”
题词：
“我在这里笑/我在这里哭/我住在这里，我死在这里/我在这里祈祷，我在这里迷失/我在这里寻找，又在这里迷失。”
郑州！郑州！
（9月4日，郑州农工路一地产项目走俏，售价16000元/平方米）
悲伤的接受者
从郑州市陇海路的一个售楼部出来，我长长地叹了口气。
街道上霓虹灯闪烁，城市刚刚下过一场大雨，空气中弥漫着难得的好闻的味道。我深深地吸了一口气，仿佛要把这两个月失去的力量和勇气都重新找回来。
我花了一整天的时间办理房屋签约流程，开单位收入证明，打印银行对账单，到汝河路公证处填写信息，刷卡付款，签订合同。
为此，我特意向老板请了假。理由很荒谬，但却是事实。 “我不能再等了，房价每天都会涨，晚一天，不然房子就没有了，不然一年的工资就浪费了！”
这一天，我花光了我上班以来的所有积蓄。房款一共84万元，光是首付就花了我两张银行卡和一张信用卡。
按下指纹的那一刻，我完全没有感觉到任何怜悯，或许是我麻木了。一位去年买房的同事说，“你必须用现金付钱，当你把钱捧成一堆时才发现自己对不起这些钱。”
付完首付后，我心里却高兴不起来，尽管同事们都给我发来贺电，“恭喜我，终于有资格当房奴了！”
购买同一栋楼的朋友也不满意。他在小区王位买了一套三居室的公寓。一个人付了全部首付，但房东只写了女友的名字。他表示，婆婆不同意他们的关系，“我只能想着买房”。当被问及如果结婚后关系发生变化怎么办时，他似乎在安慰自己，“没关系，我已经考虑过了。” ”
一位在外省学医的同学更是着急。下了手术台后，他打电话给我询问郑州房地产市场的情况。之所以着急，是因为儿媳妇结婚半年多了，还没有回过婆家一次。她说，她没有买房，也没有回老家看望公婆。
这是最悲伤的故事。这是真正的需要和改变。没有钱买，也没有房子买。显然已经超出了自己的承受能力，不得不做个接盘侠。一波又一波的投资者疯狂涌入。他们是这座城市的创造者和既得利益者。
但当不再有像我们这样的收购，市场里挤满了投资者，房价暴跌时，受伤的就是我们。
（人口持续涌入，房价上涨。图/郑州夜景）
对房子的归属感
这座城市正在飞翔。速度之快令我们惊讶。
我再一次感到一种不真实和没有归属感。
最近一次是5年前，当时我去上海实习。从上海火车站出来后，我拎着大大小小的行李，随着人群登上了公交车。我听到的第一句话就是“XX房产超低价标价2万元”。我心中暗暗震惊，道：“我要杀了你。” ！ “这是我对上海房价的第一印象，至今记忆犹新。那是2011年暑假期间。
五年后的今天，郑州房价如酒精助燃的火焰般飙升。去年9月份，我在做建业天助的采访。该房产售价为每平方米26000元，是当时郑州的最高售价。我心里想：“这太疯狂了，谁会买呢？！”这个价格与今年8月18日的北龙湖地王相比，简直不堪一击！其楼面价达到36915元/平方米，建成后房价预计接近6万元！建业天柱的价格也涨到了每平方米3.5万元。
5年前，我第一次来到上海，住在一间不足10平米的出租房里，住了三个人。我每天六点天黑就起床做饭，赶最早的地铁。那一年，海飘学会了成长。
五年后的今天，郑州2号线与1号线交叉口，早上8点人潮涌入，有西装革履的现代白领和中年人，有穿10厘米高跟鞋的上班族，有上班族。提着饭盒在CBD下车。一个女孩戴着耳机，盯着手机屏幕……
这个城市的建筑物很高，抬头看不到侧面。一碗根本吃不饱的台湾湾仔面要15元。素馅儿的包子店门前常常排起长队，人群亲切地喊着“和普”。
渐渐的变得像上海了。每个人都很匆忙，没有人愿意停下来看你一眼，你也不会关注路人的喜怒哀乐。
它容纳了疏离、背叛、偏激，也容纳了亲情、告别、信仰；有穿普拉达、喷路易威登的“笨蛋”，也有靠捡垃圾或表演艺术为生的拾荒者。
然而，由于房价的突变，那些还抱有一线希望的贫困群众，也变得像无家可归的拾荒者一样，失去了安全感和归属感。
与时间赛跑
看着白纸上纹理清晰、红色印记的手印，我陷入了沉思。房产顾问挥了挥手，猛地翻了一页。
但让我无法释怀的是这两个月的买房焦虑。充满了坎坷、悲喜、身心的疲惫。这就像一场与时间的赛跑。
