最新数据出炉！
6月份郑州房价7921元
7月9日，郑州市房屋管理局发布6月及上半年郑州房价数据，数据显示，6月，郑州共销售住宅988.32万平方米，成交均价7921元/平方米；二手住宅销售6142套，均价10615元/平方米。
6月份，全市商品住宅上市面积390.56万平方米，其中商品住宅292.10万平方米；上半年，全市商品住宅上市面积1447.24万平方米，其中商品住宅1133.85万平方米。
6月份，全市商品房销售面积266.86万平方米（27774套），其中商品住宅销售面积231.57万平方米（22868套）。上半年，全市商品房销售面积1172.96万平方米，其中商品住宅销售面积988.32万平方米。
6月份，全市商品住宅均价8599元/平方米，其中商品住宅均价7921元/平方米；上半年，全市商品住宅均价8540元/平方米，其中商品住宅均价8061元/平方米。
6月份，全市二手房成交面积59.61万平方米（6142套），二手房均价10615元/平方米。
上半年，全市二手房成交面积328.24万平方米，二手房均价9765元/平方米。
郑州机场、高铁南站地铁开工建设。
计划于 2019 年开业
郑州南四环至郑州南站市郊铁路二期工程为一期工程的延伸，从既有新郑机场地铁站向东延伸，沿规划迎宾大道、会展路，止于规划未来M型高铁枢纽站——郑州南站。线路长9.1公里，全线地下化，设机场东站、站前四街站、会展中心站、郑州南站、郑州南地铁停车场4座车站。计划2018年12月底全线隧道贯通，2019年9月底通车试运营。
郑州开工建设华中地区最大海洋公园
7月8日，郑州海昌海洋公园在郑州国际文化创意产业园奠基。这是大连海昌集团在全国第九个以海洋动物表演、探险体验、水世界为特色的主题旅游项目。该项目奠基，标志着中原地区规模最大的海洋公园项目进入建设阶段。
郑州海昌海洋公园建设面积不低于12万平方米，建设工期约24个月，将重点打造海洋乐园、极地乐园、未来探索世界三大核心组团，还将设有海洋主题酒店、海洋文化休闲体验商业区等。
去年中国人均住房面积40.8平方米
国家统计局今天发布的数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，其中城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长11.1%和23.3%，年均增长2.7%和5.4%。2016年安新 房价 7月，农村居民家庭居住钢筋混凝土或砖混结构房屋的比例为64.4%，比2013年增加了8.8个百分点。
任志强：有急用可以随时买
近日，任志强接受了采访，对当前的房地产市场做出了最新评论，大家可以从任志强的最新讲话中了解到当前房地产市场的发展趋势。
判断房地产市场需要什么坐标？
第一个判断的依据是宏观经济政策会出现什么样的变化。为什么大家都很重视年中或者年末召开一次的中央经济会议？它会对半年或者一年的经济运行情况做出一个基本的判断。
第二是微观政策，是政府针对某一行业、某一城市出台的政策。
第三是实际的供求关系，也就是经济实际的市场运行。这里有两个层次。有些东西不受宏观经济和微观经济变化的影响，怎么调整也不会变。比如城镇化问题。一两年的宏观经济政策，不会改变长期的城镇化问题。
另一类是受宏观和微观因素影响，比如限购、限贷等，可能造成购买力的转移和推迟，只有把以上几部分结合起来，才能做出准确、正确的判断。
今年调控最大的亮点是分城调控，每个城市都有针对性政策。严格来说，每个城市的情况都不一样。怎么能凭个别自媒体或者个人观点就判断一个城市未来的房价走势呢？谁说全国房价会涨，谁说会跌，谁就是在忽悠人。
