2017年“3·17新政”以来的一年里，北京二手房价格下跌15%至20%，不少二手房价格每平方米下降1万至1.5万元；该类公寓成交量同比下降94.6%。
房地产市场正在降温
截至目前，3月尚无住宅项目取得预售许可，预计入市的纯新盘多为限价房、共有产权房。据统计，3月预计入市项目12个，与2月持平。据了解，与调控前业主频繁涨价不同，调控后业主涨价比例明显下降，而降价比例有所上升，涨价业主比例较去年同期下降50个百分点，业主预期趋于理性。
随着房地产市场降温
顺义二手房价格如何波动？
2018年3月顺义区楼盘价格表
首开中盛广场
40044元/平方米，较上月上涨0.96%
兰溪公园3区
28678/m2，较上月上涨0.05%
千金园牡丹园
42017元/平方米，环比上涨0.02%
龙屋花园
36383元/平方米，较上月下降0.01%
玉龙区1
41359元/平方米，较上月上涨0.02%
裕龙花园2区
42974元/平方米，较上月下降1.99%
玉龙区 3
43295元/平方米，环比上月——
裕龙花园4区
42203元/平方米，较上月上涨0.04%
裕龙花园5区
42927元/平方米，较上月下降0.03%
御龙花园6区
40082元/平方米，较上月下降0.01%
玉龙西区
45516元/平方米，较上月下降0.01%
中粮祥云国际生活区（别墅）
60869元/平方米，较上月下降2.38%
华英花园
33151元/平方米，较上月上涨0.02%
中建国际城
47309元/平方米，环比上涨0.01%
港鑫东区
37668/m2，较上月上涨0.14%
港鑫西区
37716元/平方米，环比上月——
中景：河流与山脉
62845元/平方米，较上月相比——
千金花园玉兰园
43350元/平方米，较上月上涨0.11%
青蘭花園西區
36570元/平方米，较上月上涨0.45%
顺鑫兰亭
28634元/平方米，较上月下降0.03%
荔溪花园
34758元/平方米，较上月下跌0.14%
双兴东区
42580元/平方米，较上月下降0.03%
双兴南区
38279元/平方米，环比上月——
双兴北区
38097元/平方米，较上月上涨0.10%
石园北区
37776元/平方米，较上月下降0.01%
市园南区
38449元/平方米，较上月下降0.01%
市园东区
38390元/平方米，较上月上涨0.01%
市园西区
40488元/平方米，较上月下降0.01%
石园东花园
36636元/平方米，较上月下降0.04%
仓上社区
37655元/平方米，较上月上涨0.02%
逸鑫首页
46799元/平方米顺义牛山房价顺义牛山房价，较上月上涨0.03%
红木一号
45943元/平方米，较上月相比——
新南区
50574元/平方米，较上月相比——
新北区
52432元/平方米，环比上涨0.01%
宜宾北区
39039元/平方米，较上月上涨0.05%
宜宾南区
40835元/平方米，较上月下降0.03%
胜利社区
42260元/平方米，较上月上涨0.04%
东兴社区
42172元/平方米，较上月下降2.20%
河滨社区
37849元/平方米，环比上月——
金汉绿港二区
43717元/平方米，较上月下降0.02%
西新南区
41355元/平方米，较上月上涨0.02%
西新北区
38634元/平方米，环比上涨0.01%
大城市花园
38004元/平方米，较上月相比——
千金花园玉兰园
42017元/平方米，环比上涨0.02%
万科四季花城
47883元/平方米，较上月相比——
麻浦花园一区
34577元/平方米，较上月上涨0.04%
芬芳四季
43672元/平方米，环比上涨0.01%
鲁能7号院溪花园
39518元/平方米，较上月上涨0.07%
中铁花溪渡
42992元/平方米，较上月上涨0.05%
坎贝尔花园
37566元/平方米，较上月上涨0.04%
牛山游憩区
39931元/平方米，较上月上涨1.74%
水彩时光
3.37万元/平方米，环比上涨0.02%
广夏鑫源
34710元/平方米，较上月下降0.11%
