2020江苏房地产
发展产业高峰论坛
新形态 新常态 高质量
2020年是难熬的一年。世界正经历百年未有之大变局，国际关系错综复杂，新冠肺炎疫情在全球肆虐，宏观经济形势严峻，给国家、行业、企业带来巨大挑战。在常态化疫情防控背景下，为助力房地产企业应对疫情影响，充分发挥企业市场主体作用，突破转型发展难关，2020年9月18日，在江苏省住房和城乡建设厅指导下，“新形势 新常态 高质量发展”——2020江苏房地产开发行业研讨会（高峰论坛）在南通海安市中阳金砖大酒店顺利召开。
住房城乡建设部原副部长刘志峰，中国国际战略研究基金会研究员、国管智库首席研究员张沱生，中国人民大学国家发展与战略研究中心高级研究员、城市更新研究中心主任秦宏，城乡建设部副部长范新芳，江苏省房地产协会会长杜学伦，南通市住房和城乡建设局局长王开良，海安市人民政府市长于立忠，以及江苏省住房城乡建设厅党组成员、房地产市场监管处、住房城乡建设行业建设工会、住房保障处、住房公积金监管处，部分市级房地产开发管理部门领导，来自江苏省的江苏省房屋协会会长、副会长、常务理事、理事单位、会员单位代表等400余人出席。来自各大领军企业的精英，齐聚一堂，共同见证本次研讨会的盛况。
01
会议分析了江苏房地产高质量发展未来趋势和政策要求
领导、学者发言
海安市人民政府市长于立忠向莅临海安的房地产行业领导、精英企业致欢迎辞，并热情地介绍了海安市概况和取得的荣誉与成绩，希望以本次论坛为契机，推动中国远洋、瑞海等本土优质房企与外来优质房企携手发展、互利共赢，共同加速海安房地产业的平稳较快发展。
江苏省房地产协会会长杜学伦阐述了举办“2020江苏房地产开发行业研讨会”的目的和未来房地产发展的新常态趋势，并对实现资源高效配置提出建议。
江苏省住房和城乡建设厅副厅长范新芳坚持房子是用来住的、不是用来炒的，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，完善长效管控机制，促进房地产市场平稳健康发展。房地产企业要勇担使命，紧紧围绕建设美丽江苏目标，坚持以人民为中心的新发展理念，准确把握房地产行业定位，以满足人民群众住房需求为主要抓手，以技术创新、产品升级、服务改善为重点，建设更多绿色、健康、高品质住房。要着力转型升级，将业务领域拓展到老旧小区改造，更好满足人民群众对高品质生活的追求，让人民群众有房可住、住宜居。
住房和城乡建设部原副部长刘志峰在演讲中分析了2020年1-8月房地产市场运行情况，强调要以房地产转型升级为抓手，推动质量提升，健康建筑是重中之重，只有各方面都升级、做大，才能更好地促进房地产市场和宏观经济健康平稳发展。
会议邀请中国国际战略研究基金会研究员张沱生发表题为《中美关系：竞争与合作还是对抗与冲突》的主旨演讲，深度剖析当前国际形势，重点对中美关系的现状和未来发展趋势进行了分析和研判。
中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦宏发表题为《关注房地产行业转型升级》的主旨演讲。她认为，未来房地产发展转型要围绕城市转型发展的方向，满足人民美好生活需要。要满足城市全面更新的需求，就要抓住城市未来发展的机遇，顺应潮流，坚持走高质量发展的道路。
02
发布《2020江苏房地产市场中期研究报告》共话行业高质量发展
江苏省房地产协会精英会员发言
大会发布了《2020江苏房地产市场中期研究报告》和各地级市《2019房地产开发行业发展报告》，大会还邀请了房地产行业知名企业家，就疫情下的经济形势、宏观经济与产业发展的关系、行业发展趋势与未来前景以及高质量发展、新旧动能转换等问题，分析探讨新形势下企业在新常态下的战略布局、多元化运营模式以及构建企业开放创新的生态体系，并分享自身创新成长与转型路径的实践与经验，为现场参会嘉宾带来了激烈的思想碰撞。
江苏中阳集团有限公司董事长钱小明对莅临金砖酒店的地产精英们表示热烈的欢迎，并发表了中阳地产“走品质之路、建好房子”主题演讲。
钱小明在演讲中对中国房地产的三大阶段：土地囤积阶段、当下快速周转阶段、未来模式下的优质多元化阶段进行了深入分析，并提出了中国房地产发展的住房、资产、投资、金融、金融、阶层六大属性，以及安置房、刚需、改善型、豪宅四大品类，详细分析了中国房地产与国外房地产的不同，并由此介绍了中阳地产从1.0到4.0的巅峰代表地产项目，“小而精”“前瞻、耐看”“百年住宅”的品质路线。中阳地产未来5.0时代的地产之作将围绕立体生态、智慧社区、健康住宅和服务型社区，继续走品质路线，建好房子。
江苏吴中地产集团有限公司总裁曾长宇发表《资源赋能下的企业转型探索》演讲，讲述吴中集团在住宅与产业、教育、康养、文旅融合，打造创新产业模式的思路和成果。
悦达地产集团股份有限公司董事长李彪以《形势变化中追求悦达地产高质量发展》为主题发表演讲，探讨在经济大变革中国有中小房企的优势、劣势及应对措施。
明源房地产研究院院长徐颖发表题为《房地产新挑战、房企新应对》的演讲，提出经济全球化背景下房地产行业的三大转折点和四大核心挑战。
中原区成都天地建筑创新科技有限公司副总经理魏江华讲述了空中庭院、空中立体花园、空中停车场三大创新绿色概念项目，并阐释了“自然、生态、和谐共生——比别墅更好的‘住宅’”。
苏州莱茵电梯有限公司董事长郑刚以“精益求精”为题讲述了莱茵电梯的企业发展理念和宏观规划。
东方雨虹建筑改造工程有限公司总经理窦继培发表题为《改造医院，改造未来》的演讲，分享东方雨虹二十年来为数以万计的重大基础设施建设、工业建筑、民用及商业建筑提供了优质的、完整的系统解决方案。
大会还为“2019年度江苏房地产开发行业综合实力50强企业”授牌高峰论坛房地产，表彰房地产开发行业先进党建单位和优秀党建工作者，并为“厦门奖”获奖和候选项目颁发证书和奖牌。
03
代表们参观了中洋地产项目、中洋现代渔业科技产业园
8月19日，代表们参观了中阳地产精品作品：中阳金砖酒店和“广厦奖”项目中阳高尔夫公寓，并参观了中阳现代渔业科技产业园。
▲与会代表参观中阳高尔夫公寓
▲参观中阳现代渔业科技产业园
与会代表对中洋现代渔业产业规模、全产业链发展模式、崇高的社会责任感和物种保护意识表示赞赏和赞扬。
会见中，中国人民大学国家发展与战略研究中心高级研究员、城市更新研究中心主任秦宏还专门调研了中阳金砖公寓项目建设情况，她对中阳地产对于品质的执着追求印象深刻。
本次研讨会（高峰论坛）的成功举办，是认真贯彻落实国务院、中央政治局关于全国房地产行业“抓好‘六稳’、落实‘六保’”的战略部署，专家学者、优秀品牌企业深刻的主题分享，有力帮助了众多房企应对新形势新常态下后疫情时代房地产市场的需求与变化，突破转型发展难点高峰论坛房地产，对推动我省房地产开发行业高质量发展具有积极的促进作用。
