01
昨晚我参加了一个中年男人的聚会，给我留下了难忘的回忆。
席间，我发现这些朋友分别来自上海、深圳、杭州、厦门、南京、苏州，加上我这个新来的宁波人，一共7个城市。
像我们中年男人一样，我们大多数人都会假装喝醉。我们号称喝一斤酒，其实只是一两。一旦吸毒过量，我们就要回忆起青春的过去，拥抱小女孩。幸运的是，餐桌上没有小女孩。都是油腻大叔。 ，还有他们的油腻女士。
席间，大家都表现得十分矜持。你喝了一口酒，说了一些客套话，我也喝了一口酒，说了一些恭维话。喝完一瓶52%，500ml X He。
作为宿迁市的负责人，我很不高兴、很不满，因为我只有两两酒，却喝了两斤。如果我的同胞、京东总裁兼创始人刘强东也在场，他会更加不高兴和不满。他一定会举起酒杯说：
“兄弟们，宿迁有句俗话，麻雀喝两两，我们大人难道还不如麻雀吗？兄弟们，举杯喝吧！我先敬一下！”
撞！空杯掉落在桌上，山河被愤怒吞噬。
这么好的酒怎么不喝呢？中年男人真的很坏吗？
当然不是。
一定是酒桌上缺乏共同话题的缘故。
那么，该聊什么呢？
再谈收入，对于中年人来说显然有点幼稚和不合适；再说梦想，中年男人的梦想被狗吃掉了；再说美女，中年男人的油腻老婆都在场，万一走漏风声，说不定回家就会被暴打跪在搓衣板上。如果被邻居亲戚朋友知道了，岂不是对家人的侮辱和清白？
那么，该聊什么呢？
再来说说房价，这想必是老生常谈的话题了。
想到这里，我举起酒杯，站了起来，说道：
“兄弟们，我们聊点儿事吧。聊赚钱，会伤感情；聊美女，会伤身体；聊梦想，会伤身体。聊我们的房价。”就从一线城市的朋友开始吧？”
我的建议立即得到了回应。
看来中年男人的酒桌价格确实是一剂春药。
02
酒桌上有两个一线城市的人，一个上海人，一个深圳人。
按照规矩，两人先闲聊，然后各喝了一杯。但谁先说话也是一门学问。酒桌文化的优先顺序非常重要。
按说上海GDP最高，房价最高，应该是上海的朋友先发言。但精明的上海朋友却不断反驳，希望深圳朋友先发言。
两人客气了很久，最后这位深圳朋友倒满了酒，率先讲起了深圳的房价以及他在深圳买房的故事。
这位朋友12年前无意中卖掉了深圳龙岗中心区的一套二手房。当时首付是向父母亲戚朋友借的，但他从来没有住过。相反，他把它租了出去。为了省钱，他和妻子在城中村租了房子，上个月他以600万的价格卖掉了房子。
深圳目前房价为5.4万/㎡，其中南山区、福田区最高，其次是罗湖、宝安、龙华、盐田。第三个区域就是他刚刚卖掉的房子所在的地方——龙岗、坪山、大鹏新区、光明新区。以及深圳周边地区，如东莞、惠州等城市。
目前，深圳的一些顶尖学校主要集中在南山、福田、罗湖、宝安四个区。这四个区的核心区均价和学区房均价目前均为深圳最高。
“就在这个月初，为了让儿子能上个好学校，我咬牙在福田买了一套学区房，花了1200万元买了一套三居室的学区房。二手房的600多万元，我又凑了200万元，还付了800多万元的首付，现在手头拮据，压力很大，余生都在。非常令人困惑。”
“我会为了我的儿子而战！我会做到的！”
深圳朋友一口气喝完，并用空杯子向上海朋友做出挑衅的手势。这位上海朋友浑身发抖。
很棒的饮酒者。
03
对于深圳朋友的挑衅，上海朋友一笑置之：
“我的买房故事没有你那么勇敢，其实我很平凡！”
十二年前，这位上海朋友大学一毕业就带着女朋友来到了上海。他的女朋友一直在上海平安银行工作，而他则长期驻扎在国外。
经过五年的社保，满足了上海买房的条件，他们在浦东唐镇购买了自己的第一套房子，一套90平米的两居室。
三年前，同样因为孩子的教育问题，我花了300万多元在川沙镇一个破旧的小学小区买了一套房子。现在价格已经涨到500万元以上。
他现在有两套房子，每套价值都在500万元以上，加起来也超过1000万元，每月还贷2万元。虽然有一些压力，但谈话中他却丝毫不在意，甚至还有点得意。
最后他得出结论：
上海房价总体稳定。由于各种资质问题上海浦东川沙房价，外资炒房者很难进入上海市场。因此，房价不会出现大幅波动，甚至小幅下降也不用担心。
看到上海朋友有点得意，我们异口同声地说：
“你胡说什么？我做到了，赚了两百万多了！”
我的上海朋友捏着鼻子喝了一杯X's Blue后，喝了很多果汁，补充道：
“不止这些，我第一套房子赚了300多万元，两套房子加起来也就500多万元，除去银行贷款利息，也不算多，目前我只赚了300万多。” ”
就是这样？天道法在哪里？
我们异口同声地说：你真是个精明的老头子，我再罚你一杯酒。
