房地产估价师考试包含《房地产制度、法规与政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》四门科目，考生在备考前应了解房地产估价师考试各科目特点及备考方法，有助于考生找准备考方向，高效备考房地产估价师考试。
《土地估价基础与实务》课程特色
本科目是房地产估价师考试新增的科目，主要考查土地估价相关内容，综合性较强，考试内容涉及《房地产制度、法规与政策》、《房地产估价原理与方法》等基础学科内容。
考试题型包括选择题和计算题，选择题占了大部分的分值，所以需要花尽可能多的时间复习这门科目的内容。
“土地估价基础与实践”考试备考技巧
1、先复习基础科目《房地产体制、法规与政策》和《房地产估价原理与方法》，再开始复习本科目。复习效果会更好；而且通过本科目的复习，也可以进一步巩固和复习前面两门基础科目的重点内容。
2、土地估价协会并未出版任何指定的考试教材，建议大家按照《考试大纲》中该科目的要求及下文推荐的参考书籍、法规及标准进行备考。
（1）土地估价相关技术法规及标准
《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《农用地质量分类规程》（GB/T 28407-2012）、《农用地定级规程》（GB/T 28405-2012）、《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012）、《城镇地价动态监测技术规范》（TD/T 1009-2007）、《地价核定规程》（TD/T 1052-2017）、《建设用地高效集约利用评价规程》（TD/T 1018-2008）、《土地调查划界规程》 （TD/T 1008-2007）、《开发区土地集约利用评价规程》（TD/T 1029-2010）。
（2）土地估价参考书
土地估价基础知识
土地估价原理与方法
土地估价实务及案例
《土地估价基础与实务》讲师推荐
王有慧老师：
211大学副教授，管理学博士（土地资源经济学）房地产估价师考试题型，土地资源管理专业学术型硕士生导师。注册房地产估价师、注册土地估价师、注册房地产经纪人，多次参与国考出题、审核，熟悉国考出题要求。拥有近30年房地产教学经验。
教学风格：
本人在建工网连续14年从事注册房地产估价师考前辅导培训，教学注重实战，高标准讲解每一个理论知识点，面面俱到，教学效果显著，实用性强。善于用小技巧强化联想记忆，随机应变，利于学习。例如联想法“投资额45%”对应成本法中开发利润计算的投资利润率、成本利润率；“歪胡子管”对应房地产保值增值自然升值的特点。注重理解房地产估价师考试题型，一次学会，终身记住！
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房地产估价师考试虽然只有4个科目，却包含了7本教材，这给考生的备考压力很大。跟着网校老师和课程备考，可以帮助你提炼考试重点难点，总结考试答题技巧，有方向备考，让考试更轻松！
