上海青浦万达茂：财富新机会来了，60-150平米餐饮商铺
青浦万达茂坐落于青浦新城淀山湖大道，紧邻地铁17号线淀山湖大道站，是万达文旅商业首家入驻一线城市的万达茂。作为万达在上海的第七座城市，青浦万达茂致力于打造江浙沪地区亲子旅游第一目的地。
上海青浦万达广场外观效果图
1 什么是“万达茂”？
万达茂是什么？万达茂是万达MALL的谐音，是万达集团新一代的文化、旅游、娱乐、商业综合体。原来以吃、买、玩、住等最常见的消费业态为主的万达广场已经不能满足人们的需求。万达茂不再以商业为主，而是以文化娱乐为主，零售占比不足25%，被业内人士称为万达的第四代产品。
万达茂囊括各类室内主题公园、电影乐园、国际影院、量贩式KTV、电子游戏厅等，并擅长引进各类零售品牌及不同风味的餐厅，可以说是万达广场的“升级版”。
上海青浦万达广场效果图
2 青浦万达茂：上海第一家万达茂
青浦万达茂是万达文旅商业首家落户一线城市的万达茂，作为万达上海第七城，致力于打造江浙沪亲子旅游首个目的地，创新融合以“新、奇、趣”为核心的互动体验空间，以上海最大室内儿童主题乐园、华东最大汽车科技体验园两大业态为主体，加之主题商业、地标写字楼的物业形态，融合高科技产业、科普教育、儿童游乐、亲子互动、儿童教育产业街等元素，打造集休闲、娱乐、商业、教育、度假等多重功能于一体的家庭娱乐消费王国。
3交通：四通八达+17号线青浦万达茂占地面积8.8万平方米，总建筑面积45万平方米。项目位于青浦区“一城两翼”淀山湖新城中心区，紧邻现已通车的地铁17号线淀山湖大道站；项目距G50高速约5公里，距G15高速约7公里，向东通过地铁17号线无缝衔接地铁2号线、10号线、虹桥枢纽；向西与朱家角、淀山湖等旅游资源形成全面互补，预计未来年客流量将达3000万人次，进一步带动淀山湖新城旅游文化产业链。
上海青浦万达茂交通地图
4、人流范围广青浦常住人口约121.5万，众所周知，作为商业项目，人流是最重要的，有了人流的保障，商业项目才有其存在的价值，17号线的定位是解决青浦区常住人口的出行问题，而万达茂的辐射范围可以辐射整个青浦乃至更远。
5 项目业态：45万方文旅娱乐商业综合体 有人的地方就有商业，有商业的地方就有价值，尤其在上海这样快速发展、迅速扩张的城市，商业是不可或缺的城市配套。但目前上海在售的商铺中，拥有天然交通优势或者靠近轨道交通、交通枢纽的商铺寥寥无几，更别说大型文旅娱乐商业综合体了。然而，前不久刚刚发布的万达茂一环店，却是其中的代表作。放眼整个上海，目前上海市人均商业面积为1.4平方米/人。再看青浦，常住人口121.5万，整个青浦的商业面积明显不足。也就是说，万达茂作为青浦为数不多的大型综合商业，刚好可以填补区域空白。此次，万达突破以往商业综合体的限制，立足青浦“水城融合”城市战略，瞄准家庭、亲子娱乐，将自然与繁华、人文与商业、亲子与娱乐融为一体，在17号线淀山湖大道旁打造一个“文旅娱乐商业”现代综合体。
青浦万达茂是西虹桥45万方文旅娱乐商业综合体，紧邻17号线地铁入口青浦万达茂房价，拥有金牌商铺，建筑面积约70㎡-130㎡，售价280-1300万。
另外还有少量150-170平米的写字楼青浦万达茂房价，均价2.2万/平米，42-62平米的商业楼，均价130-150万。
