对冲基金和大银行已经控制了美国股市、债市、商业地产和农场。现在，对冲基金正将手伸向房屋租赁市场来赚钱。Wind 通讯社曾报道，美国租赁市场一片繁荣美国 对冲基金 怎么 投资房地产，第一季度租金飙升高达 21%。租赁市场一片火爆，对冲基金这样的顶级资本玩家也想分一杯羹！
随着顶级玩家进入市场，美国人可以从对冲基金那里租房
传统上，美国独栋住宅租赁市场一直是小成本私人投资主导的“小生意”。如今这种状态正在被打破：黑石集团旗下的Invitation Homes和喜达屋资本旗下的Starwood Waypoint Homes宣布合并。如果合并顺利，由此产生的社区将成为美国市值超过200亿美元的独栋住宅租赁巨头。
三年前，美国房屋租赁市场就开始出现“大鱼吃小鱼”的局面，如American Homes 4 Rent收购Beazer Pre-Owned Rental Homes，随后Starwood收购Colonnade American Homes。
黑石是最早开始购买廉价房产的机构投资者，据悉，黑石在房地产上的投入已超过100亿美元。中端基金公司收购小型租赁机构，而顶级对冲基金吞并中端参与者。最终，顶级对冲基金和其他机构投资者成为该领域的寡头垄断者。
租赁市场成为最新金矿
根据美国人口普查局的数据，过去十年美国租房家庭数量稳步增加，而房屋自有率却不断下降。
美国的住房自有率与上世纪60年代持平，拥有一套房子的美国梦正在逐渐消退，相反，租房成为新的美国梦。
美国租赁市场火爆，而且这种情况短期内不会改变。
无产移民。在美国购买首套房的人中，白人占79%，拉美裔占9%，亚裔占8%，黑人占7%。无产移民为美国租房市场做出了不可磨灭的贡献（黑人家庭租房比例：58%；拉美裔家庭租房比例：54%；白人家庭租房比例：28%）。
家庭债务和年轻一代背负沉重的学业债务，加上年轻一代沉重的学生贷款负担美国 对冲基金 怎么 投资房地产，抑制了购房需求，联邦学生贷款总额高达1.3万亿美元，家庭债务也高达1万亿美元，短期内难以买房。
薪资增长缓慢，人们无力支付首付。据黑骑士金融服务公司的数据，过去12个月，约有150万借款人支付的购房首付低于10%，创下7年来的最高纪录。更糟糕的是，与就业率上升形成鲜明对比的是，美国工资增长停滞不前。低于10%的首付已成为大多数年轻人无法企及的奢侈品。
房价涨得太高了。据房地产公司Zillow的调查显示，6月份美国房价中位数超过20万美元，比去年同期上涨了7%，一些热门城市的房价涨幅甚至超过10%。
国际投资人、网站SovereignMan.com创始人西蒙·布莱克表示，没关系，美国人至少还可以从黑石集团等大型对冲基金那里租到房子！
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