你选择在哪里租赁决定了你一年可以购买多少部 iPhone6S...
说到北京的房价，
似乎每个人心中的印象始终是，
贵，贵！ ！ ！
起来，起来，起来！ ！ ！
我们先来看一则新闻：
2016年2月24日，清华大学报告称，房价正在快速上涨。在典型城市中，北京十年房价涨幅位居深圳、上海之后第三位。北京房价总体上涨380%，年均上涨17.5%。
百分之三百零八！ ！ ！
多么概念啊！
我们再来看另一则新闻：
南五环外地价接近5万
南五环外最低价为4.7万元/平方米，预计未来销售价格将接近10万元。这也意味着，单价10万元/平方米的顶级豪宅也将出现在一直被北京居民视为价格洼地的南郊。
北京房价有多高？
五环路的房子已经接近5万元一平米了！
更不用说中心城区的房子了~
北京的房间
像海市蜃楼
总是那么美丽
却永远无法触碰它
买不起新房？
您正在考虑二手房吗？
二手房销售价格持续上涨
经过春节前的上涨，部分地区优质二手房价格仍在上涨。以东四环朝阳公园附近的精装修地铁房为例。一套5年左右60平米的一居室，目前报价为270万至290万元。
天哪！
工欲善其事，必先利其器
想在北京买房，首先得有钱
每一个北钓都有一个共同的特点：
并不是说他成为了有钱人，
走在成为百万富翁的路上~
好的，
我承认我之前说了很多废话~
因为，
对于大多数勤劳的北票人来说，
北京的房价根本不是他们关心的事情。
他们关心的是北京哪里的房租比较低
每个人都希望租到一套性价比高的房子。但我却因缺乏访问权而苦恼。找房子的时候东大桥附近房价，我就像盲人摸象，不知道从哪里开始。别郁闷，有小超牛在，天下尽在我掌握之中！ （这家伙太夸张了）
租赁市场淡旺季分布---
首先我们看一下北京租赁市场淡旺季的具体分布：
1月：淡季，很多人选择离开北京过年。
2-3月：员工返京、毕业生进京就业旺季。
4月份：总体来看，租赁住房供需比较平衡，没有出现大的波动。
5-8月：毕业生进京、白领换工作的旺季。
9月至11月：毕业生进京、白领换工作的旺季。
12月：淡季，进入寒冬，离开北京的人增多。
也就是说，目前北京的租赁市场正处于旺季。那么，北京哪个区租房比较便宜呢？
各区租金---
东城区房租最贵，房山最便宜。
下图为北京各区平均出租单价。大家可以自己感受一下~
令人意想不到的是，曾经主导房价的西城区的租金却没有海淀东城那么高。
典型区域租金高——
学校、商圈附近租金较高
我们来看看这张北京平均租金价格热图：
可以看出，中关村、魏公村、国贸、三元桥等地的租金价格并不便宜，大学集群、商圈的租金普遍较贵。
了解以上信息只是最基本的。牛小超有菩萨心，一定会做个好人，送佛到西天。据说，一般情况下，人们租房时都会选择靠近地铁的房子。毕竟上下班通勤也方便~
现在我们来看看地铁站1公里范围内各住宅区某租赁平台的平均成交价。大家可以自己参考一下~
（点击图片可查看各站点平均价格）
当大家看到50元的时候！ 70元！购买时不要大喊“便宜”！
不要忘记数字“/平方米/月”后面的单位
也就是说租30平米的房子
算下来，每月1500元，每年18000元！
想想你的月光钱包
我的心好冷啊~
区域价格分析---
快擦干眼泪，小超牛继续给你讲正事。我们来详细分析一下海淀和朝阳热门地区的平均租金价格吧~
海淀热门地区
（部分地铁平均票价）
中关村：
租金价格达到了令人难以置信的130元/平方米/月，位居各大地铁租赁网站之首！
为什么？
北京的政治资源、北京的大学的人才资源、北京的首都的财力资源，融为一体！
因此，周边的北大东门、海淀黄庄、苏州街等地块的租金价格也较高。
五道口：
租金价格也达到了100元/平方米/月。
作为“宇宙中心”，位于13号线，紧邻上地中关村。由于大学集中，办公楼相对较少，也没有大型商业建筑，几乎就像大学的后花园。
地面上：
平均租金价格为70元/平方米/月。
与中关村、五道口的租金价格相比，上地的租金价格只能用便宜来形容。上地与五道口仅一站之遥，但两者的平均租金差价为30元/平方米/月。
如果按照30平米的居住环境来计算，一年下来，节省下来的钱可以买两部iPhone6。
那么，问题是？
如果你在中关村、五道口、上地附近工作，哪里租房比较好？
这很简单。如果你有足够的钱，上地是一个不错的选择。拥有五道口-中关村-上地商圈最便宜的平均租金（仅70元/平方米/月），距离周边热门商圈仅数米之遥。车站路。
如果缺钱的话可以考虑生命科学园、龙泽、回龙观。出行方便东大桥附近房价，价格也不是太贵。均价53元/平方米/月。
朝阳区热门地区
（部分地铁平均票价）
望京：
平均租金价格为84元/平方米/月。
随着越来越多的企业选择望京作为办公地点，这里商业气息浓厚。距北京首都国际机场也很近，交通便利。
国贸：
租金价格89元/平方米/月。
众多世界500强企业云集于此，成为北京最现代化、最时尚的区域。
朝阳门-东大桥：
平均租金价格为106元/平方米/月。
地处二、三环核心区域，周边商业类型丰富。著名的朝阳门外CBD商务区写字楼区，周围有中石化、福华、人寿、天辰等大厦。商业氛围十分成熟，各类配套设施一应俱全。三里屯，作品主体与其周围环境紧密相连。
各位在朝阳门-国贸-东大桥工作的朋友们，住哪里最划算呢？
大处坡至呼家楼仅4站，平均租金差价43元/平方米/月。所以你可以选择住在东部。例如双桥（56元/平方米/月）、八里桥（43元/平方米/月）、长影（58元/平方米/月）。
如果在望京工作，也可以住在大曲坡附近（58元/平方米/月），或者住在望京东侧孙河（47元/平方米/月），望京四站对面。天通苑附近区域（55元/平方米/月）也不错，周边设施齐全，出行方便。
人生就像不断地做一道又一道选择题。如果你得到了一些东西，你肯定会失去一些东西。
那么是选择短距离高租金好还是选择长距离低租金好呢？
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随意选择，自由发挥~
温馨提示
以上北京地铁站周边租金价格走势图来自某租赁交易平台2015年全年分析数据，不代表当前租金价格。可能存在一定误差，但可以大致反映北京地铁站周边的租金价格。希望对我的伙伴们有所帮助。孩子们带来帮助。
