连日来，江西省吉安市永丰县不少观众反映，在永丰县农副产品交易物流中心购买了一家店铺。开发商在收购该店时，宣传称将委托管理六年，租金将返还给业主。 。但现在，开发商改变了主意。
22日下午，记者在永丰县农副产品交易物流中心看到，市场显得有些冷清。许多商店都关门上锁，没有装修。有的店铺贴出招租广告。店主黄先生告诉记者，他们于2017年购买了这里的店铺。
奉贤农副产品交易物流中心业主黄先生：就是说你买了以后可以租回来给我们。
记者：什么是返租方式？
奉贤农副产品贸易物流中心老板黄先生：他说三年后会退还总货款的8%、9%、10%。
永丰县农副产品交易物流中心老板戴女士：当时他给我们发了一份传单。我们看到宣传单上写着6年返租，买房即收租金。然后我们就买了这里的房子。 。
记者看到，业主与开发商签订的委托经营管理协议中写明，委托经营期限的前三年，业主将商铺移交给乙方免费使用，后三年委托经营期限的年数吉安市永丰县房价，即2020年12月至2023年12月。3月份，开发商分别按店铺总价的8%、9%、10%作为租金返还给业主。宣传单上还写着六年委托管理、六年租金返还、即买即收的口号。然而吉安市永丰县房价，前三年的免费使用期一结束，业主并没有等到租金的返还，而是等到了通知信。
永丰县农副产品交易物流中心业主黄先生：现在开发商给我们发了通知，单方面与我们解除合同，说不退还租金。他说这个市场建不起来。
永丰县农副产品交易物流中心业主戴女士：现在开发商都回避了。我们担心市场无法增长，租金回报得不到保障。
这个结果让业主们难以接受。随后，记者在开发商接待中心见到了工作人员张先生。对于未来三年的租金回报问题，记者在这里得到了不同的解释。
江西浙江联合市场投资有限公司工作人员张先生：我们跟业主的合同，相信您刚才也看到了，确实有这样一个条款，就是直接从房子里扣除价格从一年到三年，然后从第四年到六年，根据双方意愿和市场情况，重新决定是否续租。
记者查阅合同发现，确实有“双方可根据实际情况协商选择是否委托或受托进行第二阶段运营管理”等书面说明。如果真是这样，为什么宣传册上会说委托管理六年，回租六年呢？
江西浙联市场投资有限公司工作人员张先生：一切都要以合同为准。
记者：如果有的话，原来的宣传有什么问题吗？
江西浙商联盟市场投资有限公司工作人员张先生：我们也在这里工作，老板们还没过来，我们还没有正式开工。
张先生表示，受疫情影响，公司经营遇到困难，开发商希望业主能够降低租金。在当地政府部门的协调下，开发商与业主代表进行了多次谈判，但尚未达成任何协议。当地相关部门表示，将继续组织双方协商，如协商不成，将支持业主通过法律程序解决此事。 《都市直播》将持续关注此事。