04
当我的上海朋友被逼喝第二杯后，X Blue的瓶子就基本见底了。
然而，当这位上海朋友意识模糊的时候，却喊出了一句话让所有人震惊——
“服务员，再拿两瓶X的蓝来，记到我的账上！”
气氛！盛气凌人！可靠的！
不愧是上海一线店，确实让上海男人好看。
这时，我的深圳朋友脸上也掩饰不住了。他趁着醉意，拍着桌子喊道：
“服务员，再拿三瓶X的蓝来，记到我的账上！”
看涨！太自豪了！志向！
不愧是中国硅谷经济特区人民的期盼，后来者奇葩！
都是一线城市，论气势不能输。
就这样，两位来自一线城市的朋友赞助了五瓶X-Blue后，气氛变得更加激动，一发不可收拾。
此时，我补充道：
“现在有两个来自一线城市的朋友大方地给我们赞助了五瓶X Blue，那么游戏规则就要改变了。如果大家还是讲当地的房价和自己的购房故事，那就喝吧”一，至少要喝三杯才能喝完，你有什么意见吗？
经过激烈的讨论，大家终于达成了共识。
这次轮到了来自杭州和厦门两个网红城市的朋友。
过去两年，有两个城市抢尽了风头。一个被誉为中国第五一线城市，另一个被誉为中国最受欢迎的城市。
两座城市的朋友也互相礼让——
你先来，你先来，你是网红城市；你先来，你先来，你是和马云同志一起的互联网资本；听说你们的房价减半了；我听说你的事引起了很大的轰动。
最后上海浦东川沙房价，厦门的朋友决定先讲——
2015年，当厦门楼市限购全面取消，国家出台20%最低首付政策去库存救市时，他一家人经过讨论决定买一套二手房。岛屿。
大年初一，他每天骑着自行车，从湖滨南路片区到松百莲花片区，从SM城市广场片区到连前西路片区实地调研。他走访了十几处房产，从地段、价格、程度、交通、住房等方面一一了解。对车龄、配套设施等方面进行比较和权衡。
看了两个月，我还是没能做出决定。后来到了三、四月份，厦门楼市开始明显升温，来看房的人越来越多。无论是代理店还是售楼处，都人满为患，还有好几处刚刚看中的楼盘。还没来得及多想，房子就被别人占据了，让他们感到失望。
后来最终以310万的价格买了一套89平米的两居室，均价3.5万/㎡。
现在，虽然有传言厦门楼市减半，但实际跌幅已超过10%。目前二手房均价为6.5万元/平方米，相当于三年内上涨了3万元/平方米。
厦门楼市真的减半了吗？
他耸耸肩说：耸人听闻。
他端起酒杯，理直气壮地说：
“这三杯酒，第一杯是我到厦门喝的，这座城市给了我一个家，我很爱它；第二杯是给我老婆喝的，如果不是我妈支持首付——公婆，我永远买不起房子；第三杯，我尊重我自己，否则我的眼泪早就流干了。”
碰碰碰碰！喝完了三杯。
我的厦门朋友摔倒了。
这时，桌子上有三个人，分别是来自上海、深圳、厦门的朋友。
一位杭州朋友见情况不妙，决定不喝酒了。他会喝死的。有前辈和后辈。每个月他还有2万元的房贷需要偿还。如果失败，抵押贷款将无法支付，银行将收回抵押贷款。那时，我的妻子和孩子都流落街头……
杭州的朋友抱怨了一段时间，宁愿付饭钱也不喝。
05
这时候，南京的朋友们就坐不住了。
“身为六朝古都金陵人，我实在受不了了！毕竟杭州只是一个小国，他们也不敢喝三杯酒！我就它！”南京不屑地倒了酒，一边倒酒，一边用眼神不屑地看着自己的杭州朋友。
倒完酒，南京朋友端起酒杯站了起来：
“兄弟们，我没有什么买房的故事，我是拆二代，我们家本来是河西农村的，后来建河西新城，被拆了，分成了四套房子。现在这四套房子的价格都快三千万了，就都在酒里了。”
我的南京朋友一言不发地喝了三杯X's Blue。也许是醉得有点过了，南京二代朋友就开始胡言乱语，比如——
杭州的房价全是炒作，城市的基础设施一塌糊涂。也被称为第五大一线城市。企业如何创新？看，现在有事发生，有事发生！
苏州表面上看起来很繁华，GDP很高，但实际上都是外资企业、合资企业的结果。
厦门只是一个网红。昙花一现迟早会出现。再说了，厦门在历史上从来没有真正出类拔萃过，所以不要高兴得太早。
宁波是一座古老的城市。以前他们很厉害，现在却被兄弟城市追平了。他们仍然不服气，并试图奋起反抗。他们为什么要起来？
南京朋友如此大惊小怪后，气氛顿时紧张起来。一场保卫各自城市荣誉的战斗爆发，各个城市的中年男子浴血奋战。
这时候，上海、深圳的朋友们也醒了。
看他们又打又笑。
06
五瓶X Blue我们只喝了两瓶，剩下的三瓶我们又退回了酒店。
聚会结束后，我发现这群本来不和得近乎暴力的中年朋友，突然又互相搂在一起，互相寒暄、道歉，仿佛什么都没有发生过。发生了。
