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今年国庆假期,全国20个城市纷纷公布房市调控政策,房地产调控进入国家战略范围。
这个房价上涨周期来得非常猛烈,价格上涨得非常快。始于深圳,并迅速蔓延至上海、北京等一线城市。随后又以疯狂的速度席卷了一些二三线城市。地王、超级地王频繁出现。世界上最疯狂的事情正在中国房地产市场发生。
但非常奇怪的是,国庆节前中国却对这次房价上涨保持沉默。直到国庆节才开始在全国范围内行动。我认为有以下几个重要原因:
1、这次房地产市场调控必须是国家政策、全国范围的调控,否则不会进行如此大规模、高水平的调控。这是上述各方正在进行的重大战略转变,这应该是中方达成的一致战略。为了达成战略共识,早期的讨论、博弈和共识需要时间。
2、中国经济已经从房地产泡沫时代转向实体经济。中国已经吸取了教训,长期痛苦比短期痛苦更严重。
3.下一步,应出台配套的财税、货币等改革制度,明确地方与中央之间的财税、货币等问题。这是解决中国房地产市场泡沫的根本问题。
这是关门打狗的大计。这次房价的上涨,基本上是国内外投机资金最多的进入房地产市场。这些基金投机性很强,杠杆率非常高。从深圳开始,他们转移到一线城市,然后转移到二线城市。三线城市充斥着疯狂的金钱。
严格调控一实施,国内外最具投机性的资金就被困在了中国房地产市场的高峰期。只要严格执行这一调控政策,这些投机资金可能多年都无法摆脱困境。
但我们必须明白,房价现象是一种货币现象。抑制房地产泡沫,还需要收紧货币政策,结束目前大幅宽松的货币政策。
如果中国的房地产市场继续像这样的泡沫,当美联储加息的时候,中国房地产市场的泡沫就会破裂,国际资金就会高位套现离开,只剩下一地鸡毛。现在中国主动出击,严控事态,避免了一次被剪。
这次监管,我们关门打狗。我们保护了中国的婚姻,保护了中国的实体经济。否则,如果任由房地产市场泡沫发展,后果将不堪设想。
这个规定让我们看到了中国未来的希望,看到了中国实体经济的希望。否则,中国的实体经济将真的陷入绝境。
从此,告别中国的房地产市场。未来十年,让我们放心做好实体经济,因为这是中国的战略,这是中国崛起的基础!
虽然我有房子,但我还是要为这个规定喝彩,心里希望房价能跌。只有这样,年轻人才能在城市看到未来和希望,人才能有梦想、诗意和远方,实体经济才能有希望和出路,只有奋斗者才有未来!
国庆期间的全国房地产调控,可以说是在当前全国房地产狂潮的时代突然浇上冰水,避免了像2015年股灾那样的大崩盘和悲剧。上帝保佑中国。
我们来分析一下这次房地产调控的国际金融货币背景。这是一场金融秘密战争,是中国主动应对全球金融货币博弈的大战略。
我们知道,任何一个国家在被剪的时候,最重要的战场就是房地产市场,因为这个市场会容纳太多的财富和货币。一旦一个国家的房地产泡沫膨胀到极致并最终破裂,就会导致大量财富外流和货币贬值。 ,甚至引发了严重的金融经济危机,基本上宣告了这个国家已经被剪了。
包括东南亚的日本、泰国、香港调控房地产的金融手段,都因房地产市场的爆发而遭遇重大金融危机;而2008年美国的次贷危机实际上就是房地产泡沫破灭造成的。
最近,美国、日本、欧盟都开始暗自收紧本国货币,而且都是在悄悄地进行。他们都想先发制人,让其他国家为危机买单,让其他国家被剪掉。
1、美国虽然没有加息,但一直在悄悄退出QE、缩减美联储资产负债表。 10月14日生效的货币基金监管新规改变了推动海外美元回流美国的规则。这是一个重大阴谋。
2、美国就是这样进行非常隐蔽的金融货币布局,目的就是立于不败之地。美联储官员甚至表示,将先发制人地加息,以免陷入被动。在全球经济恢复到次贷危机前的水平之前,一切财富都只是分配和竞争。面对严重的债务,美国必须首先争夺全球财富,并让其流向美国。
3.同时,日本非常阴险。它刚刚提议改变货币政策目标。目的不是放松,而是将十年期国债的利率目标定为零收益率。几乎所有人都忽略了日本央行的真正目的,其实就是将日本十年期国债的收益率从负利率提高到零。
4、日本此举很毒。大家都知道,日本一直在宽松的道路上奔跑,如今却悄然改变策略,暗自加息。为了维持十年期国债收益率为零,就必须缩小宽松规模,也就是说日本正在暗中缩减QE。
5、刚刚,西方媒体曝光了欧盟的一项秘密计划,即欧盟准备每月削减100亿欧元QE,并回收货币。目前欧盟债券购买规模为每月800亿欧元,每月减少100亿欧元。这个减少非常非常快。
6、欧盟的这一秘密计划一经彭博社曝光,迅速引起轩然大波。黄金瞬间暴跌,整个市场都震惊了。
美国、日本、欧盟都想趁势,提前暗中缩减QE,回收流动性。他们都在试图先发制人。这种流动性复苏的后果是,剩余的宽松货币市场将受到严重打击和削减。羊毛。
如果现在的中国任由房地产泡沫疯狂发酵,让国民变得非理性疯狂,后果将是极其悲惨的。毫无疑问,未来一段时期,美国、日本、欧盟加息或回收货币,中国的房地产泡沫将继续疯狂增长。它在极端时刻突然爆发,最终引发了一系列严重后果。
10月,中国发生了一件影响世界的大事,那就是人民币加入SDR。加入SDR的条件是人民币必须是可自由使用的货币并且必须放松资本管制。在这种情况下,如果任由房地产泡沫继续膨胀,一旦破裂,由于人民币纳入SDR带来的相对自由宽松的资本环境,中国的财富将大量流向境外调控房地产的金融手段,中国将成为危机的支付者。被严重剪断会导致非常严重、严重、悲惨的情况。
在这种情况下,中国只能采取以下方法来避免:
1.中国收紧货币政策,提高利率,减少货币供应量。这绝对是最好的办法,但是一不小心就会伤害实体经济,因为中国目前的问题是房地产泡沫和投机资金太普遍,但实体经济还处于调整过程中。大量中小企业缺乏资金。
2、采取有针对性的严格监管,推动货币走出投机和泡沫领域。在中国,投机和泡沫的领域无疑是房地产市场。
3、因此,中国此次对房地产市场进行大规模的宏观调控,不仅需要对国内环境进行分析,还需要对非常复杂的国际形势进行分析。各国都在暗中运筹帷幄,紧锣密鼓地部署。
我们应该庆幸的是,中国及时采取了行动,进行了非常正确的房地产市场调控。调控不会导致崩溃,只会保护房地产行业的长期健康发展。然而,房地产的极度泡沫和民众的极度疯狂最终会导致崩溃。
宏观调控下房价的每一次下跌都是正常的、有益的、长期健康的调整,但被动剪切的房子倒塌却是致命的、不可逆转的。
在美国、日本、欧盟、英国,全球货币紧缩正在悄然进行。每个国家都在试图欺骗和隐瞒真相。中国主动加入进来,从上周撤回流动性开始,国庆期间更是如此。大规模的房地产市场战略性调控开始。
刚才中国避免了房地产的被动崩盘,主动规避了风险。然而,全球货币游戏才刚刚开始,一场残酷的秘密战争就已经开始了!
