你永远不知道哪一个会先到来，明天还是意想不到的。
广州4月的封城刚刚落下帷幕，5月，疫情又“卷土重来”。
在经历了那么多的风波之后，疫情的正常化或已定局，成为一种默认的共识，房屋所有权的概念也被打碎和重组。
大家已经开始认真思考：后疫情时代，如何正确配置资产？
广州楼市拍的广州航拍照片
01
疫情常态化下
荣誉生更加注重资产保值
当疫情常态化不再只是一个概念，而是将成为“板上钉钉”时，人们逐渐意识到正确配置资产的重要性。
但在当前环境下，这是一个真正的问题。
一方面，疫情期间人们收入的第二增长曲线难以拉起，金融免疫力比以前差很多。
例如，最近股市波动很大，股指一直在持续下跌。
不少邻居直言“人都在疫区，钱在股市”，是对自己的真实写照。
另一方面，能源危机引发的物价上涨形势越来越明显，经济下行风险日益严重。
当日常生活成本上升时，财富也会随之增加。
在这一点上，寻找风险厌恶程度高、保值性强的资产，成为许多人的共同诉求，顺理成章。
相较于“跌跌不休”的股市，尖子生们自然而然地把目光投向了前景广阔的楼市，把握核心优质资产，寻找合适的机会入手！
02
要进入市场，您需要选择合适的核心资产
科学城还是很受欢迎的
当市场已经指明投资轨迹时，下一步就是通过城市产业格局抢占制高点。
产业格局的优秀性，或许可以从GDP数据中窥见一斑。
楼市君发现，随着近期各区GDP数据的发布，黄埔区的成绩可谓令人瞩目。
据悉，黄埔区和广州开发区2022年一季度GDP预计增长6%;规模以上工业企业总产值2069.75亿元，增长3.3%，工业增加值增长8.5%。（来源：湾区时报）。
值得注意的是，在GDP核算的29项区级指标中，黄浦区有23项区级指标高于全市平均水平！
黄埔区航拍照片，由广州楼市拍摄
当黄埔的火焰熊熊燃烧时，等待硬币的买家已经听到了这个消息。
据世联东益研究院监测，4月以来，广州市番禺、黄埔、海珠等10个区实地上门访人数已超过5万人次。
其中，黄埔“领跑”，以11389个组分，遥遥领先，成为近期数万购房者青睐的板块。
过去的经验告诉我们，我们离中心越近，我们占用的资源就越好、越纯净，土地的稀缺性也就显露出来了。
从今年黄埔核心区的代表来看，广州在重点项目布局上早已“宠儿”出类拔萃。
2022年，广州市在黄埔共布局重点项目123个。
其中，科学城片区重点项目多达38个，占30.9%;总投资约2437.44亿元，占比31.2%。
科学城占据了黄浦区难以复制的核心区域，拥有无可比拟的区域资源，近期的参观人数也惊人，仅4月份就有近3400团游客进场。（数据来源：世联东益研究院）。
而现在，趁着人气高的“东风”，房地产公司推介商品的热情也相当高！
据不完全统计，仅在“五一”假期间，广州市新品就多达20款，总销量超过3000套，超过了“五一”假期间近五年的平均销量。（数据来源：广州市中原研究发展部）。
当黄浦区产业格局的天平偏向科学城倾斜时，市场情绪在“五一”假期期间高涨，其热度不言而喻。
然而，遗憾的是，科学城核心区政府部门的新土地确实供不应求，机会稀缺。
纵观1.5平方公里的黄浦区政府板块核心区域，无论从资源还是知名度来看，都只有保利罗兰国际。
03
科学城区政府“压力箱宝藏”。
爆款产品，实力圈粉丝！
作为科学城政府板块的压轴之地，保利罗兰国际是优质资产的代名词。
从2014年至今，作为5000多位业主的共同选择，保利罗兰国际这座醇厚的城市，有着诸多独特之处：
8年醇厚的综合性城市，业态丰富，配套设施齐全
保利罗兰国际位于区政府核心地段，拥有齐全的优质配套设施，这也是许多业主青睐的原因。
周边商圈繁华，万达广场、萝岗奥园广场商业中心、智泰广场等醇厚的配套设施一望无际，业态丰富。
交通方面，广山高速、沈海高速、科学大道等主要线路萝岗奥园广场房价二手，以及6号线、21号线、7号线（在建）二期工程在此交汇。
此外，项目周边还有黄埔有轨电车1号线、2号线，交通便利性不用多说。
而8年4个阶段的过程，当然，给了保利罗兰国际更多的信心。
其著名的学校资源使成千上万的业主更加喜欢它。
据了解，广州开发区人才集团第二所幼儿园、省级第二小学已开学（招生政策以当年区教育局公告为准）。目前名额充足，小区业主基本可以报名。
