暂停三年的深圳积分落户正式重启。
2月8日，深圳市发展改革委、深圳市公安局、深圳市人力资源社会保障局联合发布《深圳市积分落户办法》的通知。 本办法自2023年2月15日起施行，有效期五年。
从基本条件来看，本次申请积分户口的人员应符合以下基本条件：（一）男性年龄在55周岁以下，女性年龄在50周岁以下； （二）持有有效的深圳经济特区居住证； （三）连续5年在深圳市拥有合法产权的房屋或者连续5年合法租赁住宅； （四）依法依规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险满5年； （五）无犯罪记录，未参加国家禁止的组织和活动。
文件在积分指标中明确提到，在深圳拥有合法产权房屋的，每月可获得1分； 在深圳租房子深圳房地产信息官网，每月可获得0.2积分； 缴纳深圳市社会保险（养老保险）。 、社会医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），每种保险类型每满月累积0.3分； 另外，受到市级及以上（含市级）见义勇为表彰的，可直接加30分。
过去五年你在深圳的居住情况对你的户籍积分影响很大。 按以上积分计算，在深圳拥有合法产权房屋的人，5年可获得60分； 如果他租房子满5年，60个月就可以积累12分，按每月0.2分计算。 两者相差48分。 是否拥有房子是积分指标的重要加分项。
值得一提的是，实施要求中提到，“深圳市合法产权住房”是指在深圳市登记确认的住宅房产深圳房地产信息官网，包括商品房和非商品房。 其中，非商品房住宅产品被市场认为是指经济适用房、人才住房、共有产权住房等； 而商务公寓、商业公寓、工业宿舍公寓、小产权房等非住宅物业则视为积分登记无效。
因此，有业内人士指出，未来能通过高分落户深圳的首先是在深圳买房的人。 这种积分入户政策给深圳楼市带来了很大的利好，而利好首先指向商品房。
“预计未来住房需求和交易量将大幅增加，这也将为未来继续增加供应、优化供应结构提供巨大支撑。” 广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，随着深圳积分落户政策一旦启动，部分非学历、技术人员也将享受到同样的公共服务，包括租房保障住房和公共租赁住房，子女将接受公办幼儿园、义务教育等，这对深圳的供给侧改革在这两方面提出了更高的要求。 不过，深圳这几年已经针对公共服务短板，大规模增加供给。
他认为，深圳积分落户政策落实了国家关于促进公共服务均等化、全覆盖、推进户籍制度改革的相关规定。 有利于提高流动人口的吸引力，而且对于住房开发来说，一旦新市民和流动人口落户，对新落户人群将形成“先租后买”的健康消费模式，这将有利于住房开发。为深圳未来的可持续住房发展做出贡献。 提供更大支持。
南都湾财经报记者 孙杨
