今年3月份，我请了几天假，补上加班的功课，去了一趟广西，第一站就是钦州。
钦州原本属于广东，1958年左右和北海一起划归广西，后来防城港这个地级市从钦州分离出去。钦州的地理位置其实非常好，和南宁、北海、防城港等城市一起构成了北部湾经济区，从钦州到南宁、北海坐火车大概40分钟，非常方便。但在这样一个靠海的地级市，大部分房地产项目的房价也就四五千元，如果价格能到6000元的话，在市中心的湖边已经是非常不错的房子了（钦州海边基本没有楼盘）。我表哥住的小区是2016年左右建的，当时买的时候3600元，现在市场价4000多元； 小区最好的楼盘有两梯两户，也就5000多元。我记得最清楚的楼盘是“钦江丽景”，就在市政府旁边，门口有一大片市政府绿化广场，10年前去看的时候是4500元/平米，现在查二手房信息，均价5100元。我一个同学一两年前买了一套黄金地段的房子，单价4000多元，还有150平米左右的大露台。钦州的房价虽然不能和鹤岗等地相比，但这里是华南地区房价最低的沿海地级市，应该没人不同意吧。
防城的房价比钦州高很多，钦州虽然也是沿海城市，但是它的市中心距离海边有50公里，市区其实跟内陆城市没什么区别。海边的钦州港区地处石油工业大区，居住环境不太好，很难吸引人来买房，所以海边的房地产极其不发达，所以炒房的人很少来钦州。防城是沿海边而建，市中心就在海边，所以炒房的人比钦州多很多。表哥说房价一般都在8000以上，好一点的也要1万以上。我们去了防城最著名的白浪滩和金沙滩，景色还不错，堪比北海银滩（北海银滩只是大一点）。 但再也找不到去江门上川岛或者珠海东澳岛（详情见：）时的那种感觉了。似乎人生中一些美好的感觉往往一去不复返，就算再回到上川岛或者东澳岛，也未必能找到第一次的感觉。也许只有回忆才是最好的？
自然，生活在钦州这样的城市，房价不会有太大的压力。但一个城市的房价低，往往是产业不发达的标志。除了港口庞大的石油产业，钦州市区缺乏大规模的产业集群，难以形成吸引人口的必要产业支撑。虽然钦州这几年也吸引了一些郊区县的人，但数量不多，也没有更多的潜力可以挖掘。城市的发展似乎遇到了瓶颈。钦州三娘湾，之前门票价格50元，游客并不多。现在门票价格取消了，情况似乎并没有好转。月亮湾，因为与其他城市重名太多，现在改名为西丽湾，也比较冷清。周边还是农村，也没有什么商业地产项目，海边的村民也没兴趣来这里。 市区的居民偶尔会来，但也不多，毕竟有五十多公里。一条热门的海边公路，网上的照片和视频看起来还不错，到了那里也没什么特别的，只是一条普通的通往造船厂的填海公路，很难给游客留下深刻的印象。
钦州人都想在市区工作生活，不愿意去港区，可惜港区是产业聚集区，就业机会多。这就造成了一个两难的局面。我表妹在钦州港工作，一个月挣3000多元，通勤80公里，虽然有直达的公交车，但是也要50分钟才能到，加上两地之间步行、坐公交车的时间，需要一个多小时。从家到办公室，点对点可能要一个半小时——这在北京可能是很正常的状态，但在钦州，就显得太长了。所以我表妹想买车。我跟她分析了一下，说一辆车一个月的开支如下：
1、每天80公里，就算不走高速，油费40元，一个月22天就是880元。有车之后肯定不光是工作用，还会开到其他地方，按照低标准预算，再加100元左右，一个月的油费支出就在1000元左右。
2、保险按3000多算，平均每个月也就300左右。
3、停车费：小区内180一个月，有时候出去会按照次数收费，就是200。
4、洗车，换油，车检等正常保养，加上日常修理，每月按500计算。
5、车辆折旧。假设一辆车的价格是15万，使用10年，每年的折旧费是1.5万，即使保守估计是1.2万，平均下来每个月也要1000元。
——以上各项平均下来每月至少3000元。
我说，这就相当于把你一个月的工资大部分都投入到那辆车里了，相当于纯粹为了那辆车而工作，你觉得值得吗？
她说：“我不管，没钱就自己挣，这些数字是没法计算的。”
她说得对，没钱就赚钱，但小城市的工作机会本来就不多，月薪三千多块钱，就是她在这个小城市能找到的工资水平，就算换工作，工资也差不多，怎么“赚”钱？
我跟表哥住在一起。表哥有一手好手艺，之前一直做木工装修（主要是做衣柜），技术水平在行业内是公认的不错。但他在家失业了一段时间，已经40多岁了，身体状况明显不如年轻时，不愿意干那种工资3000多元的“工厂”工作，只能失业。“我们这个行业快被淘汰了。”他说道。我问为什么，他解释道：现在做衣柜基本都是用大型机器，成本比手工低很多。如果自己做，每米至少要650元，而如果用机器做，只要500元。技术进步会淘汰落后产业，而淘汰落后产业就意味着大量失业人口，直接影响到每一个具体的家庭。我表哥真切感受到了这一点。
一个朋友请我吃饭，问我喜欢吃什么。我对吃的其实没什么要求，我就说无所谓，只要健康就行，不煎炸，不腌制，不生吃。于是他带我去吃清蒸海鲜。所有的菜都是清蒸的南方房价最低的小城市，包括青菜，我第一次接触到清蒸青菜，觉得很新奇，味道也不错。吃完饭，他带我们去游览了当地最大的人工湖，也是钦州的市中心，夜景非常漂亮，不亚于佛山的千灯湖。这位朋友是中保钦州公司的部门经理，分管全市的车险，年轻有活力，业务量很大。在钦州这样的中小城市，如果在政府或者大型国企上班，还是可以过上安逸的生活。
有一天，我邀请几个同学小聚，大家已经多年不见了，其中有两个同学已经近三十年没见了。一个同学拿来些酒，我说咱们就不喝了，大家聊聊天就好了。喝了酒有什么意思？那位同学非要开酒，开了一瓶酒之后，放在那里很久都没喝完。我觉得这样也好。聚餐时，又一个人从钦州港赶回来，他一坐下，就立刻给同学们敬酒，迅速地一圈一圈地喝，很快把气氛推向了高潮，同学们也兴奋起来。结果一喝就是四五瓶。看来，中式的聚会，酒还真是少不了。
钦州机关事业单位下午3点上班，6点下班，这在广西相当普遍。从好的方面来说，午休时间更长，更加人性化，生活的舒适度和幸福感也会更高；从坏的方面来说，意味着城市节奏慢，经济活力不足。如果你在机关事业单位或者大型国企上班，在钦州生活会比较舒适；如果你在其他行业上班，创业、就业机会会少一些，经济压力可能更大。
钦州其实是中国无数小城市的缩影：工业基础一般、商业不发达、经济实力一般、人口零增长甚至负增长、居民生活悠闲……这座中国南方房价最低的沿海地级市南方房价最低的小城市，一直默默地坐落在北部湾的一角，期待着有朝一日迎来大发展的机遇。
