在广州北大门，一座令人瞩目的宜居宜业新城正在崛起！
新街河位于广州市花都区南部，是花都发展轴的最南端。 “一河两岸”独特秀丽的风光，成为花都区展示人与水和谐共处、水与城互补的文化窗口。
被誉为花都“最美土地”的新街河地区就诞生于此。这里将建设容纳26万人的产城融合、宜居“绿色港口”。花都滨水新城由这是一个伟大的开始！
花都滨水新城位于花都空铁一体化发展核心区南部，地处北站商务区、花都CBD、空港商务区“金三角”。毗邻中国三大航空枢纽之一的白云国际机场和亚洲最大的综合交通枢纽广州北站两大国际交通枢纽。它不仅是湾区的门户，也是广州唯一的空铁枢纽。区域。未来，花都滨水新城将成为花都乃至广州发展的重要支点。
8月1日下午，由广州市城市发展研究会主办、地产导报承办的“新花都、新机遇、新跨越”花都滨水新城发展高峰论坛在四季酒店成功举办在广州。
来自城市规划、经济产业发展研究、房地产市场研究等各领域的权威专家学者出席论坛，中国奥园集团、越秀地产等众多深耕花都滨水新城的品牌开发商出席论坛，与阳光城集团等企业代表共同探讨如何从区域发展、城市规划、产城融合、产业宜居等角度把握花都滨水新城的巨大机遇！
会场挤满了人
《房产指南》社长杜小雷先生致辞
丁力：花都机场具有无可比拟的优势，是创新人才聚集的高地。
在粤港澳大湾区格局中，广州定位为国际化大都市和枢纽城市。其底气在于广州白云国际机场、高铁南站、南沙港等重要交通枢纽的发展。广东省社科院研究部主任丁力在致辞中指出，与铁路、港口枢纽相比，航空枢纽的战略地位更加突出，发展潜力更大。
花都目前不仅占据白云机场的机场优势，还拥有即将建成的亚洲大型综合交通枢纽广州北站。作为广州唯一同时拥有机场和铁路枢纽的地区，花都区的“空铁联动”将创造无可比拟的优势。
花都临港产业园正以芯片等工业革命4.0核心技术和产品为切入点，形成周期短、响应快、价格低、质量好的竞争优势。以产业为导向，发挥空铁联运优势，花都将对全球高端人才产生强大“磁力效应”。同时，花都还应充分利用生态优势，打造宜业宜居、能吸引国际高端人才的幸福家园。
丁力 广东省社会科学院研究部主任
马向明：重新认识花都滨水新城价值：湾区北门枢纽+核心城区+最宜居滨水区
广东省城乡规划设计院总规划师马向明从三大方面引导观众重新认识花都滨水新城的新价值。首先，花都是大湾区的北部枢纽。按照《大湾区规划纲要》建设“5+2”世界级机场群目标，广州、深圳提升国际化水平和服务水平，启动新干线机场建设。提升机场衔接能力：将高铁、城际轨道引入机场，打造空铁综合交通枢纽。花都滨水新城之所以被称为“最佳之地”，正是因为它位于花都空铁一体化发展核心区南部，地处北站商务区、花都CBD和机场商务区。金三角”。
花都是大湾区核心城区的组成部分。其发展呈现出“从一个轴发展到圈轴联动”的特点。也位于大湾区一小时优质生活圈内。花都滨水新城占据花都最佳区位，自然资源、交通规划、产业引进、教育配套等各种资源要素相对集中。例如，区域内地铁9号线快速连接不同功能区，同时促进经济“金三角”的互联互通，增强区域内各产业的优势互补；此外，新时代滨水新城的产业核心——智能电子产业规划具有前瞻性优势。目前，滨水新城已引进占地约110公顷的华南信息产业园。未来计划打造千亿级智能电子产业集群。
花都滨水新城的滨水对都市人健康生活的价值值得大家关注和思考。珠三角城市气候湿热，城市密度高，海滨是最舒适的环境。滨水区及其周边的户外活动空间为都市人提供了“呼吸自然、陶冶身心、强身健体”的“奢华”功能。
马向明 广东省城乡规划设计院总规划师
赵红红：花都滨水新城或将成为最具吸引力的生态宜居板块
滨水新城的中心部分是占地4300亩的花都湖嘉禾望岗房价，相当于8.7个东山湖和11个南湖。这两个湖是广州少有的高端城市生态居住中心。花都滨水新城正以罕见的大型湖居区开启中心湖居4.0时代，将成为广州珠江CBD一小时生活圈内最引人注目的生态宜居区。
