今日（4月2日），华远建达房地产公司发布通知，提高旗下开发的房产销售价格。 其中，华远阳光城、华远商业中心、华远中华城销售均价已提升至9500元/平方米。 ; 花园湖城城销售均价上调至1万元/平方米，所有销售政策将参照上涨后的价格执行。
昨天下午，经过三个多小时、上百轮的激烈竞价，花园湖景城西侧地块在浙江图拍网成功出让，最终由浦江万谷盛信企业管理有限公司以200万元拍得。每亩6.01亿元。 售价达到1000万元，成交单价14671.78元/平方米。 溢价率达到329.3%，这在东阳市近年来是罕见的。 同时，按照最高容积率2.9计算，成交价格约为5059元/平方米。 米。
该地块的土地用途为住宅用地。 转让期限为70年。 土地净面积为40,963平方米（61.444英亩）。 起拍价1.4亿元。 起拍楼面价1179元/平方米。 容积率为2.0至2.9。 建筑密度小于25%，绿地率30%至35%。 据悉，无论是成交总价、成交单价，还是成交底价，该地块都创下了花园村的最高记录。 同时，这块土地的成功出让也体现了各房地产公司对投资花园村房地产开发的关注和热情。
业内人士分析，花园村各楼盘商品房价格上涨是必然趋势。
从周边市场环境来看，当前金华房地产市场依然火热，不时掀起波澜。 不久前，国家统计局公布了1月份房价走势。 令人意想不到的是，金华这个三线城市却领跑全国； 3月初，义乌市一块地块经过102轮竞价，以300131万元成功出让。 ，溢价率为53%，折合楼面价36030.01元/平方米； 去年以来，东阳市、横店镇的房价也大幅上涨，吸引了越来越多的人掀起了购房热潮。
从自身角度来看，花园村基础设施完善、公共服务完善、乡村振兴全面推进、培育小城市领先，让房地产投资者对花园的未来非常看好。 花园村是中国十大国际名村之一，连续多年位列“中国最具影响力300强乡村”前三名。 2019年12月幸福一村房价，浙江省委、省政府正式批复花园村为浙江省唯一乡村振兴综合改革试点。 2020年10月，花园村被纳入浙江省第四批小城市培育试点，标志着全国首个“乡村小城市”在枝江诞生。
花园村产业繁荣，经济发达，村民富裕。 2020年，花园村实现营业收入610亿元，拥有个体工商户2949户，常住人口6.5万余人，村民人均年收入达14.2万元，接待游客370万人次。 花园村拥有全球最大的红木家具专业市场——花园红木家具城和全国最大的名贵木材交易中心——花园大型木材市场。 建有二级甲等标准华源天医院和从幼儿园到高中16年一贯制。 浙江师范大学附属东阳花园外国语学校、全国农村最大的购物中心——花园商业中心、五星级花园丽笙天地等。此外，花园村还吸引了工商银行中国银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、东阳农村商业银行、东阳富民村镇银行。
今年年初，花园村公布的“十四五”规划指出，花园村将以新发展理念为指导，以小城市试点培育为主线，以改革创新以进一步推进农村现代化、持续实现共同富裕为目标。 目标：坚持诚信与创新相统一，全面推动花园村高质量发展。 “十四五”期间，花园村计划完成投资50亿元，力争新增上市企业3家，力争营业收入达到800亿元幸福一村房价，利税达到30亿元，村民人均年收入达到20万元，持续推进产业发展、村庄管理、基础设施、村民生活、文化建设、生态文明等六项精品工程，努力把花园村建设成为花园村。中国乡村全面振兴典范和“花园城市、世界名村”。
同时，未来花园村高铁、高速公路、机场、轻轨等交通网络系统建设将得到极大完善：以高铁而言，只需十分钟从正在建设的杭温高铁东阳站驾车出发，前往杭州、温州仅需半英里。 小时; 公路方面，正在建设的义东甬高速公路将连接花园立交，连接义乌国际小商品城、花园红木家具城、永康中国科技五金城等几大市场主体； 正在持续扩建的横店通用机场就在花园村区域内，全面建成后将连接全国乃至世界； 未来，金一东城际轨道交通规划将向南延伸，势必为花园村交通系统带来优化效益； 当然，与国家AAAAA级旅游景区——横店影视的紧密联系，靠近城市的区位优势也将进一步显现。
此外，花园村是浙江省第一个以村庄为基础成功创建的国家AAAA级旅游景区。 被文化和旅游部授予首批“中国十大优秀国际乡村旅游目的地”、“全国乡村旅游重点村”。 ”，被誉为“浙江第一村”、“天下红木第一村”、“中国农村现代化典范”。花园村还荣获全国先进基层党组织等数百项省级以上奖项、全国文明村、全国民主法治示范村、中国十大名村、全国乡村振兴示范村、全国乡村治理示范村、首批全国农村幸福社区等荣誉称号。
