再次面临传统房产中介的集体抵制，房地产电商之路是否还可行？
文/一条君
在中国房地产中介行业，如今发生的事情与过去惊人地相似。
近期，因58同城及其旗下安居客平台提高中介发布信息的端口费，引发北京多家中介机构联名抵制，目前联名的中介机构包括58同城、链家、麦田等。
此次联合抵制行动源于10天前杭州发生的一起骚乱。1月16日，58同城杭州正式中止与安居客的合作，下架所有商品。当时，58同城副总裁胡景晖对一条君表示，58同城和安居客利用平台垄断地位不断涨价，已经到了“难以忍受的地步”。
这是时隔4年，传统中介机构与平台门户的又一场战争。2014年连云港房地产网58同城，以门户模式为代表的搜房网遭遇了以链家为首的中介机构全国性的抵制。
如今，中介再次发起抵制行动的主要原因，还是不愿接受平台的束缚。据了解，北京三家中介链家、我爱我家、麦田已联名向58集团提交了关于港版涨价的回复函，要求58集团2018年全年不涨价、不变现或强制中介采购高端产品等。除了北京、杭州两地，连云港部分中介也参与了行动。
停止涨价甚至降价或许是58集团无法接受的，因为房地产业务多年来一直是58内部营收的最大贡献者。一条君就此事向58询问，但并未得到回复。
线上线下平台之争，一直代表着房产中介行业利益天平的两端。作为信息传播的媒介和获客的渠道，如今的平台已不再像过去那样垄断，各大中介纷纷主推自己的线上平台，在与中介合作时已经无法获得更多的议价空间。对于门店中介来说，多一个渠道自然就意味着多一个收购机会，但在如今多元化传播的背景下，这样的渠道的收购也要看成本是否划算。
此前的平衡被互联网浪潮打破，这场中介与端口供应商之间的新战争或将旷日持久。目前，包括链家、51home、中原在内的国内各大中介都在大力推广自家的线上平台，并对中介在自家平台完成交易制定了一系列的考核和奖励。链家左晖等中介大佬也在多个场合表示，要把平台的出口掌控在自己手里。
有意思的是，安居客在2014年也曾卷入房产中介与线上平台的争斗，当时几乎所有线下房产中介都下架了安居客的房源，安居客赖以生存的港口费模式宣告终结，员工纷纷离职，营收减半。
在那场争夺战中落得惨淡结局的安居客随后被58集团收购。2015年3月，58网以2.67亿美元（约合17.29亿元人民币）收购安居客，并将其打造成58网房产业务线的主平台。到了2016年，已经招揽了大批人才的安居客有了新的野心，他们不仅希望通过信息服务赚取端口费，还将目光瞄准了以房地产为切口的开发商业务。为此，他们还挖走了搜房上海新房事业部总裁赵同阳，出任58网和赶集网开发商事业部总经理。
目前连云港房地产网58同城，58集团旗下房产平台被认为是国内最大的在线房产信息平台，据其数据显示，58集团旗下的58同城、赶集网、安居客目前服务着全国数百万经纪人，每天满足着平台上数千万用户的找房需求。
截至去年9月，仅安居客平台就有5万家全国品牌房产中介入驻。与此前被抵制的搜房网不同，58集团选择只做线上。包括姚劲波在内的多位高管此前都表示，58不会去线下抢饭碗。
值得一提的是，在收购安居客之初，58同城就认为2014年的抵制中介事件其实给了自己一个机会，那次收购对于自己来说，某种意义上是一笔划算的交易。
只想靠平台模式生存的58同城，遭遇了不愿妥协的线下中介，再次面临和之前一样的阻力，他们该何去何从？
