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2024年湖南省、上海市房地产估价师考试报名将于9月2日开始：
湖南报名时间
根据住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅《关于2024年房地产估价师职业资格考试有关事项的通知》（建办房函[2024]258号）精神，为切实做好我省2024年房地产估价师职业资格考试工作，现就有关事项通知如下：
1. 测试设置
一、考试时间及科目
考试时间
考试科目
11 月 9 日
9:00-11:30
房地产法规及政策
14:00-16:30
房地产估价原理与方法
（请自备计算器）
11 月 10 日
9:00-11:30
房地产估价基础与实务
（请自备计算器）
14:00-16:30
土地估价基础与实践
（请自备计算器）
（二）注册地点要求
根据《专业技术人员资格考试考务工作规程》（人社部发〔2021〕18号）规定，原则上只接受工作地或居住地在湖南的考生报名参加我省考试。
3. 考试地点
我省2024年房地产估价师职业资格考试将在长沙举行，具体考试地址请参阅准考证。
二、报名要求
（一）申请条件
1.符合下列考试报名条件的公民2024房地产估价师成绩查询，可以申请参加房地产估价师考试：
（1）拥护中国共产党领导和社会主义制度；
（二）遵守中华人民共和国宪法和法律、法规，具有良好的职业素质和道德品质；
（3）具有大专以上学历；
2、符合下列条件之一的申请人，可免除参加房地产估价师职业资格考试部分科目：
（1）新实施办法实施前已取得房地产估价师资格证书的人员，可免考“房地产估价基础与实务”科目，只需参加“房地产制度与法律与政策”、“房地产估价原理与方法”、“土地估价基础与实务”考试；
（2）新实施办法实施前已取得土地估价师资格证书的人员，免考“土地估价基础与实务”科目，只需参加“房地产制度与法规与政策”、“房地产估价原理与方法”和“房地产估价基础与实务”考试。
三、根据《关于港澳居民参加内地统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（人社部函〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（人社部函〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件问题的通知》（人社部函〔2007〕116号）精神，港澳台居民可按照就近、自愿的原则，在内地各省、自治区、直辖市报名参加房地产估价师考试。报名时，应当向当地考试管理机构提交身份证明和国务院教育行政部门认可的学历或者学位证书。
（二）工作年限及其他相关要求
1.工作年限计算至2024年12月31日，全日制学历（以学历证书上注明的“全日制学历”或“脱产学习”为准）的学习年限（含实习期），不计算入本职业工作年限。
2.按照《湖南省人力资源社会保障厅关于印发湖南省畅通职称评审绿色通道10条实施意见的通知》（湘人社发〔2019〕67号）精神，技工学校中工班、高级工班、预备技师（技师）班毕业生，分别按照中专、大专、本科学历要求报名考试。
3. 申请事宜
报考人员可登录湖南人事考试网（），点击“省专业技术人员资格考试服务平台”中的“网上报名”进行网上报名。报名信息填报时间：2024年9月2日9：00—9月11日17：00；网上缴费时间：2024年9月2日9：00—9月12日17：00。
（一）注册及信息填写
1.新注册考生应按要求填写用户信息、上传电子照片；已注册考生直接登录报名系统完善个人信息。
电子照片应为考生近期白底彩色半身免冠正面证件照，需提前下载并使用报名系统指定的“照片处理工具”进行审核处理，上传的电子照片将用于准考证、考场座位表、证书、证书查询验证系统，请考生慎重选择。
已在报名平台报名的考生无需更换照片，如确需更换照片，应聘人员应在报名期间持本人身份证或社保卡原件及复印件、审核工具审核后的电子版照片到长沙市湘府中路154号湖南人才大厦三楼湖南省人事考试院二处申请补发。
2.报名系统将对报名者的身份、学历、学位等报名信息进行在线验证，相关资料验证完成后，报名者方可继续报名。
报名信息网上验证原则上需要24小时，申请人须在报名前预留充足时间完成用户注册并提前补充学历学位信息，以免错过报名。学历或学位证书代码填写错误将影响验证结果，请申请人慎重填写。每位申请人最多可添加5条学历或学位信息进行验证。已经使用的学历（学位）信息不可删除。申请人可根据实际情况在填写的信息中的“学历信息”中选择符合申请要求的学历（学位）信息。
3.学历或学位信息核查结果显示“未通过”或“需现场核查”的考生，应在报名前及时登录中国高等教育学生信息网（中国高等教育学生信息网）进行核查/认证，下载相关PDF格式在线核查/认证报告（具体操作方法请见中国人事考试网考生问答专栏），填写信息并确认无误后，将学历或学位证书原件和核查/认证报告合并为PDF格式图片作为证明材料上传；有姓名变更等情况的考生，需将证明材料合并为一张图片一并上传，上传信息后等待在线核查。在线核查原则上需1个工作日。
4.申请人在填写信息前，务必仔细阅读《报名须知》及相关规定，充分了解报名条件和要求，在确认自己完全符合条件后，准确、完整、真实地填写相关信息。
（二）选择报名方式
参加专业技术人员资格考试报名时作出虚假承诺的，或因严重、特别严重违纪违规行为被记入专业技术人员资格考试诚信档案且在备案期限内的，不受专业技术人员资格考试报名证明事项告知承诺制（以下简称告知承诺制）约束。不受告知承诺制约束的考生须在线上传相关证明材料后，持本人劳动合同、社保证明、学历证明等材料到现场核查。
其余申请人可以选择是否采用知情同意制度办理申请事项。
