如今，如果把学区住房市场比作教育资源的无烟“战场”，那么学区制度就是重要的“战场规则”。作为教育资源最丰富的地区，海淀区自然是家长们讨论的焦点。
学区住房，从某种意义上说，学区住房是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致了阶级的固化。学区住房的出现，反映了现有教育体系的短板，主要体现在一个城市的教育资源分布非常不均衡烟树园房价，导致一些所谓的“好”优质中小学，这也反映了教育的不公平。换言之，并非所有接受义务教育的儿童都享有接受优质教育的权利。
家长们千方计购买“学区房”，只为为实现孩子“名校”的梦想。面对如此火热的行情，小编带你去转学区。
教育资源分配不均导致了高价学区住房的出现。
在今年房价调控如此强的动荡时期，学区房之所以能稳江湖，做到“孤军奋战”，其实是符合中国家长心意的。
为了保证自己的孩子不输在教育的起跑线上，家长不惜花大价钱购买学区住房。网友问小编最多的两个问题，一个是“在预算范围内，选哪个学区最好？另一个问题是，“换房子还是只是买个地方？”
这边烟树园房价，小编卖的是一张通行证，家长们看下面几张图片。
那么，从以上数据来看，北京市重点小学主要集中在主城区（海巢东区、西区），从比例图上可以看出，西城、海淀两个区占据了北京市重点学校的一半以上。
接下来，我们就深入到海淀区，看一下具体的相关数据：
海淀区重点小学分区学区房材均价
海淀区重点小学学区房屋成交量及均价
价格方面，中关村三小万流校区学区房价最高，均价为92558元/㎡。 中关村第一小学、中关村第二小学分别位列第二、第三，均价分别为90557元/㎡和90122元/㎡。
是以万柳豪华住宅区为配套的高端妇幼医院
从销售额来看，今年前7个月，翠威小学成交量居学区内最高，达到460套;中关村某小学区销售318套，排名第二。中关村三小万柳校区学区销售248套，排名第三。
2016年1-7月，海淀区重点小学住房价格上涨情况
海淀中关村第三小学万六步校区周边学区房价
了解了价格之后，我就为大家总结出对应社区中关注度较高的几所重点小学，让家长在选房时可以有针对性。
中关村三小万柳校区
新起点嘉苑、蜂鸟之家、蓝水云天、万程华府、丰商国际、康桥水县、汇新家园、山水魅力、光大水墨山水、新时代公寓。
代理豪华住宅区-丽思线（万程华府店）的房地产中介。
中关村第一小学
东南社区、科玉社区、黄庄社区、中关村、益盛园、航天社区、中关村东大院、软件园社区、教委、计生委大院、新客乡花园、中关村南三大街、空间物理学院社区、科西社区。
中关村第二小学
科苑社区、水清木华园、中关村北一路、清华公园、清华公园铁路宿舍。
全国人民代表大会隶属于小人物
远大花园、辰月花园、烟园、锦溪花园、世纪锦源国际公寓、石鱼园、关山花园、纯音园、鲁邑商河村二区、鲁邑商河村一区、青雪园、翠虹园、翠地园、陆邑上河村三区、清博园、伊利南园。
全国人民代表大会附属中学实验小学
智春巷、浩景嘉苑、大泥湾、智春东力、理想大厦、西格玛公寓、恒兴大厦、荣尚居、智春路82号、志春路47号、志春路57号、志春大厦、智春路59号。
看完以上一波数据，有些家长可能心中早已触底，但以下的客观分析，对于家长来说，也非常值得认真体会。
首先，与东西部城市相比，海淀市的教育资源并不多，但重点学校的支持社区数量明显不足。其次，根据海淀高校的招生规则，买到学区内的知名小学，再去考优秀的中学，没有直接的关联。因此，优秀学校的氛围、科技前沿的社区环境等条件是海淀学区的特色，而选择海淀学区，就是选择海淀精英路线的小学、氛围、人文环境。因此，希望孩子走精英路线的父母，应该毫不犹豫地为这个小目标选择最好的地点！
在这里，小编总结了为购买学区住房的家长提出的三个重要原则：
一、“天价”老房子的原则
比如，在80、90前后的老旧社区，这类“学区房”环境恶劣，配套设施陈旧，仅靠学校资源以天价出售，而且这些房子贷款额少，对首付要求太高，去年涨得太快，透支了价值。如果“学区”优势在教改政策下被削弱，价格雪崩发生只是时间问题。
