NO. 1｜
销售冠军的价值
这是台州楼市期盼已久的高光时刻！一经亮相就征服了观众，一经推出就成为台州最畅销的产品。
3月28日首次开盘后，绿城凤起朝明仅用数月时间便登顶台州主城区成交排行榜，并蝉联上半年台州主城区成交量、成交面积、成交金额三冠王。
同时，项目销售金额（来源：本站统计）已累计约25亿元，位居全市第一位，成为2024年台州当之无愧的现象级热点项目。
当然，风起超明人气盘的价值不仅仅体现在排名上。
作为成交均价最高的新盘，该项目曾多次打破台州房地产市场同类项目销售记录，从首次开盘到累计销售约25亿仅用时90天，其中总价约2000万的30套超级户型在10天内全部售罄。
从横向比较，相当于台州市场每卖出10套总价1000万元的豪宅，就有9套来自凤栖朝明；从纵向比较，25亿是椒江去年的年度销售冠军，仅6月份约7亿的销售金额，已经超过了该地产项目23年来93%以上的全年销售额。
可见凤起超明在2024年上半年的表现有多么的霸道。
更重要的是，项目月度销售走势表现出较强的连续性和稳定性，自开盘以来一直位居台州主城区销量排行榜首位。
台州凤栖朝明示范区实景图
在我的记忆里，几千万的豪宅市场从来没有出现过如此惊艳的事情。
面对市场波动、政策变化、产品端激烈竞争，凤起朝明依然成功开拓出一片天地。可以想象，这一经典案例对于各板块的规划布局，以及开发商后续的拿地思路，都将产生深远的影响，对产品定位、购房者的价值判断都将产生深远的影响。
NO. 2｜贰
难以复制的核心资产
我们认为，除了龙头房企给人的品牌知名度和安全感外，也离不开绿城敏锐的眼光和勇于的执行力——对政策走向和台州房地产市场的准确预测，并迅速做出有力有效的反应。
台州市行政中心作为撤地立市后围绕市政府建设的核心区，拥有庞大的各县市区潜在购房人群。
在此背景下，无论是杭州这样的省会城市，还是台州这样的二三线城市，都有一个共同的趋势：地段越中心，销售越好；房子越贵，销售越好；越高端的楼盘，买家越多，购房越积极。
可见，核心资产并不具体代表某个城市、某个板块，在此基础上台州楼市走势图，丰栖超名的表现无疑让购房者有了更准确的认识和判断。
位置图
首先，你需要一块足够中心，甚至是稀缺的土地。
位置是一切价值的基础。凤栖朝明是位于台州中心的原党校旧址，其中心价值来自于紧邻台州市政府的多年发展积淀；来自于市民广场周边近乎饱和的稀缺空间；来自于依山傍水的闹中取静；来自于紧邻中央商务区、东西商务区等标志性区域及配套设施。
其次，好的地块还需要匹配拥有优质基因的房地产开发商。
原党校地块刚亮相时，绿城是购房者心目中最理想的开发商之一，能够最大程度地消除市场端的预售房焦虑。
台州凤栖朝明鸟瞰图
此外，房地产公司还需要引入最先进的定位和产品。
绿城果然不负众望，将国内第三座凤起朝名带到了台州，把最高端的产品系列带到了台州。土地、房企、定位，让凤起朝名获得了成功，也证明了核心资产难以复制。
第 3 位
比现成的房子更让人放心
4月20日，凤栖朝明开盘全维度实景示范区，建筑面积约1.6万平米，结合台州独特的山海文化，打造了独具特色的生活入口、立面美学、归家系统、立体园林、全线豪装、九道潮汐等景观，将台州这座“山海之城”的魅力融入建筑立面、社区边界、景观造园之中。
上半年，凤栖朝明实景示范区尽管实行预约制，仍然接待了客户5000余组、行业观众1000余组。
能够在市场和地产界掀起如此巨大的关注浪潮，足以证明峰起超名的影响力和实景示范区的优良口碑。
台州凤栖朝明示范区实景图
凤栖朝明实景示范区，确实颠覆了人们对于传统示范区的认知。
基于绿城集团战略，峰栖朝明实景示范区呈现出两大独特优势：
其规模之大，面积约1.6万平方米，是台州历史上最大的实景示范区；涉及范围之广，包括大门、园区大堂、下沉式会所及庭院、风雨连廊、地下室灯厅、实物模型室等全维度空间。
