经过这次疫情，很多人都意识到了物业管理的必要性，关键时刻能救人一命，今天我去南京的一个小区探访，验证了这个理论！
笔者刚刚来到江北凯莱花园小区，和业主们聊天得知，这个小区是真正的商品房小区，当年房价是区域内最高的小区之一。在公司的管理下，物业费使用明细从未公开，小区环境越来越差。一位业主甚至自嘲：“这是江北第二差的小区！”
这两天扬州凯莱花园房价，凯莱花园的前物业南京濮院物业，因合同到期、疫情期间管理不善，终于退出了小区，业主们喜出望外，收到新物业，看到小区终于收拾干净，笑容满面，开起了花！
小区真实情景被曝光，凯莱花园门前物管刚引起业主投诉
凯莱花园位于江北区文德东路5号，距离龙华路地铁站不足200米，周边有浦口区第三中学、浦口区中医院、凤凰山公园、金盛天广场、江北虹悦城（建中），还有南京著名小吃古都张杰鱼汤面，小区“四菜一汤”配套齐全，生活气息十足。
一位业主告诉我，这个小区是2006年左右建的，面积不大，只有8栋楼，全部都是别墅，密度低，而且是由扬州大学工程设计院设计的，所以基础很好。
小区共有约300户居民，为地道的商品房，当时房价在当地属于最高之一，但小区环境却一天天变差，引发业主不满。
今天在做好个人防护的前提下，我也来到了凯莱花园进行实地考察，在咨询了多位业主后，了解到小区确实存在不少问题，以下就是我今天拍摄的小区实景：
1、疫情期间，小区的门禁管理比较松，像我这样的陌生人，不用登记，也不用出示通行证，就可以通行。
2、小区绿化管理不到位，树木不保护，草地损坏，黄土裸露。
3.路面损坏，但没人修复。
4. 楼宇入口空间宽敞，私人布线、乱接现象普遍。
5.社区无监控。
6、疫情期间，小区相关宣传不是很到位，在小区看到好几个业主不戴口罩参加户外活动，还是建议多加宣传。
其实在宣传栏里可以做一些跟疫情相关的宣传
一位业主向我抱怨，她和邻居对物业管理抱怨已久，交了很多物业费，但小区环境却很乱。
“以前垃圾桶经常不倒，楼道里的卫生打扫也不到位，有东西需要维修，物业就拖延、不管，小区监控还没装呢！”
该业主甚至调侃称，“之前物管的时候，我们小区的环境很差，浦口区第二差！很多人都想换物管，有的业主甚至拒绝交物管费！”
服务7年！小区原物业公司近日终于搬离，新物业公司获业主好评
好消息是，这两天凯莱花园原有的物业公司终于因为合同到期而退出了，社区重新聘用了新的物业公司入住，受到了业主们的一致好评！
看到社区里一则官方公告：因与凯莱花园原物业南京濮院物业管理有限公司合同到期，将于2020年2月29日24时退出凯莱花园社区。
3月1日起，白马社区计划引入第三方管理公司对凯莱花园小区进行临时管理，管理期间，物业管理服务标准将不低于原物业公司的管理服务标准。
后期社区还会邀请业主参与物业的选择扬州凯莱花园房价，以及物业服务标准、收费标准的制定。
了解到，新物业入住后，每天都会在业主群里汇报工作情况，小区业主对此十分感激，纷纷点赞鼓励。
