介绍
2023年9月14日至2023年10月31日，中信银行福州分行通过阿里巴巴资产交易网为福州五四北泰和城商业广场项目债权转让进行招商。
10月31日是招商推介会最后一天，据招商推介网显示，当天共吸引1609人围观，另有2名潜在申请人报名。
据了解，8月30日至9月14日，中信银行福州分行对上述债权进行了首次招商，当时仅有1家意向人报名。
随后，招商引资期又被延长至2023年10月31日，在延长的招商引资期内，再增加一家利益相关方，无疑将增加转让的概率。
五四北泰和广场项目总负债超11.8亿
根据中信银行福州分行发布的《福建省福州市五四北泰和城商业广场项目债权转让投资公告》。
截至2023年6月30日，该债务本金为10,242.90万元，债务利息为1,550,262万元，其他费用为588.93万元，债务总额为118,520.55万元。
债务人为福州中威房地产开发有限公司，由泰禾集团有限公司、实际控制人福州中威商业物业管理有限公司及其配偶提供保证。
该公司还将福州市中威房地产开发有限公司名下的位于福州市晋安区新店镇坂中路6号的泰和城市广场（三期）2至7层93526.53平方米的商业面积及658个停车位进行抵押。
福州中威房地产开发有限公司亦将上述抵押物，包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款，以及福建省中威房地产开发有限公司持有的福州中威房地产开发有限公司28.07%股权作为质押。
此外，中信银行福州分行还拥有第一优先抵押、扣押权（商业建筑面积：93526.53平方米；停车位：658个，建筑面积21256.09平方米）。
吾思北泰和打造约30万方城市综合体
2010年12月7日，泰禾集团以8.91亿元中标福州地块2010-55号五四北秀峰路综合购物中心项目地块，占地面积72.18亩，折合楼面地价4306元/平方米。
福州地块2010-55号即后期的五四北泰禾广场项目，总建筑面积20万平方米，是以国际知名大型百货、超市等主力店为核心的大型城市综合体商业广场，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公为一体的城市商业综合体。
经过两年多的建设，五四北泰和广场于2013年9月下旬正式开业福州五四北泰禾广场房价，成为五四北地区重要的商业配套。
不过福州五四北泰禾广场房价，据媒体报道，因客流不足，目前五四北泰和广场大量商铺面临关门的困境。
泰和购物中心及东二环1203个停车位被拍卖
近年来，泰和旗下曾经风光无限的福州地标项目东二环泰和广场、五四北泰和广场，均因债务问题，面临拍卖、转让的困境。
如今，东二环泰和城市广场三期22号楼1至7层01栋集中商业（商业、餐饮、影院等）地产首次司法拍卖宣告失败。
东二环泰禾三期地下一层、地下二层的1203个停车位曾一度大幅降价重新投放市场，第三次拍卖将于11月3日举行，但截至10月31日，尚无人报名。
所以这次，
五四北泰合广场能否顺利转让？
