沙田碧桂园(东莞沙田碧桂园新盘)
沙田碧桂园地理位置优越，位于国家经济发展新区粤港澳大湾区“滨海湾新区”。随着2017年东莞升级为新一线城市，该地区发生了翻天覆地的变化，推出了许多新的项目。高新技术企业入驻，每年投资数百亿元，也吸引了众多国内品牌开发商前来拿地开工建设。上市品牌房地产开发商碧桂园集团强势入驻沙田镇，全力打造珠江口东侧63万平方米的大厦。沿海的一个大工程。目前，沙田镇已与厚街、长安、虎门一起正式规划为滨海湾区。未来发展潜力无限，连接深圳和广州！项目距离惠莞深城轨沙田站约700米，1站可达厚街中心，2站可达虎门，6站可达深圳。广州-深圳-东莞形成30分钟工作生活圈。方圆8公里内千亿投资，600亿元海滨新城隔路相望，30万人才在沙田置业。大湾区的发展前景清晰可见。
沙田碧桂园最新消息：商品房项目三期目前正在出售。单位面积从85平方米的三居室到125平方米的四居室不等。最新单价区间为20000-21000元/平方米（精装修+交付），定金300万。整个项目规模对于东莞新建的地产项目来说是比较大的，占地面积约1.9万平方米。 0平方米，小区内部容积率较低，楼间距较宽，充分考虑业主未来住宅的采光、通风问题东莞沙田房价，本期户型朝向设计为尽量向南，非常适合光大购房者。根据需求，目前我们合同中规定房屋的交房时间为2019年10月，一般情况下会尽早交房。
沙田碧桂园（房管局注册名称：庄室新都-滨江庄园），该项目地理位置特殊。这是位于东莞沙田地铁口旁边的一个新项目。家门口就有20000平方米的滨江公园。周边环境优美。目前为一期，二期基本售完，三期目前提供3至4房，面积85至125平方米。单位类型有很多可供选择，而且我们单位的使用率也很高！
沙田碧桂园的项目设计团队一开始就非常用心。可以说，灵感来自于对基本日常生活的高品质追求。由于南方特殊的气候，规划专门针对南方气候进行设计。项目内出售单位的大阳台大多设计为尽可能朝南。它旨在确保照明和通风。有生活阳台和景观阳台。进屋后可以走到阳台。卧室设计有凸窗，让业主感觉更舒适。接下来就跟着我一起来研究一下沙田碧桂园的户型图吧！读完本文，相信你不会失望的！
【沙田碧桂园87㎡商品房3房2厅1卫】
房子的主卧室和大阳台均朝南，采光和通风更加通透。 2米的床可以随意放置，不会显得拥挤。 1.7米的超大厨房飘窗，让您充分展示自己的厨艺，更符合现在家庭的基本需求。 ！
【沙田碧桂园96㎡商品房3房2厅2卫】
约3.9米宽的大开间：几乎零过道设计，空间利用率较高：卧室分布在客厅两侧，基本不会浪费太多过道空间。
【沙田碧桂园105㎡3房2厅2卫商品房】
5米长的大客厅凸窗，采光极佳；双阳台设计，通风良好，采光充足，非常适合居住休闲！
【沙田碧桂园114㎡商品房4房2厅2卫】
采用双阳台设计，拥有私人空中花园，可以在家里种植一些花花草草，放置几个休闲凉亭，让生活变得更加精彩； 114平米的4居室设计，轻松满足2个孩子的需求！
【沙田碧桂园125㎡商品房4房2厅2卫】
经典的南北通透户型，夏天不用开空调。打开阳台的推拉门，让微风吹进来。动静分区，孩子写作业也不用担心别人打扰了！
关于东莞滨海湾新区“沙田”未来的发展前景：
相信大家都知道，10年前，广州是珠三角规划的中心。两个重点城市是深圳和珠海。东莞、中山是重要节点。由于深圳和东莞发展得太快，它们已经变成了“1”字形。广州至深圳、东莞至香港已成为珠三角发展的轴心。比如现在比较一下，深圳加东莞加惠州，2.6万亿GDP，珠江西岸的珠海、江门、中山的GDP是4亿。广州、东莞、深圳已成为珠三角发展的轴心。横琴、南沙、沙田都在这里。
如果从战略角度分析，按照大势，接下来的发展预测是，整个珠三角未来发展的重点仍然是滨海湾新区。在这个区域，我们可以看到，从前海开始，一直到西乡，到虎门，长安到沙田这条轴线，是整个珠三角未来发展的黄金走廊。从这个角度来看，东莞沙田因其独特的区位优势，未来的价值肯定会超过其他地区。买房还是要看经济走势。无论自住还是投资，您都会获得更好的回报。沙田碧桂园的选址之所以选择这里，是我们碧桂园集团团队多年前就充分考虑的。
