前段时间，很多人等了湘瑞南府终于收集到了半年的证据。
12662-16901元/㎡，总价最低109万，买万达旁边现房。
只能说不贵，但绝对不是“魔盘”。
这其实就是当前房地产市场的现实：低价的报价有，但高价的提货报价却消失了。
好在“后神盘时代”仍有少量低价盘可供购买，并且多年前就有计划取证或已经取证。今天就为大家盘点一下。
废话不多说，来点实用的吧！
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津南城际小花园
项目特色：小户型、总价低、现房
单位建筑面积：约57-71㎡
产品类型：小高层
装修情况: 清水
预计取证套数：159套
点击开证提醒，收到证据后会立即通知您
房地产评论
津南小城际花园也是著名的“鸽子王”。我早在2021年就去买了，当时售楼部还在装修，房子已经是现房了。
津南城际小花园实景图
近两年来，津南小城际花园一直在隔壁的晋阳地区等待拆迁。现在看来，已经快完成了。最新消息还显示，证书有可能在年前拿到。
该项目位于武侯区三环路，紧邻龙湖金南天街，距离地铁17号线杨公桥站仅约370米，属于成熟区域，生活有商场，交通有地铁。
该项目能被选为低价项目的主要原因是面积足够小，建筑面积约57-71平方米，输送干净的水，总价将更可控。门槛大约是一百万出头。对于想在主城区买房的人来说，但对于预算有限的年轻人来说是一个不错的选择。
高清平面图可点击下方小程序卡片查看
左岸著名城市
项目特点：现房，总价低
本批次单价：11786-13988元/㎡
户型建筑面积：约98-127㎡
产品类型：高层
装修情况: 清水
点击查看每间客房的价格
房地产评论
新一批左岸名都本月8号刚刚获得认证。共有192套，建筑面积约98-127平米，总价115万起。
由于位于二楼，首套房首付仅需20%，相当于至少需要23万元左右才能购买一套三卫两卫的房子。性价比很高，比较适合在龙泉驿及市区工作但预算有限的家庭。
该项目为清水的一栋现房。购买左安名都的房子后，您可以在短时间内入住。楼花没有等待期，可以大大节省租房成本。对于现有房屋来说，这是一个非常现实的好处。
左岸著名城市真实照片
从位置上看，左安名都位于龙泉驿区西河地区。位于地铁四号线西河站西北约1.7公里处，出行需要其他交通工具。
地铁口有万达广场，项目南侧有西河上游综合市场。生活十分便利。
目前周边地区最大的短板是城市界面。目前周边地区开发水平较低，保留了西河老工厂镇的界面。有兴趣的读者可以通过下面的航拍照片感受一下。
左岸著名城市航拍
有关该项目的更多信息，您可以点击下面的链接查看草稿。
海天文苑
项目特色：价格便宜、环境好、配套齐全
上批单价：8900-9999元/㎡
户型建筑面积：约89-132㎡
产品类型： 平房
装修情况: 清水
点击查看楼盘详情
房地产评论
海天文苑是我们的老朋友。该项目的情况与左岸著名城市类似，就是价格很便宜，但位置稍偏僻。
该项目位于温江区国色天香乐园旁。经过这么多年的发展，周边的生活设施已经比较成熟。
小区东侧为北京21世纪国际学校（成都分校）及学校商业街。往东北直走300米左右就是国色天祥购物中心，看电影、超市购物都很方便。附近甚至还有一个购物中心。奥特莱斯。
国色天祥购物中心真实照片
出行方面，项目靠近万春客运站。西北约1公里处还有地铁19号线黄石站。去城南、市中心也很方便。
地铁19号线黄石站实拍图
回到项目本身，项目规划为纯平房社区，1T2，容积率仅1.8，品质高，单价8900-9999元/㎡，性价比很高。
该项目目前为准现房，剩余房屋不多。有兴趣的读者可以点击下方小程序卡片联系置业顾问进行咨询。
金发广场
项目特点：晋江二环以内，价差较大
清水平均限价：24508元/㎡
户型建筑面积：约119-141㎡
产品类型：高层
装修情况: 清水
点击开证提醒成都红树湾最新房价，收到证据后会立即通知您
房地产评论
晋发广场由中国交建与锦江建设共同开发。位于东大街与二环路交叉口。街对面就是盘城港豪寨伊泰天骄，真正的核心位置。
晋发广场周边实拍
上月底，我到金发广场考察房产时看到，该项目住宅楼主体已基本完工，南侧地块已达到预售条件，最早可以在前一年获得证书。
晋发广场实景图
出让公告显示，南北地块最高平均清水销售价格分别为23769元/㎡、24508元/㎡。
绝对价值不低，但要知道这是二环以内的新房。成都二环以内的其他新房都是3开头的单价，这个价格并不算超低价网红。 ，但相比起来还是很便宜的。
根据项目规划，占地约37亩，共4栋住宅楼、4栋商业楼。住宅楼层为17F、23F、2T3，品质较新。
共有建筑面积约119㎡、136㎡、141㎡三种户型。按照最小的三单元型计算，总价在300万左右。这个价格与成华区28号地块的门槛相差不大，但位置更好，对想在市中心买房的首次购房者和首次装修者更友好。
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更多项目信息，您可以点击下面的链接查看我的草稿。
主城圣盘首次曝光！差价超过2万/㎡，而且还是清水现房……
复地·坤宇金城
项目特色：北京第二外国语学校，地铁口，价差高
清水平均限价：22058元/㎡
户型建筑面积：约130-169㎡
产品类型：小高层、平房
装修状况: 精装
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房地产评论
复地昆玉金城也是一个性价比非常高的项目。与金发广场类似，其优势主要体现在区位好、价差高。
项目位于三环路边缘，紧邻地铁10号线粗锦站，出行十分便利。根据最新的学校分区，附近的业主可以就读北京外国语大学成都红树湾最新房价，名校加持，什么都懂。
价格方面，项目东北不远的万科古翠银秀前几批已火速售空，单价28587-43475元/㎡。
相比之下，复地坤御金城清水均价被限制在22058元/㎡。有很大的泄漏空间。 261套清水平房最快本月推出，值得期待。
根据最新的房地产市场政策，出售的现房如果没有限价，可以按照同地区最贵新房的均价出售。
看到这个消息后，大家应该放弃幻想了：那些大家期待已久的网红盘价格肯定不会像大家想要的那么低。
比如最近获证的红树林湾三期项目，精装均价为3.76万元/㎡，这还是击碎了很多低预算的幻想。项目详情，您可以点击下面的链接查看手稿。
本文提到的五个重大新项目，既涵盖了急需的项目，也涵盖了正在完善的项目。在地方拍卖不再对房价设置上限之后，或许这些项目是仅存的大家都可以以相对较低的成本购买的新项目。 。
那么，你最期待哪个楼盘呢？欢迎评论区讨论。
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