台州凤栖朝明示范区实景图
台州凤栖朝明示范区实景图
此外，相较于大多数中后期才会对外开放的地产项目，凤栖朝明的实景展示时间大幅提前，可以说是提前了。
更重要的是，凤栖朝明实景示范区全维度属性由“1.0标准”全面升级为“2.0标准”。
具体的变化是，回家路线更加完整，从正门到实体样板间，是一次无缝衔接的旅程，串联起多个不同主题的功能区；沉浸式生活与服务场景更加丰富，比如可以和好友一起体验都市时尚的日常；可以静静品茶看瀑布的富巢茶舍——卡耶酒，和北京宝格丽一样的圆盘状水吧，很适合和商业伙伴约个会喝几杯。
台州凤栖朝明示范区实景图
还设有私人宴会亭、棋牌室、恒温泳池、健身房等设施，每一处都充满功能性和氛围感。
台州凤栖朝明示范区实景图
台州凤栖朝明示范区实景图
台州凤栖朝明示范区实景图
当很多豪宅还在用效果图解释自己的产品优势时，峰起超明已经给出了交付级的答案，像是一份比买现房还划算的定心丸。
NO. 4｜四
情感价值
引领与颠覆
峰起朝明也刚刚荣获中国房地产协会颁发的“2024品质住宅”、“2024上半年浙江十佳高端楼盘”等行业重要荣誉。
人们永远不会忘记，2024年的春天，一条百米长的连廊空间缓缓向两边延伸，串联起大门、水院、白天咖啡、夜间红酒等不同的主题场景，让购房者乃至路人都眼前一亮。
台州凤栖朝明示范区实景图
应该说，主入口的设计充分尊重了台州人的喜好。
现实生活中主入口的横向规模达到100米左右，后期可扩展到180米左右，这是台州豪宅圈从未出现过的规模。
大面积的安哥拉黑石、普拉达绿奢石、意大利洞石等奢华石材的运用，释放出肉眼可见的珍贵感，据不完全统计，整个项目使用的奢石种类多达30余种，让置业者感受到满满的诚意。
台州凤栖朝明示范区实景图
强烈的归家感让人难以抗拒。
同时，凤栖朝明颠覆了传统正门的形象。
单调的墙面和商铺被升级为带水院的柱廊，人们发现，小区主入口也能拥有热闹的氛围，充满度假般的闲适，成为高颜值的网红打卡点。
台州凤栖朝明示范区实景图
可以预见，凤栖朝明正门必将成为台州豪宅模仿或标杆的对象。
此外，15米挑高的接待大堂、3800平米全光照下沉式庭院会所、Gaggenau、Laufen等国际一线精装品牌、住宅全屋FTTR、华为全屋智能化等，都是台州少有的超级配置。
台州凤栖朝明示范区实景图
对于看过无数套房子的台州居民来说，一款能够让他们重新燃起购房欲望的产品，必须具备颠覆和引领场景化营造的能力，必须蕴含高层次、美好的情感价值，这也是凤栖朝明的魅力所在。
NO. 5｜吴
顶级圈子的品牌信任度
在网络上，“风起超明”还有两个比较幽默的名字。
一是私人500强俱乐部，因为出现了很多本土知名的企业家，而且有不少人成为了老板。
台州凤栖朝明示范区实景图
另一个就是豪车展厅了。因为在示范区正门，经常能看到库里南、奔驰G500、保时捷F8等高端豪华车型。就连摩托车，都是首发哈雷品牌。
这些人中，有的是被凤起超明的升级产品吸引来的；有的是亲戚朋友甚至邻居打电话过来的；还有的给孩子买的。我们要发展台州楼市走势图，但也不能丢掉本地社区。”
台州凤栖朝明示范区实景图
值得注意的是，截至6月份，凤栖朝明约有40%的业主同时拥有玉兰广场、紫薇园或海棠园。
十年前，绿城在泰州城市中心的“三朵花”，吸引了相当一部分顶级豪宅客户；十年后，相当一部分客户再次选择了绿城。
这是一个经受了时间考验的品牌信任。
对于购房者来说，每一个实景，每一个细节，都可以通过放大镜来看，诚意才是杀手锏！
对于业主来说，凤栖朝明不仅能带给他们诚信居带来的资源和身份认可，更有比资产本身更有价值的核心圈层通道和身份资源。电话：0576-88906666
