无论从区域热度、房价上涨速度、房屋销售速度，还是土地市场，南城区域堪称是近两年台州房地产市场的“插上翅膀的黑马”，而这种疯狂还在继续；同时，一些城市“顶级配套”的建立，让曾经贫瘠的黄土逐渐好转……总之，两年时间泰州恒景国际花园房价，日新月异、反复更迭的黄土，让这里不再是昨日的洼地，而是今日的宝地，终于成了“最香的蛋糕”！现在，让我们一起来看看这个地方的过去、现在、未来。
【该地区房地产现状】
2012年至2017年间，华润置地、景瑞地产、润禾地产等开发商陆续进入南城区域，共开发了13个项目。目前，融誉蓝湾、燕岚湾、上海大花园、苏园聚富园、恒景国际、柏悦（住宅物业已售罄）已结盘，其余7个项目均有房源在售，部分项目未来将推出新品。其实严格意义上来说，2014年之后该区域并无新品，除了2017年开盘的纯新项目柏悦，目前在售和在售的项目依然是那几个。
【各区域房价现状】
2017年，台州各区房价上涨速度和幅度，以南城最高，尤其6月土地拍卖后，区域房价变化每天都能预测。就连各楼盘售楼处的置业顾问都明确告诉购房者泰州恒景国际花园房价，“现在南城的房价谁也预测不了，每天都在变。”
2016年6月正泰舟山惠水高层整体均价在6000元/平方米左右，截至2017年12月，高层均价已达9500元/平方米。
2016年6月华润中心高层均价为6500元/平方米，2017年8月三期30#高层均价已达9500元/平方米，目前暂无在售住宅楼盘。
2016年6月华泽天下高层最低价4980元/平米，2017年12月在售高层均价9300元/平米，低层预计均价10000元/平米。
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【区域支持情况】
不得不说，城南地区人气高涨、房价上涨的推动力之一，就是台州人心目中的“顶级配套”，比如，堪称学校中“战斗机”的省立台州中学附属中学和实验学校；比如，无论在哪个城市都人气爆棚的大润发超市；比如，病人离不开的台州市人民医院南院……然而，现实毕竟残酷，这些配套虽然确实建立起来，但尚未给片区居民带来真正的“便利”。
商业设施
目前该区域尚无实质商业业态，仅投入使用部分住宅地下室，满足日常小型购物需求。已启动的大型商业配套有位于华润中心北侧的万象城，是集休闲娱乐功能于一体的服务综合体。
医疗支持
台州市人民医院新南院已竣工投入使用，新院区医院是一所集医疗、科研、教学为一体的现代化新型三级综合性医院，共有40个病区，是目前我市规模最大的医疗机构。
运输
永定城隧道的开通意味着金融服务区与万象城将不再受到地面交通的阻隔，而是连成一个整体，可快速形成浓厚的商业氛围，加速提升舟山河新城的人气。
东风路快速路改造
东风路快速改造完成后，将直接连通海陵区、高港区，并衔接宁通、京沪等重点公路。目前，东风路快速改造主体工程已基本完工，除双清河大桥节点外，其余路段均已贯通。
高铁南站
作为台州未来的综合交通枢纽，台州高铁南站也将在台州市区南部规划建设。