不幸的是，我看房的两个月，正好是郑州房地产市场火爆的两个月。尤其是郑纺机地王诞生以来，郑州主城区的楼市已经迈向每周2万+调价的时代。
以我原本喜欢的位于南三环紫荆山路的“绿都紫荆花园”楼盘为例。我看着价格从6月初的9400涨到现在的13000+。每平方米售价3000多元。 90平米的两房，大约多新台币30万元。对于一个普通的上班族来说，需要工作多少年才能获得30万元的纯收入？ ！
我的犹豫导致了我现在的大错，我只能接受痛苦，接受自己的厄运。
相反，老乡小Q在2015年7月以88.6万元的价格购买了汝河路一套一手二手房，面积110平方米。现在经纪人说他至少赚了20万元。大学同学G于2013年春天购买了五龙口龙腾西城，88平方米均价7300元。该房产旁边有一个待售项目。如果这个时候卖掉，我就要比原价多付三十万元。
刚买没几天，就有朋友按捺不住，买下了长江路宏图一号，面积88平米，均价13000。她选择的是每月4600元的还款额，基本相当于她的月工资。
买房前后，我的7个朋友也加入了看房大军。幸运的是，我终于在房价涨到2万元之前定下了一套房子。他们还在犹豫。有的想买南四环的万科都会，但太远了。有些人在等啊等，希望房价能下跌。有些人因为房价太高而犹豫不决。
我摆脱了买房的苦，可他们呢？
二手房的故事
我的购房故事是从端午假期和高考开始的。趁着假期，我回了老家，和家人商量后，凑齐了25万元的首付。
立即回到郑家，开始一一看楼花，并跟着经纪人看二手房。
从这里开始，噩梦开始了。
“城市朝东，生活朝北”是郑州房地产市场的基本格局，即东区和北区房价较高。基于这样的认识，我基本上关注的是嵩山路、桐柏路、秦岭路沿线的西城区，以及海航路至南三环一带的南城区。我经过东区和北区。
我一开始没想过会买西三环。我拒绝了这个地区，因为它的位置偏远。当初选房雄心勃勃的时候，我能够挺直腰板，因为首付足够了。没想到随着时间的推移价格会越来越贵。
6月初，我主要看期房。当时，由于地铁2号线尚未开通，南三环紫荆山路紫荆华亭和蓝湾两个绿都项目均价在8000至9500之间。附近还有正商中州城和永威城，价格在9000元左右。
现在想起来，我真的很后悔当时为什么没有安定下来。站在绿都蓝湾售楼部，我听房产顾问用荧光笔专业讲解：“兄弟，南面是南水北调工程，周边400米——宽阔的生态走廊，很宜居……”但我心里却冷笑道。现在想起来，我真希望当时能给自己一把锤子。
如今，“地铁一响，就得千两黄金”。乘2号线站台之势，绿都紫荆花亭价格涨至13500元，绿都蓝湾涨至12000元。现在悔恨的泪水，全是当年进我脑子里的水。
环顾四周后，我发现期房长达两年半的交付等待时间让我感到不安，于是我开始看二手房。我请了一个做二手代理的哥们吃顿饭，喝了一瓶啤酒。他说第二天他会带我去参观一处私人住宅。红包就是这个意思！”
这是我看的第一套二手房，也是我看的三套二手房中最后悔没有买的一套。位置超级好，如河路与工工路交叉口，88平米，两房，南北通透，75万，家庭庭院绿化好，有免费停车位，离国外很近语文中学，所以也算是学区房。
唯一美中不足的是6楼顶楼没有电梯。
机构给了我两天时间考虑湾仔城房价，我就催促我爸爸看一下。结果，老人上了楼，因为太高了，气喘吁吁。
那天下午，从房东家出来看房后，两人就这样坐在路边一下午，不理会路人的目光。
两个人都没有多说什么。父亲把头埋在怀里，除了叹息之外什么也没说。他戴着帽子，我问他，你为什么还模仿年轻人的时尚？后来我才知道，他这么做是为了遮盖自己的白发。我从侧面偷看他，帽檐遮不住的白发让我感到悲伤。
另一套让我心动的是位于陇海路的升龙宫一号。约75平米，85万元，电梯间。
平均房价11000元，对于一个一生靠手工艺、从未赚过大钱的老人来说，是一个天文数字。他无法接受，也无法放松。
但随之而来的房价涨得那么快，我这个80后根本就慢不下来。
7月8日郑纺机地王一公布，主城区房价就开始上涨。郑州纺机地块等效楼面价为13400元/平方米。这是什么概念？这相当于高于当时周边地区现有房屋的平均价格。