此外，我们还需要关注城市未来的发展规划和城市结构。虽然我们无法预测短期的政策变化，但我们可以准确捕捉未受干扰的因素，这可以防止我们犯下战略错误。与其关心短期的起伏，不如选择如何选择更好的目标，选择更有潜力的城市等。
基本上可以用宏观政策+微观政策+市场操作来判断当前房地产市场的整体状况。
关于未来房价走势
我个人的建议是，如果你有直接的买房需求，那么任何时候都可以买。你总是想看到最低点，但很难抓住它；你总是想避开最高点，但很难避开它，因为它可能会越来越高。
房地产市场有三年的周期吗？
不一定，现在已经缩短了，大概是一年半到两年，以前是三到四年，因为建房子要两年多。
一些针对房地产的限制是否会被取消？
有没有可能过一年半载，房地产的一些限制会取消？完全有可能，至少有一些（政策）会完善。
我想补充的是，如果是局部改善，地方必须先改善，以试探中央的态度。北京、上海和深圳将是最后放松的城市。
另外，任志强是按照今年的317政策来算节点，而不是去年的930，因为大规模的政策修改直到3月17日才开始。
万达631.7亿元将13座文旅城、76家酒店出售给融创
7月10日，万达商业与融创中国联合发布公告称，融创以295.75亿元收购13个万达文旅城项目股权，以335.95亿元收购76家万达酒店项目股权。交易完成后，文旅城将继续使用万达品牌，由万达负责规划、开发和运营，双方还将在电影等领域深化合作。万达称，此举将大幅降低公司商业负债率，轻资产将使万达更快回归A股。融创称，本次交易涉及的资金全部来自公司900多亿现金。文旅曾是万达看重的新增长点，但它们仍然需要大量资金，盈利能力也不如商业地产。回归A股并非终点，万达仍需证明“轻资产”后依然拥有强劲盈利能力，电影或将成为其重点之一。万达影视（万达电影院线母公司）7月10日下午停牌，准备收购万达影视传媒，这意味着万达的影视制作业务将纳入上市公司。
万科：公司未与雄安新区签署任何合作协议
7月12日下午，万科股份有限公司就媒体报道发表声明称，截至目前，公司尚未与雄安新区签署任何合作协议。
据7月11日市场消息，万科已于近日与雄安新区筹备委员会签署协议，其中包含“新安小镇”规划。
信息显示，该小镇作为雄安新区首个落地实施的重大项目，致力于打造功能创新型小镇新典范，由万科、深圳市投资控股有限公司、中国节能环保集团有限公司共同投资建设，初步规划占地面积6.5平方公里。
北京市住房和城乡建设委员会白皮书：
确保2017年房价环比不上涨
7月11日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2017年）》，北京将严格引导商品住房预售和现售价格，对上报价格明显高于在售前期项目或周边项目价格的，暂停预售许可审批或现售备案，确保2017年房价不环比上涨。
深圳今年计划供应土地1350公顷
218公顷住宅用地
7月11日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市2017年城市建设和土地利用实施方案》。
2017年深圳市全市（含前海合作区）计划供应建设用地1350公顷，根据不同类型土地的供应特点，指标分为引导性指标和强制性指标。
指导性指标包括：居住用地218公顷、工业用地203公顷、商业服务设施用地98公顷、民生设施用地681公顷、城市更新计划供应的建设用地250公顷。
强制性指标有4项，分别为：保障性安居项目新增供应建设用地不少于25公顷；民生设施新增供应建设用地不少于600公顷；城市更新供应建设用地不少于250公顷；建设用地出让规模不少于595公顷。
武汉未来五年计划供应居住用地71475亩
重点关注偏远城市地区
近日，武汉市国土资源规划局官网发布居住用地供应中期（2017—2021年）规划，文件指出，武汉市2017—2021年计划供应居住用地71475亩，年均供应居住用地14295亩，可建住宅面积约1.26亿平方米。
