概括
1. 新闻动态
2、黑龙江：哈尔滨市住房和城乡建设局发布住房租赁资金风险防控提示
3.上海：支持园区保障性租赁住房建设
4、浙江：宁波开展住房租赁企业市场行为记录工作
5.四川：在成都申请保障性租赁住房不受户籍、社保、收入限制
6、住房租赁市场：机构化进程加速，自如等长租机构优势进一步凸显。
2、行业相关公告
1、通州区注销北京二创房地产经纪有限公司登记证书的公告
2.关于北京市2023年第45批房地产经纪从业人员报名的公告
1. 新闻动态
一、央行行长潘功胜：主动适应我国房地产市场重大转型
12月3日，央行行长潘功胜在《人民日报》撰文指出，积极适应我国房地产市场重大转型，战略上要牢牢坚持房子是房子的定位是为了居住，不是为了炒作；战略上，我们应该削弱房地产市场。市场风险水平，防范房地产市场风险溢出，平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳定运行。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本金融支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产开发新模式。 （来源：人民日报）
2、黑龙江：哈尔滨市住房和城乡建设局发布住房租赁资金风险防控提示
11月29日，为进一步规范哈尔滨市住房租赁市场秩序，防范和化解租赁交易风险北京房地产经纪有限公司备案查询，加强租赁资金安全管控，根据《商品房租赁管理办法》 （住房和城乡建设部令第6号）《关于整顿和规范住房租赁市场秩序的意见》（建房条例[2019]10号）《住房和城乡建设部关于整顿和规范住房租赁市场秩序的意见》（建房条例[2019]10号） 《农村发展关于加强轻资产住房租赁企业监管的通知》（建房条例[2021]2号）《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》（黑监函[2023]247号）等文件规定结合哈尔滨市实际情况，哈尔滨市住房和城乡建设局印发《关于加强住房租赁资金风险防控的通知》，切实降低住房租赁企业、房地产中介机构风险第二方房东面临资金破裂导致租赁资金被占用、挪用等市场风险。 （来源：哈尔滨市住房和城乡建设局）
3.上海：支持园区保障性租赁住房建设
11月28日，上海印发《上海特色产业园区高质量发展行动计划（2024-2026年）》。提到支持园区建设保障性租赁住房。完善特色产业园区及周边地区保障性租赁住房布局。支持园区集中建设保障性租赁住房，鼓励以产业为主的大型企业用好产业项目配套建设指标，建设宿舍式保障性租赁住房，促进产城融合发展。 （来源：上海市人民政府）
4、浙江：宁波开展住房租赁企业市场行为记录工作
12月1日，浙江省宁波市住房城乡建设局明确，自2023年12月1日起，对住房租赁公司市场行为开展备案工作，并向社会提供相关信息供社会查询。通过网站等渠道宣传住房租赁企业。诚信经营，维护住房租赁市场秩序。住房租赁公司不良行为记录有效期为3年。主动纠正违法违规行为，消除不良影响。经记录部门确认，不良行为记录有效期缩短为1年。住房租赁公司的市场行为记录通过宁波市房地产交易信息服务网、服务窗口等渠道向社会公开。 （来源：浙江省宁波市住房和城乡建设局）
5.四川：在成都申请保障性租赁住房不受户籍、社保、收入限制
11月27日，四川省政府新闻办举行“增进民生福祉——新公民住房保障工作”系列新闻发布会。成都市住房和城乡建设局副局长张宏在发布会上介绍了成都市住房保障情况。出租房屋条件及相关情况。截至目前，成都市已筹集住房17.4万套（套），保障性租赁住房发展工作取得阶段性成果。此外，为了让更多来成都创业、就业的新市民、年轻人能住得住。 （来源：四川省人民政府）
6、住房租赁市场制度化进程加速，自如等长租机构优势进一步凸显。
12月1日，随着市场主体多元化发展的趋势，租赁市场越来越“放量”，使得市场分化特征日益凸显。此外，随着大量新年轻人消费观念的变化，品质参差不齐、品质不一的个性化房屋不再受欢迎。相反，面向市场、专业化的长租机构逐渐获得了多方的认可。租赁住房市场潜力巨大，正在逐步走向更加规范、健康的行业结构。租赁社区的产品也随着需求的变化而不断变化和创新。对于优质长期租赁机构来说，竞争优势将进一步凸显，市场份额不断提高，规模优势更加明显。 （来源：中国青年报）
2、行业相关公告
通州区关于注销北京二创房地产经纪有限公司登记证书的公告
为规范我区房地产交易市场秩序，加强房地产中介企业管理，我委通过现场检查该公司注册地址及北京企业信用信息网查询发现，北京二创房产房地产经纪有限公司未按注册地址经营北京房地产经纪有限公司备案查询，其营业执照已被吊销。 。我委已于2023年10月30日通过“北京市通州区人民政府网”、“北京市房地产经纪机构及房屋租赁企业管理系统”、“北京市房地产经纪行业协会公众号”和其他平台30日，现公示期满无异议，我委将按照有关规定注销北京二创房地产经纪有限公司的登记证书。
通州区住房和城乡建设委员会
2023 年 11 月 30 日
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【北京市2023年第45批房地产经纪从业人员报名公告】
据中国房地产估价师与房地产经纪人协会《关于2023年第45批房地产经纪从业人员报名的公告》（第45号）显示，北京地区高鹏洲等11人符合初审资格。房地产经纪人的注册条件。张亚娟、李嘉璐等2人符合房地产经纪人继续注册条件，李嘉璐等38人符合房地产经纪人从业人员初始注册条件。上述人员可通过中国房地产经纪人网站征信系统在线打印登记证。
取得《房地产经纪从业人员注册证》，表明持有者已取得房地产经纪从业人员职业资格证书并完成注册。在北京市房地产经纪机构注册的经纪人，可以以北京市房地产经纪专业人士的名义从事房地产经纪业务。活动。
北京人张玲玉符合房地产经纪人注销登记条件。杜谦等8人符合房地产经纪人助理注销条件。其登记被注销，《房地产经纪从业人员登记证》失效。