保利罗兰国际与开发区第二小学的对比
4月29日，黄浦区公布了2022年度初中计算机随机分配情况及对应的直升分组表，显示开发区北校区第二小学对应中学包括广州科学城中学、铁映中学、二中苏苑学校等黄埔区口碑较好的优质初中。
（2022年广州市黄埔区小声初级计算机随机分配和对口直接分配组表）。
换句话说，保利罗兰国际是一个超级城市，它足够醇厚，足以让购房者在搬入时实现他们享受的愿望。
该项目具有很高的价值保值潜力，稳居行业第一梯队！
保利罗兰国际不仅是优质的核心资产，而且具有保值潜力。
受疫情常态化影响，物业成为升华工程保值的“黄金护将”。
在这方面，保利罗兰国际提供了以效率、高质量、高满意度而闻名的高品质服务——5U服务。
4月26日，保利物业再次荣获“2022中国物业服务百强企业”，凭借行业第三、央企第一的实力再次获得认可。
截图由中指研究所提供
此外，保利罗兰国际不仅为业主带来了生活质量的积极提升，而且在财富增长方面也取得了优异的表现。
该项目在二手房价格、租金和出租率方面均处于同行业第一梯队。
楼市君注意到，与刚开盘的每平方米15000元价格相比，该项目4月份二手均价已超过每平方米5.4万元，整体涨幅约为260%！
与此同时，小区的租金水平也相当引以为傲。
据房地产市场不完全统计，保利罗兰国际88平米朝南三居室每平米可租5500元，远超同行业其他标杆二手社区。
项目承载着科学城区核心高科技圈的辐射，租户实力自然不错。
周边公职人员、科技创新人才，乃至世界500强上市公司高管，都成为保利罗兰国际的租户，形成了稳定、优质的租户“联盟”。
不少业主甚至直言，小区的房源根本不担心房租问题，租房效率高到甚至只过一周就能租出去。
可以看出，保值力可以用MAX来形容！
人气神户类型亮相，五一置业最佳房源首选！
如果你只是听说过保利罗兰国际的知名度，那么你就有机会参与到这个案例中来！
地产市场君了解到，保利罗兰国际“五一”黄金周有新品亮相，在房型设计上配置升级，进而把握高性价比和强保值。
以建筑面积约98平方米的三房产品为例，其高配置度在同行业中基本不可能找到竞争对手。
三开间朝南，日照充足，客厅与多功能房共用一个6米宽的窗帘阳台，同时满足住户的多维空间体验。
图案实现了动静态分割，空间通透，光线中没有暗区，标准可以记录在“教科书”中！
同时，宾客餐厅与厨房的一体化设计，进一步打通了开放式厨房的社交格局，消除了界限感，使其成为社交、聚会、亲子生活的空间。
在主卧室方面，更贴心地考虑了住户生活的隐私，套房设计有自己的凸窗，舒适度只增不减。
如果您喜欢这个地区，但想要更多改变房屋类型的可能性。该项目将98平方米的创新水平大厅设计作品与三居室更加紧密地结合在一起。
可以看出，该产品不仅兼顾了方形图案和多面照明，还实现了南北通透。
水平大厅设计在一定程度上减少了空间的浪费;同时，入口花园的设计，让居民在居住舒适度方面有了更多的选择。
开放式厨房，与餐厅和客厅相连，符合烹饪、上菜和用餐的动态线条，提高了厨师在家的效率。
同时，美丽的阳台连接着客厅和餐厅，采光良好，视野开阔。
建筑面积约115平方米的3+1房间，足以满足一个二孩家庭的需求。
三开间朝南，实现动静分区，空间合理分布，兼顾每个家庭成员的感受。
宽大的阳台连接着次卧和客厅，尺度空间运用恰到好处，采光能力也大大增加。
同时，豪华的卧室拥有自己的主浴室，飘窗带来的通透性使业主能够追求更舒适的生活品质。
此外，建筑面积约134平米的四居室，堪称保利罗兰国际典藏中的“杀手锏”，三代“不梦”！
南北对流，四开间朝南，客厅和餐厅直接设计实现南北对流，追求更舒适的生活质感。
入口花园的设计，使业主在回家和出门时都有一种仪式感，从容应对门外、雨淋或阳光下的突发事件。
总的来说萝岗奥园广场房价二手，项目中每个单元的产品强度都很高，无论是新婚夫妇、三口之家、有两个孩子的家庭还是三代同居的家庭，都可以找到自己喜欢的选择。
不知道你此刻是不是已经很兴奋了？
目前，“五一”假期过半，楼市建议感兴趣的邻居不妨抓住机会去现场看看，毕竟需要尽快买房，少买点，看的就会少一些！
网站通览地址：保利罗兰国际销售部
想了解更多关于保利罗兰国际的信息吗？
扫码添加楼市君咨询↓↓↓
