2022年11月8日天黑时马驹桥房价，北京经济技术开发区官网发布消息——“北京市住房和城乡建设委员会、北京经济技术开发区管委会、北京市通州区人民政府关于加强亦庄新城政策解读的《关于台马商品房管理的通知》如下截图及一段文字。
简单来说，已划入亦庄、受通州双重限购政策影响的太湖、马驹桥地区终于取消了，可以按照北京相关购房资格来买房了。
所以在说这个事情之前马驹桥房价，我们还是有必要简单说一下太湖和马驹桥地区以前和现在的限购政策。
1.北京出生的家庭，在本市名下无住房的，可在本地区购买商品房；名下有房，想在该地区购买第二套房子的，需要有通州地区近三年的社保或纳税证明或者在通州定居满3年。
2 非北京家庭，只要符合本市购房规定，近三年在通州缴纳过社保或纳税，即可在该地区购房。
2022年11月8日后：只要符合在北京购房资格即可。
说白了，在满足北京购房资格的前提下，台马地区此前要求的通州购房资格与通州相同，但现在只需要拥有通州购房资格即可。北京。双限变为单限。
这本身就是一件好事。毕竟太湖和马驹桥早就划归亦庄了。既然都划归亦庄管辖，就没有必要镇守双限了。
而且，正如我所说，马驹桥的居民中有太多是亦庄地区的工人。他们在亦庄工作，缴纳社保和税款。他们从哪里获得通州购房资格？现在这样就很好了，至少给亦庄打工的年轻人买房多了一个选择。
太湖呢？生活在太湖的人大多是乘坐地铁17号线的人。说白了，他们就是在东部工作的购房者。东部比较容易找到工作的地区叫朝阳。即使你在朝阳工作，也交不了通州的社保和税款。
说白了，就是因为双重限购，两个板块的居民买房都有些尴尬。现在尴尬已经解除了，那就好了。
当然，这个政策出台后，很多人给我私信，提出了一个比较集中的问题：会涨多少？
对于这个问题我实在无法回复你。其他方面我只能简单介绍一下。
亦庄核心区，有地铁、有商业、有配套，也有一些年代较久远的横向商业楼，比如上海沙龙。目前二手房价格在7万左右。河西的房子稍微新一点，没有地铁，目前房价7万多一平米。
从纬度上来说，太湖和河西以及核心区差不多，而且现在的太湖地区有地铁、次新房、新房，而且这些房子的品质都很高。它要多少钱？每平方米5万元。
说说马驹桥吧。现在该地区销售最好的商品房在亦庄金岳县。每平米价格在4万左右。你觉得亦庄河西离马驹桥远吗？事实上，距离并不远。我刚才说河西第二新的房子要七万多块钱。您还记得同品质、同类型的永丰和回龙观房屋价格相差多少吗？永丰约有8.3万户，回龙观约有6.2万户。
所以当很多人问我能增加多少时，我的回答是，我不知道。我只知道一件事，该地区的二手房源数量可能会大幅减少。
另外，我想看看有多少开发公司会涌入太湖后面的土地供应~
买房直达火车
