2014年省会楼市在严格审视和低迷中熬过了上半年，就像正在进行的足球世界杯一样，充满悬念、期待和不确定性，充满挣扎、激情、失落、纠结甚至无奈。无论是谁，都不想在无情的竞争中早早被淘汰；无论是谁，谁都不想在狂风中被击败。
半年后，在无数次进攻与防守、反击与坚持、降价与促销、明星与草根的对决中，谁会失败石家庄房地产新楼盘，沉入尘埃；在市场的经验中，谁会是最好的？在为人民群众建设美好安全家园的长跑竞赛中，谁将是胜利者？在智慧城市和文明城市建设的竞争中，谁的答案更令人鼓舞、更有说服力？如今，中考已经过去，成绩即将出炉石家庄房地产新楼盘，尘埃落定，兄弟已经分开，他们之间的爱情并不遗憾。
2014年上半年，商品房供应472.1万平方米，同比增长158.5%；供应量增加频繁，项目促销较为活跃，充分说明当前市场较为良好。虽然连续两年严格的市场巡查对楼市的影响不容小觑，但一胎政策、择校令等政策的出台和实施，加上急需、土地释放的热情几年前的收购，已经减少了供应量，不但没有下降，反而上升了。
2014年上半年，商品房销售189.04万平方米，同比下降2.8%，共计17009套。价格方面，上半年商品住宅成交均价6680元/平方米，同比上涨3.8%。
除了市房地产市场研究中心提供的这些数据外，上半年楼市有哪些特点呢？
品牌力。上半年是品牌房企普遍发力的时期。除了天山九峰因更名引起较大轰动外，天山集团的天山西湖合家系列产品、天山观澜山庄、天山长江路一号、天山银河广场等也相继推出，形成了一系列集团产品。品牌产品。花开较多的情况，在以往是很少见的。此外，保利花园连续开业，碧桂园将源氏、宝能中心布局正定新区，长久中心适时引客，华润万象城亮相，合兴家艺中心创新诞生；银河盛世城强势出手，各个城市都表现出了一种超越的勇气和信心。
文化奠定了舞台。上半年，房地产严查持续，部分房地产项目在文化营销、活动营销方面大显身手。文化平台热潮、地产公司演出热潮、明星来袭热潮、楼盘促销热潮不断。世界湾邀请王刚鉴宝、桐乡市携手张国立打开市场、任达华前往鑫源严公馆支持法国皇家干邑巡展；红石原创作品吸引国家大剧院上演新版《罗密欧与朱丽叶》；润德天悦城邀请北京少儿艺术呈现“巴啦啦小仙女星梦晚会”大型儿童公益演出季，呼应润德国际学校与石家庄二中的首次合作；银河盛世城在盛夏送出了清爽的公益活动，兔女郎们送出了一份温暖。
品质至上。上半年，各类新项目如雨后春笋般涌现。 67个新盘中，优质楼盘是主角。除汉唐、百岛绿城、汇君城、新街王府外，瑞拓米兰春天、果园和天下、志高常春藤、英皇国际、天阳御龙湾、光华里、银河盛世城等也被重点关注。或再次展现其不同的风采和非凡。
净土受宠。上半年，石家庄出让土地1085亩。市区四宗土地出让中，有19宗土地各中标。虽然今年土地促销节奏较去年同期有所放缓，但一些不涉及居民安置的老企业用地和个体地块受到开发商追捧，而一些老旧住宅区或城中村则受到了开发商的追捧。改造项目较少。人们关心。
商业地产遭受重创。上半年，非住宅商品房累计销售46.28万平方米，同比下降34.7%，共销售6159套。供给过剩、需求不足、区域分布偏差过大、同质化物业过多，是商业地产必须尽快打破的迷思。局。
半年来楼市有苦、有辣、有甜、有酸、有咸。这份重要试卷中各个学校的答案是什么？难道有些人在大热天会被烫伤吗？这一切或许只有真正深入市场才能解决。
