旅游地产是旅游+房地产形成的综合性产业，是以旅游度假为目的的房地产开发项目，如度假村、度假酒店、景区住宅、海景房等综合体。这类房子常年居住的人不多，主要针对的是旅游度假的人。
旅游地产的价格主要靠旅游业支撑旅游业与房地产，楼市的走势和游客息息相关。近年来旅游地产行业受疫情影响，游客数量大幅下降，行业遭受重创，因此旅游地产行业进入淡季。旅游地产行业有几个重要特点：
一是旅游地产项目通常距离城市较远，周边配套设施主要针对游客配置；
第二：旅游旺季，这里人山人海，特别是节假日，但是淡季的时候，这里就完全冷清了，人迹罕至。
第三：旅游地产一般不适合长期居住，距离市区较远旅游业与房地产，生活配套难以跟上，附近医院、学校很少，店铺里的商品主要针对游客，商品一般比其他地方贵很多。
最近有一则新闻称，广西北海、云南西双版纳等旅游城市的房价已经回落到五年前的水平。北海和西双版纳都是旅游城市，受疫情影响，游客稀少，旅游地产项目房价确实下降了不少。
不过，作为南方著名的旅游城市，海口和三亚的房价变化不大。海口和三亚除了旅游业发达之外，还有一个很重要的目标：海南要建设成为具有中国特色和全球影响力的自由贸易港。这个理想很美好，大家对海南的未来也很看好。所以，尽管近几年受到疫情的冲击，但两座城市的房价变化不大，至少没有回落到五年前的水平。