未来五年，武汉市土地供应将集中在偏远城区，中心城区土地供应量占比不足三成。具体来看，江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区等中心城区居住用地供应量为1403公顷，约占总供应量的29%。开发区及新城区（武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区）居住用地供应量为3362公顷，约占总供应量的71%。
Facebook 正在硅谷建造一座房子
鉴于硅谷地区住房短缺问题严重安新 房价 7月，Facebook决定在位于门洛帕克总部附近建造1500栋房屋。这些房屋不仅将提供给员工，还将向公众开放，帮助解决该地区因科技公司扩张而出现的住房短缺、房价高企和通勤时间长等问题。其中15%的房屋将以低于当地市场平均水平的价格供应。谷歌母公司Alphabet上个月也购买了300套公寓，以解决员工的短期住宿问题。门洛帕克市长表示，该市乐见科技公司增加新住房的计划，但她也担心此举会增加该地区的交通负担。
马云：是女性鼓励我坚持下去
7月10日，第二届“全球女性企业家大会”在杭州举行。阿里巴巴集团董事长马云在闭幕致辞中，用大数据来分析男女之间的差异，并表示女性与好企业之间有着天然的联系。“男性会把自己的企业越做越大，女性会把自己的企业越做越好。做好一桩生意比做好一桩大生意重要得多。”阿里巴巴的成功，也得益于女性人数众多。马云认为，女性与好企业之间有着天然的联系，因为女性更倾向于为他人着想，把美好的东西带给别人，让别人更快乐。这是本世纪做好一桩生意更重要的条件。“我是一个非常幸运的人，我的成功得益于大量女性的支持。无论是买家、卖家，还是我的团队同事，没有人愿意把自己公司的秘密分享给别人，我想把我公司的秘密分享给大家。正是因为我们公司女性人数众多，我们的公司才与众不同。”马云说。在他看来，所有的男性企业家，如果不向女性学习如何去关心别人，如何去照顾别人，如何去有真正的历练，他们就很难凭借自己原有的智商和这些东西继续走下去。
马云：阿里巴巴成立“五个新执行委员会”
7月11日，马云通过内部邮件宣布，阿里巴巴决定成立“五新执行委员会”，协调阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团、菜鸟网络等阿里巴巴生态内各方力量，全力投入“五新”（新零售、新金融、新制造、新技术、新能源）建设。五新执行委员会主席为阿里巴巴集团CEO张勇，副主席为蚂蚁金服集团CEO井贤栋。成员包括菜鸟网络、阿里云、天猫、淘宝等核心业务板块。在宣布“五新执行委员会”的邮件中，马云表示，互联网进入最关键的30年应用期，未来3-5年是关键中的关键。他把这3-5年称为推动“五新”、实现技术发展应用的“关键中的关键”。为此，阿里巴巴必须聚集阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团、菜鸟网络等阿里巴巴生态内各方力量。
刘强东：第四次零售革命正在到来。
智能技术驱动系统优化
京东集团CEO刘强东在《财经》杂志发表题为《第四次零售革命》的署名文章。文章提到，从零售历史来看，今天面临的变化与过去相比并没有什么特别。对于零售行业来说，变革和创新是不变的，未来零售的本质依然是成本、效率和体验。但价值创造和实现的方式一定会变。刘强东表示，“在即将到来的第四次零售革命中，智能技术将驱动整个零售体系的资金流、商品流、信息流不断优化，在供给侧提高效率、降低成本，在需求侧实现‘比你更懂你’、‘随处思考’、‘所见即所得’的体验升级。未来的零售基础设施将变得极具可塑性、智能化和协同性。”
贾跃亭下周将回国。
其妻子发微博称全家都在北京
