今天，杭州召开了房地产市场“去库存”主题的专家研讨会。
浙江大学房地产研究中心主任贾胜华教授、浙江工业大学房地产研究所所长于晓芬教授等高校学者和行业知名专家回顾了2015年杭州市房地产市场，并探讨了2016年房地产市场“去库存化”的建议。
2015年以来，杭州积极贯彻落实中央关于房地产市场去库存的决策部署，坚持“分类引导、地方政策”原则，加强对土地供应规模和节奏的控制，适度提高商品房预售门槛，适时出台住房保障货币化政策， 有效提振了市场信心，刺激了自住需求的释放。商品房去库存周期明显缩短，杭州房地产市场总体态势向好。
据统计，2015年全市共成交商品房122307套杭州楼市 库存，成交面积1381.7万平方米，成交额2072.1亿元，均创历史新高。
专家说
贾胜华
在全国去库存的框架和安排下杭州楼市 库存，2015年杭州房地产市场“去库存”的效果逐渐显现。
2016年，杭州要结合国家“全面政策、优化库存”，继续实施鼓励购房政策，重视推进供给侧结构改革，转变产能供给结构;加快基础设施建设，推动自住住房向外围扩张等，达到房地产市场“去库存化”的目的。
于晓芬
由于存款准备金率和降息等国家政策刺激，杭州在 2015 年的“去库存”效应显而易见。
要注意加强房地产市场的源头控制，对库存量大的地区减少土地供应;梳理房地产市场政策，不断完善政策体系，确保房地产市场平稳健康运行。
邱薇薇
2015年，由于国家降息政策的刺激和杭州限购令的取消，被压抑的住房需求爆发，降低购房门槛，促进了杭州房地产市场的发展。
2016年，在“去库存”方面，杭州要重点对房地产库存进行详细分析，了解具体库存的去向和数量，使“去库存”措施更具针对性;对存货数据进行更详细的分析，以可销售面积衡量的商业地产盘点部分更科学;不断完善二手房交易，推动二手房市场发展，从而带动商品房市场的发展。
刘德克
可以通过建立“僵尸库存、正常库存、主动库存”来公开房地产企业的销售额，以促进“去库存”。
