根据《关于印发进一步促进葫芦岛市房地产市场平稳健康发展五项政策措施的通知》（葫芦岛房稳发[2023]2号）文件精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性、改善性住房需求，兴城市于2023年4月27日至2023年5月29日举办2023年春季房地产展交会，为进一步促进我市房地产平稳健康发展，制定了我市2023年契税补贴政策葫芦岛房地产交易中心，明确了契税补贴范围、时限、申领流程等，具体实施细则如下。
1.契税补贴申请时间及地点
2024年2月18日至2024年4月30日期间，可前往兴城市政务服务大厅一楼契税补贴窗口办理。
二、补贴范围
政策期内（2023年4月27日至2023年12月31日），个人购买商品房（含二手商品房）或经营性用房（含二手经营性用房），给予已缴契税地方留存部分的50%补贴（即契税补贴金额=已缴契税总额×75.3%×50%）。对个人在房展期间（2023年4月27日至5月29日）购买参展企业（含线上参展企业）新建商品房的，给予已缴契税地方留存部分的100%补贴（即契税补贴金额=已缴契税总额×75.3%×100%）。
新建商品住房购买者，可于2024年4月30日前，凭商品住房网签备案合同(合同签订日期为2023年4月27日至2023年12月31日之间)和契税完税凭证(契税缴纳期限为2023年4月27日至2024年3月31日之间，凭《购房补贴暂行规定》和《购房补贴暂行规定》办理补贴。
购买二手商品住房的，可于2024年4月30日前，凭不动产证（不动产登记日期为2023年4月27日至2023年12月31日）和契税完税证明，申请补贴。
该政策出台前已经购买商品住房的，不纳入本次补贴范围；车库、储藏室、房改房、公有待售房产不纳入本次补贴范围。
3.契税补贴业务流程
（一）买方需提供以下文件和资料
1. 办理新建商品房契税补贴所需材料
①购房者身份证原件、复印件。
②已登记的商品房买卖合同原件及复印件（第1、5、6、7、8、20页）。
③加盖“国家税务总局兴城市税务局专用税务章”的契税完税证原件及复印件。
④如申请人为未成年人，须提供法定监护人的证明，如户口簿、出生证明及复印件。
⑤办理契税补贴业务时，契税补贴对象须持有葫芦岛农商银行卡（所持葫芦岛农商银行卡须与完税凭证纳税人一致，可提前到兴城市财政局楼下的葫芦岛农商银行办理）。
⑥持房产证的，需到房产中心领取商品房买卖合同。
⑦ 代理人需提供本人身份证及买家身份证原件及复印件。
2. 二手房契税补贴办理所需材料
①购房者身份证原件、复印件。
②提供房屋照片及复印件。
③加盖“国家税务总局兴城市税务局专用税务章”的契税完税凭证及现行房屋交易纳税申报表（接户方）原件及复印件。
④如申请人为未成年人，须提供法定监护人的证明，如户口簿、出生证明及复印件。
⑤办理契税补贴业务时葫芦岛房地产交易中心，契税补贴对象须持有葫芦岛农商银行卡（所持葫芦岛农商银行卡须与完税凭证纳税人一致，可提前到兴城市财政局楼下的葫芦岛农商银行办理）。
⑥代理人需提供本人身份证及买家身份证原件及复印件。
⑦二手房退税不计算平方米。
（二）流程
补贴申请人应携带有效身份证明和上述材料到兴城市政务服务大厅一楼西厅契税补贴窗口（16、17号窗口）办理。
四、契税补贴业务办理时限
上述资助申请时间为2024年2月18日至2024年4月30日（含当日），逾期申请将不予受理。
五、补贴发放及注意事项
1.补贴申请人须保证所提供信息的准确性、真实性。提供虚假信息，给国家造成损失的，将依法追究法律责任。
2、凭加盖“兴城市税务局”印章的完税凭证，到兴城市办理契税补贴业务。
葫芦岛2023春季房地产展销会
兴城开发企业参展情况
序列号
通知公司名称
项目名
