尽管如此，9月和10月仍然是入市高峰月份。石家庄新盘供应并未停止，各种优惠促销活动仍在持续。也算是一年中看房、买房的好时机。预计购房需求也将迎来新一波释放。 。
搜狐焦点石家庄特别策划了《寻找金九银十》石家庄二环房价，给大家罗列各区新品、热门产品，看看“金九银十”到底有多好。本期重点关注：雨花区
贵屿兰亭
2020年，绿城贵屿江南凭借优越的地理位置、过硬的产品力以及绿城重资产板块的加持，成为当年石家庄改善市场的“爆款”。
现在，绿城贵屿江南二期、贵屿兰亭都在这里了。
贵屿兰亭效果图
贵屿兰亭位于绿城贵屿江南南侧。交通条件和外部配套设施与一期基本相同。
该位置可以称得上是石家庄二环和三环之间最成熟的区域。向北500米是体育公园，占地约501亩；周边有华艺汇商圈、裕华万达商圈、中冶商圈。像这个区这样的商业区有很多；教育和医疗资源也不缺乏。设有石家庄外国语学校、现代城市小学、河北师范大学、河北科技大学等高校分校。市人民医院新院区距离项目也约500米。所有设施都齐全。
按照规划石家庄二环房价，年底前开通的地铁4号线将在此设站。周围有建华街、体育街、南二环高速等多条城市主干道，交通便利。
整个项目占地24.3亩，容积率2.2，绿化率约35%。包含6栋小高层建筑，总层数15-17层，分为两梯两户和一梯一户。总共有221户人家，住房并不多。
贵屿兰亭航拍效果图
从户型设计来看，二期在空间尺度上进行了优化升级，采用了目前市场上流行的大宽厅设计。
所有房屋类型均以三间卧室开始。建筑面积约140-160平方米的三居室为主要户型。均为三开间朝南，两间开放式浴室，主卧套房设计。还有6个单位，建筑面积约225㎡、260㎡，各一楼梯一阁楼。
贵屿兰亭别墅平面图
预计售价21000元/㎡左右。它将以精装本形式交付，并将彻底改善社区。
目前，贵屿兰亭售楼部正式开业，并已开始招投标。预计9月底开业。
天溪华盛顿宫
天溪华府也是接下来雨花区楼市供应的“主力”，预计10月底入市。
项目总建筑面积16万平方米，容积率2.5，绿地率30%。规划建设15栋住宅楼，总高度9至27层。规划建设4个班的幼儿园一所，24个班的小学一所。
天溪华盛顿特区航拍效果图
主要户型为三房、四房户型，建筑面积约133㎡、139㎡、147㎡、162㎡。还有建筑面积约172㎡、212㎡的超大户型。它们交付时经过精美的装饰和改进的定位。
天溪华府住宅平面图
除了产品之外，该项目还有一大优势：地段。
扼守东二环、淮安路两条城市快速路，东侧还有城市新中轴线复兴街。规划中的地铁六号线二十里堡站也将在项目周边设立车站。有这样的交通条件，可以说想去哪儿都方便。
以项目为起点，实现了10分钟车程内吃喝玩乐一站式服务全覆盖。西3公里为万达商圈，北为天山海世界商圈、长安万达商圈，南3公里为北国宜新商圈，在娱乐、生活等方面表现出色和购物。
天溪华府属于二十里铺重建遗址。目前，项目周边已有一大批居住氛围浓厚的成熟社区，如芝兰名仕、美景东方、博文家园、中城蓝谷等，但从社区定位来看，大部分都是急需，开发较早，居住环境陈旧。天熙华府的入市将成为该区域住宅市场的一大亮点。
福来西苑
众所周知，今年石家庄豪宅市场暗流涌动，内卷化加剧。似乎每个区域都有新的“杰作”可以出售。即将入市的福来熙园，名副其实地名副其实地“富人区”。石家庄房价已被带入“4W+时代”。
福来熙园效果图
我们先来看看地点。汇通路以东，阳光南路以南，一环路和二环路之间。周边有地铁2号线欧云公园站、3号线孙村站。北行约500米就是民心河，欧云公园距离石家庄火车站有5分钟车程，距离北国商务区、万达商务区、西美商务区有10分钟车程。可以说汇集了地铁、城市主干道、河滨、公园等多重有利居住条件。
项目总占地面积约64亩，包括8-10层别墅4栋、17-18层小高层4栋、商业综合体1栋。容积率2.4，绿化率40%，共有住宅320套。主力户型建筑面积约145-220平方米，精装修交付。
福来西苑平面图
说起精装修，这就是福来熙园的“亮点”。
全屋配备日本大金中央空调、美国霍尼韦尔新风系统、德国曼瑞德中央除尘系统、Vantis高端铸铝门、美国霍尼韦尔智能家居等顶级设备。毕竟美国等，标准精装价格在8000-10000元/㎡左右，“含金量”非常高。
据了解，福来熙园已于9月中旬上市销售。建筑面积145平方米左右的三居室均价为3.7万元/平方米，建筑面积185平方米左右的户型均价为4.2万元/平方米。
可见，以上项目均为高分改进项目。石家庄的装修买家可要准备好钱包了。
