据本报讯（记者吴艳红、实习生黄冬雪雨萌）为使各项登记操作快速顺利进行，从今年5月中旬开始，梧州房地产交易中心（以下简称“交易中心”） ）办理商品房抵押合同（期房）登记。 ）实行网上申请受理，市民只需前往交易中心或银行即可领取住房交易通知。交易中心简化了服务流程，大大节省了申请人、银行经办人员来回奔波、排队等候的时间，为企业、金融机构和公民办理业务带来了便利。
据交易中心副主任李孟奇介绍梧州市房地产，过去，商品房抵押合同（期房）备案手续比较复杂。购房申请人需到房地产公司售楼部签订商品房销售合同，然后向银行提交个人信息申请贷款，然后银行派人员到交易中心审核申请人的个人信息信息。银行确认申请人符合贷款条件后，双方须到交易中心办理抵押登记。批准后梧州市房地产，申请人可以到交易中心领取房屋交易通知。最后，申请人需持通知书到国土资源部门申办房产抵押证。只有申请成功后，银行才能发放贷款。整个过程至少需要一个多月的时间。
目前，交易中心已上线网上办理平台。公民只需在银行签订抵押合同，并提交梧州住房抵押合同登记所需的申请表、申请人的证明材料、主债权合同、抵押合同、经银行确认的抵押人婚姻关系即可。书面的身份证明和其他个人信息，然后银行扫描上述信息并上传到交易中心。交易中心受理申请后，将在5个工作日内发出房屋交易通知书。整个备案业务由交易中心和银行通过网上处理平台完成。也就是说，申请人不再需要频繁往返于交易中心和银行之间，而是可以直接前往交易中心领取房屋交易通知。同时，根据申请人意愿，交易中心受理交易后5个工作日后，银行即可收到附有纸质档案和收据的房屋交易通知。申请人只需前往银行领取通知书即可。
截至目前，交易中心已为交通银行梧州分行、建设银行梧州分行完成100余份商品房抵押合同登记（期房）网上申请。中国工商银行梧州分行、农业银行梧州分行、桂林银行梧州分行已向本次交易提交申请。中心提交入网申请并开始网络调试。
除推出商品房抵押合同（期房）网上办理登记措施外，为切实解决群众办证难问题，交易中心还与梧州市地税局、梧州市教育局、梧州市银监局、梧州市教育局2016年10月。市基金中心、公证处及相关金融机构协商开展跨部门批量查询。现在，相关机构、企业因工作原因需要个人提供住房信息时，只需向交易中心提出申请即可。交易中心将在7个工作日内完成询价，并将结果反馈给申请机构或企业。不再需要在房产信息使用部门和房产信息提供部门之间来回奔波。
西江都市报
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