房价越来越高，买房的门槛也越来越高，这让很多在西安打拼的人们只能望房兴叹。
解决中低收入家庭住房问题是当地政府近年来努力的方向，从过去的经济适用房到后来的共有产权房，许多人实现了在西安定居的梦想。
今天，西安再次推出重大举措西安金泰怡景花园房价，让中低收入家庭能够实现以同区域商品房一半价格购买住房的梦想。
房价仅为商品房的一半
3月24日，中央电视台《新闻频道》多个节目聚焦西安保障性住房建设情况。
分配型经济适用住房在西安还是一个新名词，是指经济适用住房按照政府确定的销售价格，由经济适用住房家庭购买，退出时由政府回购的住房，可以集中建设，也可以在商品房项目中分配。
当然，由于该类房子属于经济适用住房，在购买资格、售后管理等方面都有着严格的规定，并不是所有人都有资格购买，且购买后只能用于家庭居住，不得转让、赠与、出租、贷出、擅自交换、改变为居住用途。
西安今年计划建设保障性住房1万套，其中半数以上已开工或即将开工，建设速度位居全国前列。
对于大家关心的购房资格问题，西安市保障性住房管理中心购房科科长崔波在接受央视采访时表示：首先你必须有西安市户籍，并在西安市落户满三年，同时你家庭人均住房建筑面积必须在17平方米以下。我们优先保证低于上一年度城镇居民人均可支配收入5.2万元/年，然后是4264元/月，再然后（未来）逐步扩大到整个工薪阶层群体。
同时，按照西安市规定，本次分配的保障性住房从困难劳动收入群体开始发放，以家庭为单位申请购买，每个家庭只能购买一套住房，单身家庭申请人须达到法定结婚年龄。
在售价方面，西安市住房和城乡建设局保障处处长王波在接受采访时表示：“西安市目前正在制定保障性住房的价格形成机制，我们按照国务院文件的要求，以划拨土地成本、建筑成本为基础，加上少量利润西安金泰怡景花园房价，（一般）在周边商品住房售价的50%以内确定。”
王博介绍，西安目前有三个项目，共计3000套房源，初步价格在7500元/平方米左右，而周边商品房价格在1.5万至2.2万元/平方米之间。
西安分配的保障性住房分布在哪里？
截至3月份，西安市4个保障性住房项目已进入主体结构封顶阶段，最快将于今年年底交付使用。
在项目选址方面，为避免保障房项目位置偏僻、交通不便等问题，西安市建设的保障房项目均位于地铁站附近等交通便利、配套齐全的区域，周边也有成熟的商业、产业，包括一些就业岗位。
此外，西安市在集资分配型经济适用住房建设之初就规定，该类住房必须以竣工房形式销售，即必须满足竣工备案、交付等条件后，才能正式对外销售。
从目前公开的信息看，西安已经在建的分配式保障房项目，特别提到了裕华新居。
裕华新居其实是此前保障性住房项目金泰逸景花园的二期，紧邻地铁三号线裕华寨站。由保障性住房项目转型为配送型保障性住房项目后，一期已封顶。项目建成后将提供3068套保障性住房，户型涵盖58至93平米多种户型。
目前，与裕华新居相邻的南海高新悦澜商品房项目售价在2万元/平方米左右，也就是说，不到1万元/平方米就能买到裕华新居。
除了裕华新居，央视报道显示，还有多个配送式保障房项目分布在地铁1号线、3号线、4号线、6号线、8号线、10号线等线路沿线。其中，长安大学城板块万科诚润园南侧空置地块也是规划中的配送式保障房项目。
当然，西安的保障性住房项目目前还没有正式推出，可以肯定的是，一旦推出，必将引发购房者们的抢购。
除划拨的保障性住房项目外，西安主城区目前在售的唯一共享产权房项目为中宝大理想时光。
该项目位于城北徐家湾板块红旗东路与太华北路交汇处，原为限价商品房项目，后将剩余房源调整为共有产权房，户型面积为85-125平米，均价9935元/平米。
更多关于西安买房的信息，可以扫描下方二维码添加房产公司房建企业微信进行咨询。
