我有一个以前的同事。
2020年，他卖掉了安徽老家的一套房子，在杭州良渚买了一套新房。我买的时候是3万/平米，花了300万左右，贷款利率5%。 2024年，他的新邻居只需200万就搬进楼上，贷款利率为3%。
不到4年的时间，他光是账本就损失了100万。
他安慰自己，三代人，一家五口，在外面租房子是一笔不小的开支。 4年下来，租金大约需要20万元。
他还安慰自己，自己已经把老家的房子卖掉了。我家乡的房子已经被毁了一半。
这么说来，还不算太糟糕。
除了房子赔钱之外，他的事业也并不好过。他在一家IT公司从事开发工作。尽管该公司被列为准独角兽的称号，但这几年的业务并不顺利。前两年还有年终奖，但这两年工资几乎被冻结，年终奖也停了。
中间还发生过两次大规模裁员。公司规模缩小了近一半。
他本来想尝试其他机会。但突然他发现市场上基本上所有仓位都对他平仓了。
HR说，我35岁了，不适合。
如果不合适，那就不合适。无论如何，我现在还有工作。他仍然在老公司勤奋工作。
然后今年春天，他在公司的OA公告栏上看到，公司里有3名95后被任命为部门主管。在他看来，那些部门主管的水平都一般。至于为什么这么轻松、这么快就被任命，大概是因为这个年轻人很有冒险精神，喜欢居功，让大老板高兴。
当然，另外一点就是年轻人可以随时做出反应。晚上还能在群里大喊大叫，让老板愣了一会。
他非常不喜欢这种行为。
但这三个人之中，一个是他的直接上司，另一个在项目组里也有很多工作重叠的地方。两人都有能力控制他。
所以，他还在寻找，看看是否有更合适的机会。如果有的话，他肯定会换工作。
但他也知道，这样的机会很难得。
职场对于35岁的人自然是充满敌意的。
在过去的两次裁员中，该公司解雇了多名35岁以上的高级开发人员。
那些人离职后，根据公司HR的说法，三四个月后就会来HR那里修改社保平台的离职原因。因为如果你选择自愿辞职，你将无法领取失业保险。
无论他离开时的喧闹多么激烈，求饶时的他多么卑微。
一时间，仿佛全世界都在想杀死这个35岁的中产男人。
这位前同事简直就是一个缩影。
我身边2018年后投资房产的人基本上都赔钱了。
一些在长三角经济强县，比如杭州附近的嘉善、慈溪购买房产的人，现在已经损失了一半的购买力。
有人在杭州郊区的仙林、青山湖购买房产，现在已经去除了30%+。
杭州市区通过摇号获得的已经逐渐开始不再颠倒了。包括税费和利息在内，可能已经出现了损失的迹象。
放眼全国，包括广州、深圳等地区，限购已有所放松。传闻中的优质生长沙自去年限购放宽以来并未出现爆发式增长，至今仍被人们津津乐道。他自称对房价有强有力控制力的遮羞布被剥得一地二了。
（长沙房价走势：去年限购解除后没有明显上涨）
粤闽地产，从恒大碧桂园到融创，都在相互竞争。左脚踩右脚的庞氏游戏，似乎有点玩不了。
我们并不是第一个玩左脚右脚游戏的人。
日本房地产市场在 20 世纪 80 年代末达到了泡沫的顶峰。
当时，由于经济快速增长和城市化进程，日本房地产市场异常繁荣。然而，随着泡沫破裂，房价和地价大幅下跌，许多投资者和企业遭受了巨大损失。
这场危机对日本经济产生了深远影响，被称为“失去的十年”。
日本房地产泡沫的破灭直接导致金融体系动荡和经济长期停滞。许多银行和金融机构因不良贷款陷入困境，消费者信心受到打击，消费和投资大幅下滑。此外，房地产价格下跌加剧了企业和个人的财务困难，进一步削弱了经济增长动力。
为了刺激消费，日本银行过去一直对银行股实行负利率。也就是说，你一年存一万块钱，到时候可能还不到一万块钱。
而历史总是那么相似。
我还记得2015-2018年左右，银行的存贷款利率，包括各类P2P，都非常高。消费和投资如此强劲、蓬勃发展。
有人高息借了首付、路费、30年期房贷，急于入车。从县城到市区再到省会城市再到一线城市。
没有人疯狂地思考。每个人都展示他/她的能力。 6个钱包的故事。为了获得配额而假离婚的故事。购买社保、争夺配额的故事。
忽一夜春风来，花落满地。
近两年，车辆开始出现刹车现象。贷款利率也从5、6、7、8点冲到了2、3点。 5年来存款利率也只有2个点。
另一方面2024年嘉善房价走势，日本今年终于摆脱了存款负利率。此刻，东亚两个大国出现了“X”形交集。
我们似乎以日本为例2024年嘉善房价走势，看到了我们自己的末日。
梦快要醒了。
