熊启忠因“居屋不炒”被调查，一年半后被处分并开除。本报记者 杨世胜 北京报道
1月9日，四川省纪委监委网站“诚信四川”发布重要消息，称中粮置地成都公司原总经理熊启忠被开除党籍和公职处分严重违纪违法。
资料显示，中粮置地成都公司原总经理熊启忠“违反政治纪律，结成攻防联盟，煽动重要涉案人员出境，故意伪造虚假证明材料，抵制组织审查违反中央八项规定精神，收受管理服务对象红包、公款出行、公车私用、接受私营企业主安排打高尔夫球、无视中央多次指令的；违反工作纪律，非法低价出售房屋；违反生活纪律，利用职务上的便利，巨额侵占公共财物，涉嫌利用职权为他人谋取利益，收受巨额利益的；财物数额巨大，涉嫌受贿罪。 ”
值得一提的是，早在2016年12月，就有消息透露，中粮地产成都总经理熊启忠已于11月下旬辞职。当时，中粮集团并未发表官方声明。直到一年半后，2018年6月4日，“诚信四川”才宣布，熊启忠因涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。
采访中，记者注意到，引起外界极大关注的是官方对熊奇忠的批评，称熊奇忠作为国企党员、领导干部，“人为控制住房供应， “高于最低价销售”，严重扰乱了市场秩序。背离了“房子是用来住的、不是用来炒的”的基本原则。
先处罚后调查
长期以来，一直有传言称熊启忠正在接受调查。
10日新国五条 房地产，记者联系到了一位参加2018年4月13日中粮置地西南区域战略会议的房地产专家。据这位生产专家回忆，当时中粮置地西南区域的全体副总经理和营销总监一一现身，唯独中粮置地西南区总经理熊启忠缺席。这个事实已经表明，熊启忠肯定有问题。
成都市武侯区相关人士证实，熊启忠已于2016年底辞职，中粮置地成都负责人由中粮置地总经理曹荣根兼任。该负责人表示，2016年12月，武侯区委书记、区长会见中粮置地，时任总经理是曹荣根。
作为湖北鄂州人的“65后”，熊启忠于2007年加入中粮地产成都公司，担任西南物流项目部总经理。次年开始担任中粮地产成都公司副总经理，工作三年。
2012年至2014年初，中粮地产板块开始将大悦城地产与中粮地产分拆，但区域高管仍跨两家公司工作。熊启忠当时在两家公司工作。但2014年初不久，掌管中粮整个地产板块的周政委任命曾创造天津大悦城开业奇迹的操盘手田伟龙为成都大悦城总经理。如今，田伟龙已晋升为中粮置地西南大区副总经理兼西南商业中心总经理。
据《华夏时报》多方报道，熊奇忠上任中粮置地成都9年来，中粮置地在成都的业绩表现平平、乏善可陈。可以佐证的事实是，2018年成都房企前10强排行榜中，中粮置地并未跻身其中，其表现可见一斑。好在，2018年大悦城在成都的营业额为15.5亿元，堪称一大亮点。
“2015年之前，成都中粮的销量排名还不错，但2016年、2017年明显下滑。”成都中粮置地一位内部人士告诉华夏时报记者。其中，2016年11月，熊履忠被行政撤职、留党察看一年。自此，中粮地产成都公司业绩出现下滑。
2018年5月，熊履忠因涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。 2019年1月9日，熊启忠被开除党籍、开除公职新国五条 房地产，并没收违纪所得。同时，检察院将依法审查起诉。
当被问及待售房屋降价问题时，成都某房产杂志执行主编告诉华夏时报记者，应该说的是，2014年熊启忠提出实施“中粮弯道超车战略”时之后，他减持了中粮在成都的中高端物业。项目比例由原来的50%调整为高端30%、中端70%。此举在当时引起了批评。
从官方通报来看，熊启忠的“双开”涉及房产内容等多个问题，被描述为“违反待售房屋降价规定”、“背离了‘住的住、不炒的’原则”。这种原则与现行房地产政策不符，堪称人为扰乱市场，是严重违法甚至违法行为。
房子是用来住的，不是用来炒的
此轮房地产调控政策的转折点是在2016年。今年的中央经济工作会议明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。这句话道出了中国房地产行业未来的发展定位。
随后，十九大报告再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，为住房制度改革指明了方向。
但需要注意的是，在住房是用来住的而不是用来炒的之前，在众多房地产新政策中，“新国五条”对房地产问责的内容进行了详细阐述。
“新五条”是指2010年9月29日国务院办公厅印发的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。国家新五条规定作为史上最严格的房地产市场调控政策，并被誉为史上最严限购。 《新国家五条》中的同事明确提出，要严格落实问责制度，对政策执行不到位、工作不力的，要约谈，直至追究责任。
然而，“后来几经波折，房价被调得越来越高，政府多次在不同场合提出问责，但至今没有地方政府被行政问责。” 1月10日，上海市城市经济学会房地产经济学会顾海波对华夏时报记者表示，与收入相比，目前为止没有一个地方的房价是合理的，相关地方和职能部门的领导也应该被追究责任。
众所周知，“房地产是暴利行业，腐败官员会利用各种机会涉足房地产，赚大钱”。顾海波表示，全国曝光的大大小小的腐败问题几乎都与房地产直接或间接有关。接触。
《华夏时报》记者此前注意到，在2017年政府工作报告修订说明中，首次将“遏制热点城市房价过快上涨”纳入报告，并在前面增加了“坚决”二字。 。 2017年中经济工作会议关于房地产的声明指出：决心解决房地产市场问题，坚持因城施策，促进供需平衡，合理引导预期，整顿市场秩序，坚决遏制房价上涨。
一个“决心”、一个“坚决”，就足以表明“坚决遏制房价上涨”，不炒房价的信号非常明显。
记者梳理发现，2018年以来的多项房地产市场调控政策也延续了“房子是用来住的、不是用来炒的”政策。 2018年，我们坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，综合运用财政、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立住房基础制度和保障措施。建立符合国情、适应市场规律的长效机制，抑制房地产泡沫、防止大起大落。
2018年7月31日，中共中央政治局召开会议，对房地产市场问题提出要求：“下决心解决房地产市场问题，坚持因城施策，促进供需平衡”。合理引导预期，整顿市场秩序，坚决遏制房价上涨。”
2019年，“房子是用来住的、不是用来炒的”的政策基调没有改变。但“稳定房价，让房价回归正常房价收入比，绝不是涨不跌的问题。”顾海波认为，房地产调控的长效机制可以通过“管地、控钱、抑投、抑炒、租售”来实现，确保房地产市场平稳健康发展。