7月10日正好是周日，那天我在单位忙着一件大事。七里香地的房产顾问急忙叫道：“兄弟，你今天无论如何都得过来，明天周一房价每平米涨500块钱，迟到一天就得加钱了。”多加四万到五万，一年的工资就白了！”
还不错，一平米涨了500块钱，90平米还要涨4万到5万块钱！我恋恋不舍地放下电话，想着再等一会儿。
我还得继续看房子。在我最疯狂的时候，我一天看六七处房产。二手房中介骑着电动滑板车，带着我穿过大街小巷，走过连名字都叫不上名字的蜿蜒小路。有一天，下了一场大雨，道路被淹了。污水淹没了轮子，我只好咬牙涉水。
过程中也有不愉快的时刻。骑行8公里到达小区门口，正准备上楼看房。被二手中介拦住，交出了一份看房协议。如果我不签字，我就不能看房子。协议规定六个月内不得与其他中介机构进行交易。我多少也同意不了，又因为天气热，心情郁闷，就转身走开了，留下他们在后面喊。
当然，大多数代理都是好的。有的冒着雨来，浑身湿透，看到我躲在公交车站牌下，就要吃饭；有的则要求吃饭。有的饿着肚子在黑暗中等了我一个多小时，有的一整天冒着37摄氏度的高温检查，我看到我的背完全湿透了。
他们也不容易，为了一口饭，在这座钢筋水泥的城市里挣扎着生存。
白天工作忙，只能晚上看房。我离开房东家回到住处时常常是晚上九点。这个时候，我总喜欢去我常去的汉堡店，点一份汉堡套餐，坐在窗边。当我抬头时，我总是透过窗户看到路口有一个果冻摊。中年男子握着铁叉，手指飞扬，香热跃升。我最喜欢的小吃，不管肚子有多饱，我都要点一份，麻辣的，还有葱花。
此时此刻，我们都为生计发愁，这让我们彼此感觉很亲近。这些谋生者应该得到优惠待遇。
（一中午，二手房价格上涨10万）
二手房检查仍在继续。这期间，一位陪我看房的经纪人升职了，不再需要坐在办公室里与客户打交道。陪我的经纪人也纷纷换了。一开始，经纪人带着不同的客户一一看房。后来他干脆建了一个微信群。当新楼盘出来时，他直接把户型、面积、价格、位置扔到群里。有意者可与中介预约看房。这个看房微信群的人数日益扩大，从一开始的不到10人，到后来的四十、五十人。
不幸的是，房子太少，买家太多。常常一房子放出去，门口就聚集了十几家中介的人。一位年轻女孩的房客非常恼火，她锁上了门，关掉了手机，并从家乡打电话给她的父亲来阻止该机构。一群人着急却进不去，老父亲扶着门，兴奋地说：“小姑娘连隐私都没有，难道不能等到房租到期了再看房子吗？” ？”
经纪人开玩笑说：“现在出门就能接客户了，每个经纪人都有两三个买家。”
找到新房子并不容易，但我却总是不满意。价格可以接受，但平面图不好。平面图不错，但位置不好。面积虽大，但社区环境不好。楼层低，但小区太旧了……
我不断地查看这些属性，不断地过滤掉它们，然后不断地再次查看这些属性。这似乎是一场精神与体力的拉锯战。天黑了，黑了。什么时候才能结束？！
仓促签约
进入8月中旬，我在二手房市场陷入困境，所以我决定改变主意，重新考虑期房。
第一个是海航路七街的一栋楼，位于五号线地铁口，均价不到万元。房产顾问的态度非常冷淡。简单介绍了一下地点后，他就不再说话了。我问了几个问题，才勉强回答。最后只剩下我一个人去看样板房了。
无奈，房市火爆，供不应求。就连房地产顾问的态度也发生了180度的转变。你想买还是不想买？不然后面会有很多人排队！
确实，8月份的楼市已经疯狂了。金科城8月周末在会展中心开盘，售出约2000套。结果，就有4000多人排队。春节期间排队就像被挤，选房就像中彩票一样。
于是，业内就默认了“周末开市一定要去会展中心”的规则。一位房地产朋友说，“周日是开发商的狂欢日，是有需要的人的耶稣受难日，也是房地产工作者的工作日。”
现在一开市就得去会展中心，因为一般场馆容不下四五千人。此前曾承诺8月下旬将推出航航东路楼盘，但至今没有任何动静。房产顾问回答：“我们还没找到能容纳4000人的场地，领队说四星级酒店场地太小，装不下。” ”
看到这个楼盘只有1200多套在售，我还是排了号。人数达到了2000多个，我交了3000元押金去碰碰运气。