7月13日，腾讯科技从接近贾跃亭的知情人士处独家获悉，贾跃亭将于下周从美国回国。据悉，此次美国之行，贾跃亭开始针对Faraday Future的现状制定新策略，确保FF尽快交付量产车。此外，贾跃亭还想加快处置乐视在美国的资产，其中包括此前从雅虎手中购买的一处价值不菲的房产。
7月13日18时03分，贾跃亭妻子甘薇在微博发布声明，称“我们全家都在北京”，并给出了北京乐视集团大厦的地址。据悉，贾跃亭于美国当地时间7月4日抵达洛杉矶，到美第二天，贾跃亭就与乐视汽车和FF团队会面，安排未来工作计划。
贾跃亭的“造车梦”再有变化：
法拉第未来搁置内华达工厂项目
辞去乐视CEO、董事长职务后，贾跃亭在造车业务上似乎也遇到了麻烦。据新浪科技报道，法拉第未来（下称FF）已暂时搁置位于内华达州北拉斯维加斯的组装厂计划，计划通过代工模式尽快将FF91交付市场。内华达州州长经济发展办公室也发布声明核实该消息，声明称FF已告知该部门，其位于北拉斯维加斯的工厂项目已暂时搁置。随后FF向新浪科技发来声明，证实公司确实决定搁置内华达工厂项目，但正在寻找新址以加快量产。一位FF内部人士透露，FF原本计划通过代工模式先投产，但贾跃亭后来决定先融资自建工厂，这一反复严重影响了FF的交付时间和融资主动权。此次再次转为代工模式，或许意味着FF的融资并不如贾跃亭希望的那么顺利。
粤港澳大湾区城市群发展规划初具雏形
《粤港澳大湾区城市群发展规划》已成型，近日正式报送国家发改委。中国国际经济交流中心常务副理事长张晓强表示，大湾区的规划范围包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆和香港、澳门两个特别行政区。到2030年，粤港澳大湾区GDP总量将达到4.62万亿美元，超越东京湾区（3.24万亿美元）和纽约湾区（2.18万亿美元），成为全球GDP第一大湾区。
张小龙发邮件称，
微信扩大股票授予范围。
几乎所有员工都持有股份
张小龙近日发出的内部邮件显示，在公司支持下，无忧集团得以扩大RSU覆盖范围，希望尽可能多的员工获得RSU。虽然没有提到具体范围，但一位内部人士表示，其实只要完成一年，就有资格获得股票。以此为基础，基本相当于全体员工持股。此前，财大气粗的腾讯再次宣布将向员工发行股票：发行1787万股新股，奖励1.08万名员工。
阿里巴巴的无人便利店是这样的
这家名为“淘咖啡”的无人便利店在上周末的淘宝造物节上正式亮相。用户进店时需要在手机上打开淘宝授权，完成身份验证，允许人脸识别和支付宝自动扣款，然后就可以在店内自由购物。离店时，会有屏幕显示扣款金额，手机也会同时收到扣款信息。据阿里巴巴技术专家介绍，这家无人便利店融合了人脸识别、机器学习、人体追踪、无人结算等技术。阿里巴巴目前还没有“淘咖啡”的商业化和推广计划，而是更看重其背后的物联网支付方式，希望将相关技术的应用延伸到传统便利店业态。
鼓浪屿成功申报世界遗产
7月8日，联合国教科文组织批准厦门鼓浪屿列入世界文化遗产名录。鼓浪屿从鸦片战争到近代中国成为众多西方侨民的聚居地，保存了数百座不同时期、不同风格的历史建筑和园林，记录了中国近代建筑兼收并蓄南洋与西方风格的特点。世界遗产委员会评价鼓浪屿是全球化初期中国现代化的见证，具有19世纪中叶至20世纪中叶的文化多样性和现代生活品质。鼓浪屿申遗成功后，国家文物局官员表示将做好鼓浪屿后续的保护管理工作，合理控制游客数量。此前一天，青海可可西里也获准列入世界自然遗产名录。
ARJ21新型支线飞机获批批量生产