1.选择通过告知承诺制报名的报考人员，须仔细阅读《专业技术人员资格考试注册认证告知承诺书》（以下简称告知承诺书），并在告知承诺书（电子文本）上点击“签署”，一经签署即具有法律效力，不得再行代理承诺。
2.作出承诺后，考生可在缴费确认前撤回承诺。选择不使用告知承诺制办理报名事宜、撤回承诺、撤销承诺、不适用告知承诺制四类考生，须按要求提交电子证明材料（工作单位出具的相关工作经历证明），并通过考前网上验证后方可缴费。
报名期间未上传相关材料、未完成网上验证的，报名视为无效。
3.报考者不选择以知情同意制办理申请事项或撤回承诺、放弃承诺的，今年考试不再适用知情同意制。
（三）网上支付
根据《国家发展改革委 财政部关于改革国家职业资格考试收费标准管理有关问题的通知》（发改价格[2015]1217号）、《住房城乡建设部关于重新印发有关专业技术人员资格考试收费标准的通知》（建技[2016]82号）和《湖南省发展改革委 湖南省财政厅关于加强职业资格考试收费管理有关问题的通知》（湘发改价格费规[2023]512号），我省房地产估价师资格考试收费标准为《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》每科65元，《房地产估价基础与实务》每科69元， “土地估价基础与实践”。
本次考试采用网上缴费方式（使用微信或支付宝扫描二维码支付）。缴费完成后，确认“缴费状态”显示“缴费成功”，并及时下载打印《资格考试报名表》。在报名信息确认通过前，可以修改报名信息；报名信息通过后，将无法对已填写的信息进行任何更改。缴费成功后，系统将不退还费用。逾期不缴费或缴费不成功，视为放弃报名。
（四）准考证打印
准考证打印时间：2024年11月5日9：00—11月8日17：00。报考人员须在上述时间段内登录湖南人事考试网（），点击任务导航栏中的“打印准考证”。
四、审查相关事项
（一）房地产估价师资格考试共设“房地产制度、法规与政策”、“房地产估价原理与方法”、“房地产估价基础与实务”、“土地估价基础与实务”四门科目。所有考试科目均为闭卷纸笔考试。其中，“房地产制度、法规与政策”、“房地产估价原理与方法”均为客观题，采用填写答题卡方式作答；“房地产估价基础与实务”科目为主客观题相结合，客观题占比30%，主观题占比70%；“土地估价基础与实务”科目为主客观题相结合，客观题占比80%，主观题占比20%；采用填写答题卡和答题纸书写两种方式作答。
（二）考生答题前应仔细阅读答题说明（试卷第二页）和答题指示（专用答题纸第一页），答题时应使用规定的答题工具，在专用答题纸指定区域内作答题目。
（三）考生须携带准考证、有效居民身份证（或社保卡）及准考证上允许使用的考试工具参加考试，不得携带手机、智能手表、智能手环、蓝牙耳机等具有通讯、存储功能的电子设备进入考场。考试闭考2小时，闭考5分钟后任何人不得进入考场。考场内将提供草稿纸供考生索取，考试结束后收回。
（四）2024年继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2021年）》（以下简称《考试大纲》），考生可通过“中国房地产估价师”网（网址：）和“中国土地估价师与土地登记代理人”网（网址：）下载。
（五）考前培训及考试辅导教材征订、发放由行业主管部门负责组织实施。联系电话：湖南省房地产协会0731-85468567、湖南省土地估价师及土地登记代理人协会0731-82214612。
（六）为保障考试安全，维护考试公平、公正，人事考试机构及其工作人员在考试过程中可以采取以下措施：对考生进出考场、考场提出规范要求；检查考生身份证件及携带物品，必要时可使用专用设备和专业人员检查；依法没收作弊设备，对考生违规携带的工具、材料等物品集中收存；对考场秩序和考试组织实施过程进行视频监控；协同通信管理部门在必要的范围内对无线通信进行干扰或者阻断；采取其他必要的安全管理措施。
（七）考试期间，考生必须遵守考场规则，服从考试工作人员管理，按要求答题。考试过程中如有违纪违规行为，将按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源社会保障部令第31号）予以认定处理。对涉嫌组织考试作弊、替考等违法犯罪行为的，将依法移送公安机关处理。
五、考试成绩及证书发放
（一）考试成绩查询与管理
1.考试日期后2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试通过标准并开通分数查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网（网址：）查询考试通过标准和考试成绩，并可在成绩公布之日起30日内通过“中国房地产估价师”网申请网上复核试卷及分数准确性，并在网上查询分数复核结果。
2.参加“全科”级别考试的考生，须连续四个考试年度内，全部考试科目通过；参加“一科免试”级别考试的考生，须连续三个考试年度内，全部考试科目通过，方可取得资格证书。
（二）颁发证书
房地产估价师职业资格证书由湖南省房地产协会颁发，具体请关注湖南省房地产协会官网（）发布的相关通知。
六、监督与监管
（1）核查或例行监督中发现报考人不符合本次考试报名条件的，其考试报名无效；已取得成绩的，其该次全部科目考试成绩无效；已取得资格证书或从业资格证书的，其资格证书或从业资格证书无效。
（二）报考人员存在提供虚假证明材料或者以其他不正当手段获取相应资格证书、资格证明等严重违纪违法行为的2024房地产估价师成绩查询，按照《专业技术人员资格考试违纪违法行为处理规定》（人力资源社会保障部令第31号）处理。
（三）应聘人员填写的信息和上传的材料将长期保存。无论何时，如发现其不符合当时报考条件或存在弄虚作假行为，将取消其相应的执业资格等相关权利。失信行为将记入专业技术人员资格考试诚信档案，纳入全国信用信息共享平台，并通报当事人所在单位，记入个人档案。如涉嫌犯罪，将移送司法机关处理。
湖南省人事考试院
2024 年 8 月 26 日
