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为增强房地产市场透明度，促进房地产市场平稳发展，中国城市经济学会潍坊研究院、房地产专业委员会依托潍坊指数大数据监测，每两周对重点城市房价进行短期分析。
据最新潍坊指数显示，2024年6月下半月（数据截至6月30日），一二线城市房地产市场继续以价换量。
1 一线城市
从近半月涨幅来看：样本一线城市中（指6月30日与6月15日房价对比，下同），北京房价下跌0.63%、广州房价下跌0.64%、上海房价下跌0.43%、深圳房价下跌0.64%、深圳房价下跌0.45%。
从近三个月涨幅来看：样本一线城市中，北京房价下跌3.72%，广州房价下跌3.72%，上海房价下跌3.31%。
表一：6月下半月一线城市住宅指数
数据来源：潍坊研究院，数据截至2024年6月30日
2 二线城市
从近半月涨幅来看：样本二线城市中，东莞（-0.95%）、厦门（-0.94%）、南通（-0.88%）等城市房价跌幅较大，哈尔滨（-0.33%）、西安（-0.47%）、北京（-0.47%）、成都（-0.47%）等城市房价跌幅较小。
从近三个月的涨幅来看：样本二线城市中，东莞（-6.25%）、厦门（-5.2%）、南通（-4.95%）等城市房价跌幅较大，长沙（-1.53%）、哈尔滨（-1.6%）等城市房价跌幅较大，西安（-2.13%）、西安（-2.53%）等城市房价跌幅较小。
表2 6月下半月二线城市住宅指数
数据来源：潍坊研究院，数据截至2024年6月30日
