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1 月份北京新房市场开局低迷
继去年12月房地产开发商抢购签约后，1月份北京新房市场开局低迷，成交量、成交金额双双下滑；2月是“春节月”，春节月份历来是北京房地产市场供需状况最低的月份，预计北京新开盘项目仅有2个。
1月份房地产市场成交量同比下降50%
继去年12月房地产商抢购签约后，1月份北京新房市场在低迷中平稳开局。据中原地产研究中心统计，截至1月28日，1月份北京共签约商品住宅（不含保障性住房）1030套，预计全月签约套数仅有1200套左右，而上月北京共签约新建商品住宅套数达4002套，2017年1月为2430套。
成交量方面，相较于2017年1月份150.56亿元的成交量，截至1月28日，2018年1月份成交量仅为74.58亿元，同比下降约50%，同时近75亿元的签约金额，是此轮房地产低迷中的最低点，也是近三年来的最低值。
随着房地产市场降温
顺义二手房价如何变化？
2018年1月份顺义区房价清单
首开中盛广场
40044元/平方米，较上月上涨0.96%
兰溪公园3区
28804/m2，较上月下降2.38%
千金园牡丹园
42473元/平方米，较上月下跌0.24%
龙屋花园
3.9万元/平方米，较上月下降8.60%
玉龙区1
41689元/平方米，环比下降3.85%
裕龙花园2区
44676元/平方米，较上月下降1.90%
玉龙区 3
42847元/平方米，较上月下降3.16%
裕龙花园4区
41742元/平方米，较上月下降2.54%
裕龙花园5区
41921元/平方米，较上月下降1.44%
御龙花园6区
40632元/平方米，环比下降0.61%
玉龙西区
46875元/平方米，较上月上涨0.06%
中粮祥云国际生活区（别墅）
60869元/平方米，较上月下降2.38%
华英花园
32881元/平方米，较上月上涨0.29%
中建国际城
47872元/平方米，较上月下降1.27%
港鑫东区
35379/m2，较上月下降2.10%
港鑫西区
38532元/平方米，较上月下降0.91%
中景：河流与山脉
61137元/平方米，较上月下降2.40%
千金花园玉兰园
43614元/平方米，较上月下跌4.56%
青蘭花園西區
36477元/平方米，较上月上涨2.19%
顺鑫兰亭
28837元/平方米，较上月下降0.92%
荔溪花园
32541元/平方米，较上月上涨3.41%
双兴东区
41516元/平方米，较上月上涨0.32%
双兴南区
38118元/平方米，较上月下跌2.51%
双兴北区
36666元/平方米，较上月下降1.96%
石园北区
37936元/平方米，较上月下降0.30%
市园南区
37577元/平方米，较上月下降1.03%
市园东区
37673元/平方米，较上月下降1.79%
市园西区
40246元/平方米，较上月下降1.79%
石园东花园
36492元/平方米顺义牛山房价，较上月下降1.19%
仓上社区
3.75万元/平方米，较上月下跌0.76%
逸鑫首页
45377元/平方米，较上月下降1.17%
红木一号
45930元/平方米，较上月下跌1.78%
新南区
50893元/平方米，较上月下降0.58%
新北区
51858元/平方米，较上月下降0.36%
宜宾北区
38687元/平方米，较上月下跌1.57%
宜宾南区
41892元/平方米，较上月下跌1.64%
胜利社区
41663元/平方米，较上月下降1.98%
东兴社区
41516元/平方米，较上月上涨0.32%
河滨社区
37275元/平方米，较上月下降1.05%
金汉绿港二区
4.29万元/平方米，较上月下降0.35%
西新南区
41003元/平方米，较上月下降2.01%
西新北区
39955元/平方米，较上月下降1.00%
大城市花园
37843元/平方米，较上月下降5.16%
千金花园玉兰园
43614元/平方米，较上月下跌4.56%
万科四季花城
47972元/平方米，较上月下降1.48%
麻浦花园一区
33818元/平方米，较上月下降3.44%
芬芳四季
41322元/平方米，较上月下降7.91%
鲁能7号院溪花园
39581元/平方米，较上月下降1.09%
中铁花溪渡
42826元/平方米，较上月下降1.12%
坎贝尔花园
36405元/平方米顺义牛山房价，较上月下降1.18%
牛山游憩区
32142元/平方米，较上月
水彩时光
33846元/平方米，较上月下降0.44%
广夏鑫源
3.43万元/平方米，环比上涨1.96%
