9月20日，国家卫健委在新闻发布会上表示，预计“十四五”期间，60岁及以上老年人口总数将超过3亿，占比超过20%，进入中度老龄化阶段。2035年前后，60岁及以上老年人口超过4亿，占总人口的30%以上，进入严重老龄化阶段。
换句话说，平均而言，我们周围每四个人中就有一个是 60 岁的人。是因为我们的人老龄化得太快了吗？不，是我们的年轻人处于危险之中。
结婚率和出生率已降至历史最低点
为什么年轻人害怕结婚和生育？
2021年，中国结婚登记数据为763.6万对，结婚率仅为5.8%，创新低。这也间接导致同年出生率下降到 7.52%，也创下了 72 年来的历史新低。
越来越多的年轻人宁愿单身也不愿结婚，而且即使这样做了，也不敢生孩子，造成这种现象的原因是什么呢？
改变婚姻观念
当代年轻人受教育程度高，思想开朗独立，为事业努力工作，为梦想奋斗，会认为自己不擅长过自己的生活，没有时间追求婚姻，他们不认为婚姻是人生的唯一出路。
而现代人也纷纷解锁了下班后各种休闲模式，露营烧烤、飞盘骑行、下午茶逛街、王者吃鸡等等，心想“与其低质量的意志，不如做高质量的单身”，如果一个人更好、更自由，他为什么要活着。
结婚生子成本高，生活压力大
在现代社会，竞争压力很大，为了养活自己，成年人几乎把所有的精力都花在了工作上，没有多余的时间去认识新朋友、约会和谈恋爱。
终于有了结婚的想法，又把结婚的费用劝退了，一套婚房轻松就能几十万，几百万，怎么办婚礼就要几十万，房贷和车贷，婚后还有育儿费，手头也没有存款， 这个想法并不大胆。婚
后生育的女性，难免会在一段时间内离开岗位，相当于放弃了升职的机会，而一些正处于事业上升期的人，会选择暂时推迟生育。
经过这样的成本计算，大多数人也不是不愿意结婚生子，但是他们结婚不起，也不敢生孩子。
柳州也有“断层”
买房的人少了，房价会下跌吗？
同样的“断层”情况也发生在柳州市，根据《柳州市第七次人口普查主要数据公报》，该市常住人口4157934，常住人口在广西仅居第五。其中，男女比例为 107.74，男女多出近 15 万，高于全国平均水平 105.07，男女人数也是近年来婚姻登记数量下降的重要原因。
大专以上学历、高中（含中专）人口比例增加，初中、小学文化程度人口比例下降，受教育程度提高。这样的人，如果婚姻不能提高他们的生活质量或影响他们个人自我价值的实现，他们就会不愿意接受和选择婚姻。
2021年柳州的房价，柳州市共办理结婚登记2万宗，离婚8000宗，结婚登记宗数同比下降9%，离婚宗数上升0.33%，出生宗数同比减少1.45万人，同比减少30.5%。
去年，柳州市人口仅增加了 12,100 人，不到前几年年人口增长的三分之一。
在该市人口中，19.06% 的年龄在 0-14 岁之间，17.19% 的年龄在 60 岁及以上，12.44% 的年龄在 65 岁及以上。与2010年第六次全国人口普查相比，0-14岁人口比例增长了2.1%，低龄人口比例低于全区平均水平，而65岁及以上人口比例相对较高，增长了3.37%，老龄化程度在该地区排名第五。
出生率下降是大势所趋，很难对未来的结婚率持乐观态度。
那么根据供求关系，柳州的人口越来越少，这是否也意味着买房的人会越来越少，柳州的房价会再次下跌呢？
老龄化不是房价的关键
老龄化对房价的影响并不关键柳州的房价，毕竟老龄化并不意味着死亡，现在医学发达，运动养生的概念流行起来，老年人的寿命更长，死亡率也一直相对稳定。随着预期寿命的增加，出现了新的住房需求：为老年人购买住房。
（1） 梯子到电梯 – 小编的同学 A 最近一直在找房子，重点是肯定有电梯。结婚后，A 搬出去与丈夫和公婆同住，她的父母住在他们买的旧房子里。房子买在楼梯八楼，虽然已经习惯了每天爬楼，但长此以往，父母年纪大了，腿也不方便，身体状况也不如以前，换电梯房会更方便。A 最终选择了关山福堤，这是一座现有的房子，靠近马鹿山公园，环境很好，家长饭后可以出去走走。
最近，A跟小编说房子已经交了，快要装修了，明年可以带爸妈过来。
红鹿山公园的真实景观
（2） 在社区周边买房 – 如上一篇文章所述，80 后和 90 后大部分都是独生子女，平日里忙于工作，没有太多的空闲时间照顾孩子，仍然要依靠父母的帮助。在自住社区周围为父母买房，不仅可以避免长期共同生活带来的冲突，还可以方便父母帮忙照顾孩子，住得近也方便照顾老人。
此前，杨柳县新增楼盘，有一套100平米的大户，一套两居室的小户，很多业主同时买了两套，一套给自己，一套给老人。这位房产顾问表示，这样的需求相当普遍，资金充足的客户、兄弟姐妹也会一起买房子，就是为了以后有个顾虑。
绿城杨柳县实景
尽管人口外流量很大
选择在流流买房的人很多
年轻人向往大城市，追求更高的工资，绝大多数人在大学时选择去大城市看世界，毕业后他们选择留在那里努力工作，这也是柳州年轻人断层线的主要原因。
大城市的工资条件优越，发展前景不错，但消费也高，房价更高，沪深两地夸张的房价比柳州的房子价格差一百倍。这群年轻人在大城市可能买不起房子，但在柳州肯定买得起房子。
我们再举个小编端的例子：K 先生在深圳工作多年，但在那里拿到首付并不容易，就算父母卖掉了柳州的房子，他也只能买得起一套小小的三居室公寓。以后你得考虑老婆孩子的生活空间，小三房根本不够用。在这几年大环境的影响下，公司进行了裁员和优化，K先生考虑了很久，决定回到柳州发展，用他在深圳辛勤工作的所有钱在柳州买了一套房子，开玩笑地说：“至少我有一些资本，以后可以找个老婆。
当然，也有人在外地买房来接父母;在外地买房，回柳州过年;选择在柳州买房，回来陪父母过节，等等。虽然流出柳州的年轻人不少，但选择在柳州买房的也不在少数。
总结
作为三线城市，柳州的工资水平不够高，发展前景不如大城市，年轻人出去发展有断层线，但这并不是近期房价下跌的主要原因，毕竟这种现象已经存在了很长时间。
综上所述，人口在减少，房价不一定会下跌，而现阶段房价下跌的主要原因是房地产行业自身的发展问题和经济环境的影响。
过去推荐
热门开发项目
冠亚宽麓
大唐关帝
华润景澜湾
绿城杨柳县
盛邦书生
C&D Panlong Mansion
章台河和城市
联发景观房
柳州万科城
点击「观看」每天接收最新资讯~
