2024年3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹答记者问：要下功夫建好房子。住房建设归根结底是为了让人民群众住上更好的房子。在房地产行业高质量发展的背景下，如何定义“好房子”，满足人民群众日益增长的美好居住环境需求上海房地产模型，成为社会各界共同关注的话题。
易居智库与深圳锐捷作为行业权威研究机构和第三方测评机构，因对“好房子”的共同追求，在深入探索和实践“什么是真正的好房子”问题上达成了共识。
2024年，双方将在中华全国房地产商会的指导下，联合组建中国“好房子”样本研究专家评审组，全面启动“中国房地产行业高质量发展样本工程”，并牵头发起“5U好房子”测评，旨在为业主提供挑选安全舒适房屋的评价依据，为建筑行业打造好产品提供质检标准，为房地产高质量可持续发展贡献力量。
▲“5U好房”评价模型
易居智库与深圳锐捷发挥各自专业优势，共同研发了“5U好房子”评价模型，经过行业专家、学者、领导、企业代表等的审阅、提出和完善，评价模型更加规范、科学。
“5U”代表五个维度，包括配套/区位设施、产品实力/设计品质、质量实力/项目品质、市场实力/市场表现、服务实力/物业服务。配套强调项目周边设施的完备程度、交通的便捷程度；产品实力侧重建筑、景观、室内、工位等综合设计能力；质量实力侧重空间维度、主体品质、使用功能；市场实力侧重项目的市场销量和市场盈利能力；服务实力综合考虑项目交付和服务品质。
注：该模型为初步框架，并非最终版本，将根据专家评审和实际研究情况不断修改调整。
▲“5U好房”评价模型
“5U好房”评选在上海启动，由深圳锐捷和易居智库组成的综合专家组深入上海各项目调研，采用数据分析与实地考察相结合的方式，对各项目进行专业、客观、全维度的评价，并依据“5U好房”评价模型的标准给出客观公正的评分，最终根据综合评分结果评选出首批“5U好房”。
▲“5U好房子”联合专家组进行实地考察
在这个充满变革与机遇的时代，易居智库与深圳锐捷联合打造的“5U好房”测评，是整个行业的一次创新尝试，也将成为未来房地产行业一张亮丽的新名片，相信在双方的共同努力下上海房地产模型，房地产行业一定会迎来更加美好的明天。