交了定金没几天，我就坐不住了，就约朋友去西三环一一看房。本来的打算是去西三环中原路看一套公寓。但在路上，我偶然发现了和昌的楼盘，抱着试一试的态度进入了售楼部。
没想到，我再也出不去了。三天后，即8月19日，我预订了房子。 8月22日，我付了首付。 8月25日，我签了合同。 9月2日，该笔贷款落实完毕。
那天，我从和昌楼盘出来的时候，还看了附近的几个楼盘，比如五建·新邻里、世纪城等。当时均价在12000到13000之间。
与和昌相比，他们的价格更高，位置更好，靠近地铁口。不过，最终选择和昌的原因之一是，交付时间是几家楼盘中最早的，而且还有互助路小学。
相比两个月的重重看房，我只用了一天的时间就决定选择和昌，如此匆忙和忙碌。但或许，这就是命运吧！
郑漂到房奴
两个月的艰辛买房历程，充满了辛酸和自知之明。
我逃离了买房的痛苦，跳进了房奴的地狱。可悲的是，尽管他们知道这是地狱，但成千上万绝望的人仍然义无反顾地跳了进去，当然也包括我。
朋友调侃我：“我买房之前，发哥手里有几十万，出去相亲的时候，从来不会去人均价格低于百元的餐馆。他会拍照，会整理发型，会出国旅游，会健身，发哥会欠几十万，今天不赚钱就会出事。出去跟女孩子合影，人均50多块钱我都不敢去，还不如买点菜回家吃个烛光晚餐好了，欢迎来到你的新生活！ ”
我已经过了买房的低谷了。现在想来，至少我手里还有房子，还有安全感。 “年中买房，年底买车，明年牵手，后年抱娃”指日可待！
但无数涌入郑州的郑飘呢？躁动的心该放在哪里？
对于房价来说，预计房价下跌的只是刚需住房的人，而预计房价上涨的则是投资者、政府、开发商、业主。有人说，房价的暴涨是“暴风雨前的平静，暴风雨崩盘前的曙光”。有人说，转移40万亿元政府和地方债务是掩盖事实。有人说，这是在重蹈去年股市崩盘的老路。据说还会继续上涨，明年初20000+指日可待……
以下是一位业内人士的说法：
1、今年郑州房价暴涨，且不可逆转。年底前均价很有可能达到15000至18000+。
2、政府一定会出台政策湾仔城房价，时间在11月份左右。没那么早。但即使出台调控政策，我们也要明白：房价不会跌，政策的目的也不是让房价跌。
3、你感受到的高高在上、疯涨的房价，与同时期的其他重点城市相比，涨幅和绝对值其实都相形见绌。别小题大做。
4、自贸区申办成功无疑会火上浇油。东区、白沙、经开、滨水国际新城、机场将继续疯涨。
5. 还有一个最大的优点。如果国家在年底前将郑州定位为国家中心城市，那么年底整体均价将达到2万。这个定位甚至比自贸区还要好。
6、目前市场供应严重供不应求，10月份将无房可买。并且明年仍将如此。银池茂良现已买断了未来六个月内将生产的所有房屋。因此，无论有没有监管，明年都会继续上涨。
七、郑州迎来新时代。我们要有足够的心态和勇气迎接新时代。高房价配得上一个城市的良好地位。听起来不太好听，但这是事实！
都市之悲：苦干则害国，炒房则富国。
如果说高房价是一个好城市的标准，那么这个城市的工资对得起那些为这个城市建设做出贡献的人吗？
“有的看涨，没房的想跌，有闲钱的会以一定的价格进场接盘。说实话，以郑州目前的情况，在人才方面，如何很多公司都能开出与2万元房价相匹配的房子？对于普通工人来说尤其如此，如果你拿不到1万元的月薪来买得起2万元的房价，你买得起吗？
没有一个国家的经济振兴是靠房价拉动的。房价疯涨，除了刚需者的疯狂，投资者也纷纷涌入。高房价迫使大家炒房，企业家成了被嘲笑的对象。
“勤劳则祸国，炒房则富”的说法已经深入人心，甚至被一些人所接受。 “努力工作的人会受到优待。”这个被传颂了几千年的真理，却遭到了现实的公然挑战。这是一个国家的悲剧，而不是一个民族的复兴。
小小的工资单背后，是数百万等待吃饭的留守儿童，是数百万白发苍苍的空巢老人的殷切期盼，是数百万房奴、卡奴的房贷还款。
当房价与月薪差距形成两倍甚至四倍的时候，我们就知道这座城市已经脱轨，偏离了我们最初的预期，不再是我们熟悉的样子。
“不忘初心，方能成功”真的是你说的吗？
河南商报金融产品采编部出品
