6月1日，南城水尖头村篮球场上，一场拆迁宣传活动正如火如荼地进行。
作为东莞国际商务区（CBD）最后也是唯一的城中村，水尖头村最终将被拆除。
这一次，真的来了！将会创建多少个价值数千万美元的家庭？有过亿的家庭吗？
6月1日，华润置地工作人员在水尖头村进行拆迁公示，向村民发放信息。
/梦琪/
南城国际商务区（CBD）曾一度被东莞寄予厚望。
媒体报道称，经过近两年的努力，《东莞南城国际商务区控制性详细规划》（以下简称《规划》）于2012年报市政府审查。1月18日， 《规划方案》在东莞市城乡规划局官方网站正式发布，进行前置审批公示。
2013年10月22日，《规划方案》获得批准后开始公布。 《规划方案》将三元路、东莞大道、环城路、宏图路围成的2.14平方公里区域规划为南城CBD。
2013年版规划方案划定了南城CBD范围。
此后，会出现较长时间的停滞。与此同时，2016年11月2日，南城保时捷中心开业。这也是南城CBD《规划方案》实施后落地的最大商业项目。
升级为东莞CBD后，规划也发生了较大调整。
/ 迅速/
时间转到2019年，春节前后，一切都在慢慢酝酿和改变。
1月17日，东莞市两会期间，市长肖亚非在南城代表团访问时表示，今年将实质性启动南城CBD建设。
3月8日，东莞中心城区“一中心、两轴、三片区”建设总指挥部和现场指挥部正式成立。市长肖亚非亲自担任总指挥，常务副市长白涛担任常务副总指挥。副市长刘伟任副总指挥。
现场指挥指挥部，刘伟担任指挥。下设一个办公室和四个工作组，其中包括南城CBD建设工作组。
3月20日，正式宣布南城CBD更名为东莞CBD，规划方案也将发生重大调整。
3月22日，“湾区城市，品质东莞”招商推介交流会召开，东莞一口气签约27个项目。其中，3个为城市更新项目，第一个签约的是华润置地。
两个月后，水尖头村拆迁安置工作第一次动员大会召开。
即将拆迁的水尖头村就在这里。
/掠夺者/
5月27日，水尖头村拆迁安置动员大会在南城西坪社区居委会召开。
市中心“一中心两轴三区”工地指挥部副指挥员黄玉东、办公室主任方永超、南城水尖头村拆迁安置指挥部常务副组长苏东西平街道（南城街道办事处主任）社区党工委书记吴秉权等相关领导，水尖头村村长、村代表、共产党员等100余人参加会议。中国综合服务商等相关人员。
会议进行了拆迁动员和布局，并宣布，目前南城已聘请华润公司作为综合服务商，协助开展巡检、测量等相关工作。
华润（集团）有限公司是国有重点企业，2018年世界500强中排名第86位。集团子公司华润置地有限公司是香港上市公司。
真正的掠夺者就在这里。
6月1日，华润置地工作人员表示，下周二、周三将带村民去深圳考察。
/模型/
华润置地在深圳有很多城市改造项目，尤其是华润城（大冲城市改造项目）最为经典。
深圳市南山区大冲社区位于深圳市最重要的城市主干道深南大道旁，位于深圳高新园区和华侨城片区之间。媒体报道称，大冲改造工程占地68万平方米，需要拆除旧房1400多处，共计110万平方米，总建筑面积280万平方米。
大冲村整体改造工程是深圳市最大的改造工程，也是重点建设工程。华润置地接手后，于2011年12月全面开工建设，后命名为“华润城”。华润置地的宣传材料称：目前，该项目总投资超过450亿元，是广东省最大的城中村改造项目。
此次，华润置地入选东莞CBD城中村改造综合服务商。华润置地还将“探索全流程建设运营、片区总设计师制度”。
大冲村的亿元户在全国引起巨大反响。央视当年对此进行了报道。
/创造财富/
大冲村旧村改造工程当年因一笔“创富”合同的签订东莞金域华府一期房价，在全国引起巨大反响。
2010年1月23日，大冲村原村民与华润置地（深圳）有限公司举行签约仪式东莞金域华府一期房价，168名村民现场与华润签订了拆迁补偿协议。
根据协议：财产补偿按建筑面积1：1；货币补偿为每平方米11000元，是当时该地区的最高水平。村民可以选择财产补偿、现金补偿、或者财产加现金补偿的模式。
有媒体报道称，据统计，871名村民可以获得补偿，超过一半的户主拥有建筑面积1000平方米。按照每平方米11000元的补偿现金计算，这意味着将诞生400户1000万元以上的家庭。富裕家庭，拥有10多个亿万富翁的家庭。
消息一出，深圳市大冲村立即成为全国媒体关注的焦点。
6月1日，华润置地在水尖头推介会上公布了拟安置用地面积。
/ 未来/
据第一次拆迁动员大会消息，水尖头村拆迁腾出的空间将规划建设大型绿地公园。 “水尖头村拆迁安置工作的实施，是优化发展环境、提升城市品质、造福水尖头村子孙后代的一项民生工程。”
昨天的公示现场，华润置地布置的展板信息显示，水尖头村村民或将安置在现有的东莞CBD区域，横跨宏图路，面向万科金域华府和中天中央广场。 。
市统计局最新公布的数据显示，2019年4月，南城新建商品住房网上签约86套，均价每平方米超过2.6万元。作为东莞CBD的住宅，价格可能会更高一些。
与深圳大冲相比，此次东莞水尖头拆迁将产生多少千万户家庭？能有一个亿的家庭吗？
对此，微信菌也不得而知。
但水尖头村的大多数村民可能会选择财产补偿而不是现金补偿。
这也是2010年深圳大冲村绝大多数村民的选择。2016年初，当地房价已涨至每平方米8万元，如今已突破10万元。
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