近年来，随着人们消费观念的变化，各种二手市场应运而生。二手置换平台也开始流行，共享单车、共享充电宝等共享系列也占领了人们的生活。可以说，现在的人们已经不再那么在意自己使用的东西是否是全新的了。那么2018年平潭二手房市场情况如何呢？
《2018年平潭二手房价格走势图》
2月份以来，平潭二手房价格持续飙升，涨至12545元/平方米，创今年以来最高点。 8月份继续大幅下滑，跌至12072元/平方米。今年最低价为11746元/平方米。可见，2018年平潭二手房价格波动较大。目前，大部分城市的二手房市场都呈现下滑趋势，不仅是价格，还有交易量。无论是价格暴跌，还是各媒体报道的成交量，都是二手房市场，而新房市场依然火热。二手房的下降虽然不能直接影响房价的走势，但可以引导人们的购房预期。
《2018年平潭二手毛坯房价格走势图》
从上图可以看出，富春城一期、二期较为火爆，达到15550元/平方米。各大中介也直接从富春市是学区房的切入点进行宣传，这也反映出无论是一手还是二手，学区房都更受欢迎。从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生品。世茂海峡城、正荣润海、世界城均处于同一级别，均价约12000元/平方米。荣信大卫城、长富麒麟湾、海坛锦城、彩润山海关等社区也具有可比性。至于竹园安置小区和兰城安置房则较低。
那么二手房好不好呢？值得购买吗？
首先我们来看看二手房的优缺点：
二手房有哪些优势？
1. 价格
价格当然是二手房的最大优势。一般来说，新建商品房的平均价格高于二手房。而且新房价格是固定的，一般议价空间不大。二手房价格可以协商。如果遇到急需用钱的卖家，也可以降低价格，购买性价比更高的房子。二手房交易可减免一定数额的营业税。
2.品质
二手房已经使用了一段时间了。如果房子存在潜在的问题平潭房价走势，大多已经暴露出来，很容易被发现，比如漏水、地面塌陷等，也可以通过走访卖家的邻居来了解房子的质量。不过，由于新房刚刚搬入，房子的质量还没有经过时间的检验，谁也无法预测是否会出现质量问题。
3、环境
新房最大的问题之一就是污染超标，比如甲醛、苯等有害物质。但二手房经过几年的使用平潭房价走势，有害物质基本都挥发掉了，健康有保障。另外就是检查周围的环境，这将帮助你为自己选择一个健康的环境。
4. 周边设施
大多数二手房都是按成本价购买的单位。社区经过多年建设，已成为配套设施齐全的成熟社区。购物、娱乐、儿童托儿、上学均在社区辐射范围内得到满足。许多新开发项目的住宅区刚刚形成，交通、购物、儿童就学等配套设施和服务尚未完善。社区配套设施的完善尚需时日。
二手房的相对劣势
1、对重新装修相对不利。毕竟别人留下的东西的选择是有一些两难的。
2、二手房交易中介机构众多，中介费用各异。交易中还必须注意很多细节。
3、相对而言，选择相对较少，无法在同一个小区内选择自己可能想要的楼层。
总的来说，建议买二手房，前提是比较实用。价格便宜，周边配套设施比较齐全，衣食住行方便。而且在整体房地产环境下，二手房的风险并没有那么高。