华南理工大学广州学院建筑学院院长赵红红指出，滨水新城不仅拥有优美的自然风光、舒适的人居环境，还聚集了光雅等优质公共配套资源。花都校区、光复中学附属小学、大学附属仁济医院（三甲）等。与广州其他板块相比，滨水新城不仅在“吃、穿、住、行、教”等方面配套齐全，而且具有相当的优势。
赵红红 华南理工大学广州学院建筑学院院长
赵卓文：“房价洼地”不再是花都滨水新城迎来楼市爆发点
广州北中轴最具价值的核心区域——海滨新城，相比珠江新城，拥有机场、千亿智慧产业等得天独厚的优势，早早就成为房企必争之地。近年来，花都滨水新城片区出现多块住宅用地出让。越秀、中国奥园、阳光城、兰园、华润等实力房地产企业相继入驻，区域发展迅速。今年，滨水新城将爆发，多个项目开始入市，值得购房者关注。
近期该区新项目销售价格已达4万元以上。花都不再是广州楼市的“价格洼地”了吗？对此，广东省住房协会土地与产业研究中心主任赵卓文分析，从位置上寻找对比坐标，目前几站地铁外的嘉禾望岗一手房价为高达55000元/㎡。目前，花都海滨新城地铁9号线已开通。在可预见的未来，随着正在规划建设的地铁8号线延长线的竣工，花都滨水新城片区的整体房价有望上涨。相邻的中心区域接近均衡。
对于购房者，赵卓文给出以下建议：区域性“价格洼地”普遍具有“爆发力强”的特点，长期投资应重点关注区域规划的发展中心。在项目选择上，优先考虑有品质保证的品牌开发商。
赵卓文 广东省住房协会土地与产业研究中心主任
妙语互动，启迪花都滨水新城宜居未来
高峰论坛互动环节，广州市城市规划协会副会长兼秘书长黄定熙、广东省形势调查研究中心城市运行研究所所长龚丽华以及中国奥园代表集团、越秀地产、阳光城集团三大地产公司代表坐下来探讨滨水新城的宜居优势。
他们一致认为，海滨新城在粤港澳大湾区空铁联动中处于领先地位。区内已建设和规划有多条地铁线路（包括已开通的9号线，是地铁8号线的延伸）。广州北站24号线及规划的29号线等）。同时，独特的生态宜居环境、集聚的商圈、千亿高端优势产业的聚集、浓郁的文化教育氛围，将吸引人才、资本、技术不断向这里聚集。新城极有可能成为带动广州经济建设的新增长极，成为广州下一个最受瞩目的安居乐业新区。
经过一系列的演讲与交流，论坛迎来重头戏——“花都滨水新城绽放”启动仪式！带着对花都滨水新城的厚望，在场的众多领导和嘉宾一起上台。在象征花都湖滨盛开的蓝色花朵的映衬下，金色的流沙缓缓倾泻而出嘉禾望岗房价，形成了“花都滨水新城”的“繁花盛开”，美丽而静谧，象征着花都滨水新城的美好未来！
嘉宾们坐下来共同探讨滨水新城的宜居优势。
导购地产总裁杜小雷先生、广州市城市规划协会副会长兼秘书长黄定熙先生、华南理工大学广州学院建筑学院院长赵红红先生、副会长张洁琳女士中国越秀地产大湾区中部区域公司总经理、奥园地产集团广州公司营销副总经理王文淑女士、阳光城集团广州区域公司策划总监王银东先生舞台参加“花都滨水新城”启动仪式，共同打造花都滨水新城宜居宜业。大未来！
品牌企业争相入驻！花都海滨新城买房好时机！
作为广州北中轴最具价值的区域，花都海滨新城吸引了众多品牌地产企业入驻，中国奥园集团、越秀地产、阳光城集团、兰苑集团等实力开发商纷纷入驻。为该地区带来了令人期待的标杆住宅项目，为花都滨水新城的宜居未来注入源源不断的活力和动力！
奥园玉湖湾
花都湖花园住一辈子
建筑面积约105-140㎡。三至四居室一线湖景别墅。 VIP注册正在进行中。
奥园掌控花都湖23年，与花都一起以“奥园”为荣
地址：广州花都花都湖南侧
越秀滨湖·珍株
千亩花都湖，半城最好的菌种
花都未来发展取决于越秀城市建设
专用电梯到门口·4.0智能社区
省级名校光大小学落户
建筑面积约96-136㎡，精装修3-4房，朝南中轴园景。
地址：广州市凤凰南路花都湖
阳光城兰花园·菲丽湾
向南眺望占地4300亩的花都湖，在家门口即可私享公园绿肺。
距离地铁口500米，地铁有两个商圈
光大附中一路对面，绿色智能家居智能小区
建筑面积约90-122㎡。前排朝南，可欣赏湖景。三/四间卧室。 VIP注册正在进行中。
地址：凤凰南路汇丰水产市场B栋西梦国际影院东50米