可以说，未来10年的最佳优势将被“沙田”占据。最好的优势是海、陆、空。许多城市只有两个或只有一个，有些城市至今还没有机场。中等城市可能没有港口，只有公路和航空，只有两个优势。沙田距离广州、深圳和香港都很近。海、陆、空优势明显。交通四通八达，具有桥梁纽带作用。你可以看到为什么香港在被英国殖民后发展得这么强，因为它有港口，港口创造了经济。效率非常强。同样，沙田也在朝这个方向发展，港口正在形成。除香港口岸外，深圳口岸也是沙田口岸目前的样本。
沙田碧桂园项目的优势及亮点如下：
1、紧邻地铁、轻轨站，即将通车。如果现在购买，升值速度很快：项目距离广莞深城轨线沙田站约700米，步行即可到达！年底，全线建成，班次2.5分钟，设至厚街1站、虎门2站、深圳6站。发车频率高于地铁。城轨开通后，将影响半径1500米内的平均房价。所以这里的升值潜力是无限的。
2、欣赏珠江口美景，不可再生的宝贵财富：楼下有2.1公里的滨江公园，可以欣赏美丽的江景。还配有户外游乐设施、休闲广场、大型休闲草坪。闲暇时可以在河边钓鱼、跑步。 、散步、摄影，尽情享受。
3. 滨海湾区是全国仅有的两个围绕该地区的自由贸易区。地处东莞新港，将引领东莞未来20年经济发展：沙田、虎门、长安、厚街纳入滨海湾区规划，带来诸多交通优势。项目坐拥国家一类口岸东莞港核心港口资源，连接前海、南沙两大自贸区，享有发展红利。
4、沙田拥有1条高速、2座桥梁、2条大道，让您享受与滨海湾同城工作、生活：项目驾车至沿江高速出入口约3公里，至滨江高速出入口约13公里经港湾大道、万带路直达南城总部基地，让您享受同城工作、生活的便利。街、南城、虎门、长安同住一城。距明年5月建成通车的虎门二桥约3公里，再距南沙自贸区约18公里。
5、千亿打造新海港城，600亿西贝克强势进驻：沙田碧桂园是政府当前重点规划海港城的核心，千亿投资资金8年内落户公里，马路对面就是600亿的希贝克投资区。沙田已有30万人才落户，升值空间和潜力巨大。
6、东莞唯一63万平方米豪宅：项目总建筑面积63万平方米。是一个全年龄段的体育社区，拥有约680平方米的标准篮球场、约400平方米的羽毛球场、约1600平方米的不规则游泳池、健身跑道、18个班的幼儿园等配套设施。 。
7、沙田市中心，1000米内有成熟配套：项目位于沙田市中心。步行200米到沙田政府约600米。距沙田创业市场米，距沙田中心小学800米，距君汇七彩城约1000米，距沙田医院3000米，距东莞第十高中3000米，有大型君悦超市，生活设施齐全都比较成熟，步行范围内就可以满足业主的日常基本生活。
如果您驾车前往我们的【沙田碧桂园】自驾路线推荐：
项目周边交通网络十分完善。东莞沙田地处广深经济走廊和珠三角“60分钟生活圈”的中心位置！
1、广州境内：莞佛高速、广深沿江高速、虎门二桥（尚未通车），距广州南站50分钟车程。
2、东莞市内路线：港口大道； 18分钟即可到达万带路、环观高速。
3、深圳宝安国际机场：广深沿江高速、万带路-广深高速东莞沙田房价，40分钟到达。
4、深圳福田：广深沿江高速、万带路-广深高速、后沙路-广深高速-万佛高速-南广高速，一小时内快速到达。
沙田碧桂园周边配套：
幼稚园：沙田庄饰小星幼稚园、先锋幼稚园、沙田中央幼稚园。
中小学：沙田镇中心小学、沙田镇腾辉学校、东莞市第十急救中学、光荣中学等
综合商场：万隆购物广场、沙田综合商场、金都百货、成康百货、人人乐商场。
医院：东莞沙田医院、现代医学中心等
银行：中国工商银行、中国农业银行、农村商业银行、中国邮政、中国银行、东莞银行、广东发展银行等
邮政服务：东莞市邮政局沙田支局。
其他：沙田绥丰年湿地公园、西山公园、红花林公园、东西公园、凤山公园、石角公园、永春花园、海月岩、西舍人轩公园、先锋渔港、滨海中央商业街、厚街万达中心。
地铁：广莞深铁路沙田站、东莞地铁2号线山美站、会展中心站。
社区内部配套设施：幼儿园、运动场馆、儿童游乐场、游泳池、业主俱乐部。
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