上涨。- 2016/06
去年看过，不知道今年有没有改善。去年的印象是：绿化一般，楼道不干净，有的砖头脱落没人管，小区出入口管理不严，地面停车乱宝盛北里房价，有团租。- 2016/06
观景公园内的道路比较窄，周边很有乡村气息，出五环往南就只有一条黑泉路，交通非常拥堵。
观景园紧邻奥林匹克森林公园，空气好，环境好，其中桥东观景园最好。
观景花园很不错，环境好，人口密度低，离奥林匹克森林公园很近，5月份在芳清花园买了一居室，钱不多，但感觉周边环境不错。
观景区与车流没有隔离，停车位比较紧张。不过观景区大楼很干净，进到大楼里感觉很好。
