众所周知，绿城最高端的系列是玫瑰系列。作为绿城在南京打造的第二座玫瑰园，它会带来什么样的新品，又会有哪些户型呢？相信大家都非常好奇。话不多说，下面就为大家带来最新详情。
据了解，南京云栖玫瑰园背靠岱山，前有天然湖泊，于2017年2月以38.1亿元拿下岱山G100地块，这是南京四年多来唯一一块公开出让的山地住宅地块，成交楼面价21745元/㎡，将建设53栋纯低密度建筑（最高6层）。
南京绿城云栖玫瑰园位于雨花台区西山桥街道岱山南侧，三面环山，距河西鱼嘴片区南3公里。这是绿城迄今打造的第19栋豪宅别墅，预计今年4月底5月初开盘，售价4万元/平米。首批推出12栋别墅（洋房），共计288套，还有2栋待定，若与这12套一起推出，共计约350套。预计2月份将开盘4栋新别墅，共计140套，今年年底交付。
绿城云栖玫瑰园打造了庭院别墅、复式别墅、平层别墅三种产品类型。
首先介绍一下现代房，分为108㎡、128㎡、137㎡、147㎡、175㎡，108㎡、128㎡是三室两厅两卫的设计，137㎡、147㎡、175㎡是四室两厅两卫的设计，因为楼盘公共区域少，密度低，户型比例高，所以108㎡、128㎡可以三室两厅两人住。
叠层别墅共有三种户型，面积从145㎡到350㎡不等，分别为4叠（1、2层为下层，3、4层为下层）、5叠（1、2层加地下室为下层，3、4层为中层，5层为190㎡左右大平层别墅为上层）、6叠（1、2层为下层，3、4层为中层，5、6层为上层）。
庭院有一面墙与4层叠层别墅相邻，另三面都有独立的庭院，面积为400㎡至500㎡。
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绿城是房地产行业的理想主义者，对于住房产品的价值有着自己的理解。人车分流是现代建筑的重要标志，也成为衡量房地产品质的标准之一。人车分流最早出现于美国的一个住宅小区绿城云栖玫瑰园 房价，将绿地、住宅楼和人行道有机地配置在一起，这种道路规划布局得到了极高的评价。今天严格意义上来说，小区主入口应该设置地下车库门，基本切断小区内部的交通。在规划上，最大程度地减少小区内部的车流量，这样既保护了整个小区的景观，又提高了小区的品质。
在绿城云栖玫瑰园，你可以看到孩子们在社区里自由奔跑，四层光影的旋转，留下他们成长的痕迹；你可以看到老人在小路上悠闲地谈笑，人车分流让社区变得更加安全、舒适。
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从项目整体鸟瞰图上可以看到绿城云栖玫瑰园 房价，整个园区沿中轴对称排列，分为东西两大组团，打破了军营式的布局，53栋2至6层的低密度住宅楼错落有序，使得园林空间韵律富有变化。
整体布局仿照明代南京宫城中轴线对称规整，古金陵四十八景自古闻名，绿城将从四十八景中选取十景，以写意手法，在云栖玫瑰园呈现。
绿城云栖玫瑰园，本着绿城的工匠精神，融入了大量南京元素，这样一件前无古人的作品，恐怕未来也难以被取代，难怪绿城人先是虔诚地看着它，再用真心打磨它，只为给南京留下这一件杰作。