中国商用飞机有限责任公司已获得中国航空监管机构的批准，可以批量生产其自主研发的ARJ21支线客机。7月9日，中国民航局颁发了生产许可证。ARJ21飞机从设计、制造到发射历时10多年，于2016年6月开始“服役”。它的最大航程约为3700公里，旨在与庞巴迪和巴西航空工业公司的机型竞争。该公司计划今年向客户交付五架ARJ21-700飞机。ARJ21目前已收到来自19家客户的413份订单。中国商飞仍需获得美国和欧洲当局的相关认证，才能在海外销售和运营该飞机。
联想计划收购卢森堡国际银行
欧洲银行业的盈利能力较低，但中国企业对欧洲银行的兴趣却日益浓厚。路透社7月12日报道称，联想正与卢森堡国际银行洽谈收购后者约90%的股份，预计作价10亿至15亿欧元（约合77.8亿至116.7亿元人民币）。作为卢森堡历史最悠久的私人银行，卢森堡国际银行的业绩并不怎么好，2016年其净利润从2015年的1.34亿欧元（约合10.4亿元人民币）跌至1.1亿欧元（约合8.5亿元人民币）。
央行发布2017年中国消费者金融素养调查报告
7月13日，中国人民银行发布《消费者金融素养调查分析报告（2017年）》。这是央行首次开展全面的消费者金融素养问卷调查，未来每两年将开展一次。此次调查在全国范围内随机抽取了共1.86万份消费者样本。报告结果显示，总体来看，全国消费者金融素养指数平均得分为63.71，处于平均水平以上。数据分析显示，受教育程度、收入、城乡、年龄、职业等5个因素与消费者金融素养得分存在显著相关性。从区域来看，东部和中部地区消费者金融素养指数得分高于全国平均水平，西部和东北地区相对落后。性别对金融素养水平没有显著影响，说明性别不是影响金融素养的重要因素。
肯德基将在中国销售手机。
纪念版仅限量发行5000份。
北京时间12日晚，为庆祝进入中国市场30周年，肯德基宣布与华为合作推出限量版智能手机。肯德基于1987年在北京前门开设了第一家餐厅，而电信设备公司华为也于1987年在深圳成立。这款鲜红色的肯德基-华为7Plus纪念版智能手机背面印有山德士上校的肯德基标志，并附赠一些免费赠品。肯德基在微博上表示，共将发售5000台限量版手机，每台售价1099元人民币（约合161.91美元）。
Hyperloop 首次全真空测试成功完成。
但测试车只跑了5.3秒
Hyperloop One 宣布，他们在 5 月中旬于北拉斯维加斯的开发测试轨道上完成了首次全系统测试。值得一提的是，整个测试是在真空环境下完成的。Hyperloop One 非常看重这次测试，但就像莱特兄弟首次飞上天空一样，全系统测试时间也很短，测试车在真空管内只跑了 5.3 秒（莱特兄弟飞行了 10 秒）。不过 Hyperloop One 表示，这次测试的加速度接近 2G，但在这 5.3 秒的测试中，超级高铁的最高时速只达到了 70 英里/小时（约 112 公里/小时）。Hyperloop One 表示，在下一阶段的测试中，超级高铁的速度将提升至 250 英里/小时（约 402 公里/小时）。届时，该公司的首个乘客吊舱也将正式接受测试，这次的测试时间将大大延长。
史上最贵iPhone？iPhone 8或售价超万元
苹果博主John Gruber发表了一篇关于iPhone售价的文章，他的观点是：“1500美元（约合人民币10204元）的起售价可能太高了。我认为起售价可能在1200美元左右（配备64GB闪存），最高端机型的售价将在1300美元至1400美元之间（配备256GB闪存）。
“在我看来，下一代 iPhone 采用 OLED 屏幕意味着其每季度产量不会超过 4000 万台。如果是这样的话，就意味着它应该更贵，因为当供应紧张、需求上升时，价格就会上涨，以缓解需求压力，”格鲁伯写道。
格鲁伯与苹果全球营销高级副总裁菲尔·席勒 (Phil Schiller) 关系密切，他表示自己没有听说 iPhone 8 的售价。
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