经历了一夜春风来的房价暴涨期和返乡购房的热销期，元宵节后芜湖楼市逐渐进入稳定阶段。尽管周边热点二线城市楼市持续降温，但由于城市布局和开发差异，芜湖楼市却表现异常：乐居数据显示，2月6日至2月12日，芜湖商品房成交1345套万套，环比增长212%。
房地产市场成交数据暴涨，部分原因在于元宵节期间，海螺永盛花园、信达外滩洋房新年后首次推出新房源。不少海归也趁着吴国最后时刻制定了买房的计划。节后，芜湖楼市仍保持日均近300套商品房成交量。尽管楼市走向不明朗，但芜湖市场的表现却令人鼓舞。
2月份以来，芜湖房地产市场市场反应积极：购房者置业热情依然高涨芜湖鸠江区新里城房价，开发商的优惠力度喜人。纵观整个芜湖市场，各楼盘价格基本保持稳定，少数热门房企价格有所上涨。价格都有不同程度的下调，但也有个别房企小幅下调房价。此外，其余楼盘的房价基本保持稳定，没有出现明显的上涨或下跌。经历了前期的市场热潮后，芜湖房价基本稳定。开发商也不敢轻举妄动，购房者有充足的空间和时间选择。
镜湖区：两地块价格上涨，多地块保持稳定。
芜湖乐居大数据走访调查镜湖区十多个热门楼盘后显示，仅有两个项目不同程度上调了项目价格，其余楼盘价格暂时没有波动，基本维持之前价格不变。
据悉，芜湖2月份宣布涨价的两个项目分别是怡景湾和观山翰林。其中，一景湾盘涨幅较大，均价由前期9000元/平方米左右上涨至9600元/平方米左右；关山翰林早期房价约10500元/平方米，2月份最新房价约11000元/平方米。
从上述两处涨价的楼盘来看，我们发现这两处楼盘都是芜湖的热门楼盘。怡景湾畔作为芜湖少有的多层花园洋房，自推出以来就受到购房者的追捧。如今，随着房屋库存的减少，怡景湾畔的待售房屋仍然供不应求。另一方面，位于主城区的关山翰林价格则略有调整。原因可能是该项目住宅板块在售房源不多，物以稀为贵。再加上优越的地理位置和完善的周边配套，深圳受到众多购房者的青睐。
弋江区：区内所有楼盘价格基本保持不变，仅一户降价。
芜湖城南地区的楼盘一直以来受到众多购房者的青睐。由于优越的地理位置和成熟的生活设施，受到众多购房者的欢迎。加之芜湖市政府“向东、向南拓展”的建设目标，政府投入大量资金和人力重点关注南部城区道路建设的开发和改造，使得弋江区逐渐成为人们喜爱的区域对于购房者来说。
在乐居调查的众多楼盘项目中，只有一个楼市宣布房价小幅下调，那就是中城书院金塔。其项目价格前期约为6500元/平方米，2月份下调至6200元/平方米。除此之外，其余房产的价格没有调整。
九江区：1涨3跌，房价波动较大
九江区作为近两年发展起来的新兴区域芜湖鸠江区新里城房价，以其日益完善的配套设施和便利的交通吸引了越来越多的开发商和购房者。与其他地区相比，九江区的房价相对较低，是刚需购房者的首选。据芜湖乐居发布的2月份最新房价大数据显示，本月该地区房价波动较大。 1个项目上涨，3个项目下降，其余项目维持原价。
具体如下： 新华联梦想城是九江区2月份唯一宣布涨价的项目。其前期价格约为7600元/平方米。 2月份，房价上调至7800元/平方米，上涨200元/平方米；另外在价格方面，恒大华府1月份的价格约为10000-11000元/平方米，本月则下调至9500元/平方米左右；东紫园房价由8000元/平方米左右调整为7800元/平方米左右；昭通大观园房价前期价格约为8000-8500元/平方米，但本月已降至7800-8300元/平方米。
三山区：两类热门楼盘价格全线上涨
本月三山区两处热门楼盘房价全线上涨。其中，芜湖碧桂园1月份白坯均价约为5000-5200元/平方米，精装均价约为5800元/平方米。本月白坯均价上调至5300元左右。元/平方米，精装修均价在6000元/平方米左右。香江比佛利山庄均价也从约3900元/平方米上涨至约4100元/平方米。
开发区：2套房升3套房，上涨空间约200元/㎡
开发区房产方面，奇瑞新丽城前期均价约为4400-4800元/平方米。 2月份调整为：现房均价约4400-4600元/平方米，未来房均价约4900-5100元/平方米；龙凤嘉园1月份均价已从约4400-4600元/平方米上涨至约4600-4800元/平方米。此外，其他房地产价格也发生了较大变化。
想加入芜湖乐居购房交易所吗？
添加好友“程子安静”微信ID：lxj0430520
发送“购房询价”验证并入群
长按二维码添加好友
亲爱的，你错过了这些↓↓↓
1.
2.
