2021年已悄然离去，2022年已然到来。新的一年，中山还有哪些楼盘推出？
据中山房产报不完全统计，2022年中山潜在供应项目超过70个！虽然部分项目尚未开工，2022年不一定能入市，但新项目整体储备较2021年翻倍。
其中，不少物业为中国百强品牌地产企业旗下项目，如古镇星灿花园（即万科金隅国际）、雅居乐凯银云顶、徐天君花园（保利）等。
当然，还有不少由两个开发商联合开发的楼盘，如小榄天悦花园（龙湖+越秀）、南区雅兰花园（阿居乐+富维宝）、火炬阳光里（建发+越秀）等。
总体来说，明年中山买房的选择将会更加广泛！
同样，由于新盘数量较多，篇幅有限，方讯哥也仅选取了楼市热门区域的几处楼盘进行简单介绍。如果您想了解某个项目的更多信息，请在评论区留言。话不多说，我们赶紧去看电影吧！
2022年中山楼市最热的区域可能是火炬开发区。据不完全统计，今年火炬开发区可能有10个新项目入市！下面方迅哥就为大家一一介绍：
被称为雅居乐开银新城最后一个规划——雅居乐开银云顶，位于南外环开银新城淘金街。首期将推出4、5栋三房、四房单位，面积约102-140平方米。营销中心已在元旦期间开业，今年开业的可能性很大。
凯银顶效果图
阳光巷：地址位于张家边村“祥行围”、张家边二村。由越秀地产与火炬建设共同开发建设。规划建设12栋18-32层住宅楼。计划于今年六月开业。
阳光效果图
明慧花园二期：该项目同样由建发与越秀共同开发。其上市时间略晚于阳光利，预计今年第四季度上市。
天彩灵峰一期：地址位于金辰东路19号。去年7月注册，总投资8600万，共建设商住楼4栋。
玉峰祥林花园：地址位于原中融印刷厂旧址。它于去年8月注册，由中融印刷集团兴建。规划建设住宅17栋，其中商业设施约2万平方米。
关岭商住社区：项目分两期开发建设。一期建设高层住宅5栋，二期建设20栋双层别墅。
关岭商住小区效果图
阳光雅园：地址位于临岗村“森树坑”。它是去年六月注册的。总投资4.8亿元，规划建设住宅8栋（带地下车库）、住宅1栋（会所）。
于红火炬项目：规划建设8栋31层住宅、2栋29层住宅、2栋28层住宅、1栋7层商住楼。
西环里社区：由中山当地开发商（中山民生房地产开发有限公司）建设，规划建设5栋住宅楼（23-25层），其中1栋公共配套商业楼、1栋综合商业楼。
盛世三期乐府集团：推出35、37、38号楼，户型约89㎡-119㎡，空调价格约22000-23000元/㎡。计划2022年春节后上市。
2022年，除火炬开发区外，新项目入市最多的区镇将是东区。
华鸿水云轩六期：水云轩六期位于华鸿水云轩对面。这是华虹集团打造的又一优质住宅项目。资料显示，水云轩六期将分两期开发，建设建筑面积约90-165平方米的单位。从位置以及华虹一贯的高端产品线来看，该项目均价很可能在2万/㎡，预计今年5月上市。
怡翠园六期：老项目的新加建。目前建设进度良好，预计今年开工。
方明府花园：地址位于新村横尾村、“后龙山”。该项目总投资1.8亿元，建设两栋18层商品住宅。但目前还没有施工迹象。
振博大厦：地址位于孙文东路七湾工业区。项目总投资3900万，建设商务楼1栋。将推出建筑面积约33平方米、41平方米的复式户型。空调价格20000+/㎡。预计将于今年年初出售。
玉龙东区花园（一期玉龙浩泽花园、二期玉龙永瀚公馆）：大龙地产东区项目，该项目早在2017年就已登记，现房已建成，但至今仍无销售动作。今年进入市场的可能性相当大。
龙横玉龙轩社区：地址位于大敖溪村，当地名称为“七儿坑”。去年3月份注册的。项目总投资2亿元。规划建设三栋大楼中山房地产新楼盘，一栋26层，两栋20层。
2021年石岐区已有华侨城、龙光、天明等楼盘入市，2022年石岐区楼盘将持续强势补仓！
华侨城·兰樱湾：华侨城高端系列别墅产品中山房地产新楼盘，共92套，其中12套为私人海岛独栋。价格尚未确定，但目前有关该项目的信息很少泄露。
江月湾花园：地址位于冀东“凯沙”，靠近中山北站。项目总投资8.6亿元，建设7栋26层住宅楼、1栋11层商业楼、2栋一层配套设施。靠近綦江、望江的系列产品可建。 【细节】
海怡半岛：地址位于华光路以东，白石涌以北，紧邻香滨海滨。 2020年通过注册，项目分两期开发，共16栋住宅楼和1栋2层商业楼。紧邻石岐河，建设江景产品。
荣兴天吉大厦：位于华侨城欢乐海岸旁，规划建设2栋商业楼，地下2层，地上17层。将打造公寓产品，预计今年内进入市场。
易安丽景公馆：地址位于梨园悦香行代和龙光九月台之间。住宅楼三栋，一栋16层，两栋14层，将作为现房或准现房出售。目前该项目已封顶，今年入市是大概率事件。
含小兰片、东升片
由小榄镇和东升镇合并而成的新小榄镇，今年有不少房地产项目准备入市，货量非常充足。
例如，去年9月，越秀与龙湖共同收购的小榄住宅用地，在拿地仅2个月后就迅速获批登记，登记名称为天悦花园小区。资料显示，该项目总投资15.66亿元，将建设9栋26层住宅楼。 【细节】
小榄的另一个项目巨城御景湾1号营销中心已于去年11月开业。一期主体户型为199㎡四居室毛坯房，两楼梯两户，以改善型为主。购房者。今年开业的可能性很大。
森田馆：注册于2020年，地址位于小榄宝峰。项目总投资约2.5亿。
莲香花园三期：去年5月注册。地址位于广成路35号。主要建设住宅楼1栋、公共配套楼1栋。
至于东升电影，也有三部纯新片上映。
芳之龙瑶台（即芳之博雅园）：去年7月注册。其地址位于东升偏党港大道，是原“利达针织服装厂”的土地，占地约37亩。该项目总投资1.9亿，将建设四栋26层高层住宅，其中一栋三层幼儿园。该项目将打造望江产品。
大兴花园：该项目为雅居乐轻资产建设项目，由雅居乐与广东景文集团共同建设。该项目总投资10亿，占地面积约45亩。位于东升潭北，毗邻雅居乐·枫景美地。
上玄府：上玄府也位于潭北。开发单位为宏鑫投资集团（曾建设五桂山山水宫），总投资3.38亿元，新建商住楼共13栋。
除了上述区镇外，三乡镇、南头镇等镇2022年也将推出新项目。而对于2021年楼市火爆的马鞍岛来说，待售楼盘却少了很多。今年将推向市场。仅有万科与深业集团合作打造的长园新碧花园和未来之门项目。
今年中山楼市发展如何？让我们一起聚焦吧。
